Reale Welten
Ausgabe 13
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Bonus<br />
Erfolgreich anlegen mit Immobilien<br />
© alphaspirit, ArTo - Fotolia.com<br />
„Für Privatkunden stellen gut<br />
gemanagte Offene Immobilienfonds wie<br />
der hausInvest eine sehr interessante<br />
Anlagealternative dar.“<br />
Die Nachfrage nach Immobilien<br />
hat in den vergangenen<br />
Monaten spürbar<br />
zugenommen. Die Preise<br />
haben massiv zugelegt.<br />
Die Angst vor einer Geldentwertung hat<br />
viele Anleger verleitet, direkt in Immobilien<br />
als Kapitalanlage zu investieren.<br />
Wer nicht direkt in eine Immobilie investieren<br />
will oder kann, für den bleibt<br />
als sinnvolle Alternative der indirekte<br />
Weg über Offene Immobilienfonds. „Für<br />
Privatkunden stellen gut gemanagte<br />
Offene Immobilienfonds wie hausInvest<br />
eine sehr interessante Anlagealternative<br />
im Immobiliensektor dar“, erläutert<br />
Ernst-W. Döring, Leiter Konzernvertrieb<br />
Privatkunden: „Und zwar nicht nur als<br />
solide Depotbeimischung, sondern als<br />
stabiles Basisinvestment in Zeiten bewegter<br />
Märkte.“ Anlageexperten empfehlen<br />
einen Anteil von zehn bis 20 Prozent<br />
am Depot – je nach persönlicher<br />
Situation und Risikoneigung sowie aktueller<br />
Marktlage.<br />
Anders als beim direkten Immobilienerwerb<br />
können Anleger in Offene Immobi-<br />
lienfonds schon ab einer vergleichsweise<br />
geringen Summe – bei hausInvest ab<br />
etwa 50 Euro – einsteigen und von der<br />
Wertbeständigkeit der Objekte profitieren.<br />
Die breite Streuung des Immobilienportfolios<br />
macht den Fonds weitgehend<br />
unabhängig von wirtschaftlichen<br />
Schwankungen in Einzelmärkten. Die<br />
Mieter der hausInvest-Immobilien –<br />
namhafte und solvente Unternehmen<br />
unterschiedlicher Branchen – haben<br />
in der Regel indexierte Mietverträge.<br />
„Das heißt, Inflationsschutz gelingt mit<br />
Immobilien am besten dort, wo in gewerbliche<br />
Objekte investiert wird. Denn<br />
dann werden Mieten meist automatisch<br />
um die Inflationsrate erhöht“, erläutert<br />
Ernst-W. Döring.<br />
Ernst-W. Döring,<br />
Leiter Konzernvertrieb Privatkunden<br />
Dass sich der Fonds positiv entwickelt<br />
und das Portfolio rentabel bleibt, zählt zu<br />
den Aufgaben des Fondsmanagements.<br />
Die Anleger können sich entspannt zurücklehnen<br />
und auf das Know-how der<br />
Profis vertrauen: Denn die Experten<br />
haben die Objekte und Märkte im Blick,<br />
sorgen für eine hohe Vermietungsquote<br />
und halten das Portfolio auf einem modernen<br />
Stand. Gegenüber dem Direktinvestment,<br />
das beim Kauf und später<br />
bei der Unterhaltung mit hohem Aufwand<br />
verbunden ist, spart das Zeit und<br />
schont die Nerven.<br />
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