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9_2012_dudo_september 27.08.2012 15:23 Uhr Seite 20 Marinekameraden in Dudweiler feierten ihr 5. Ankerfest Schirmherr Tim Hartmann bewies seemännisches Geschick Die Gewinner der Laboereise, Marcus Meding, Irene Weiser und Michaela Strohfuß eingerahmt von Schirmherr Tim Hartmann (links), Fregattenkapitän Michael Meding und dem Vorsitenden der MK, Günter Hary (re) Foto: Michael Meding, MK Dudweiler (red) Wenigstens die Frühaufsteher konnten am Sonntagmorgen vernehmen, wie etwa ein Dutzend Marinekameraden die Rasenfläche rund um den Anker des ehemaligen Zerstörers Lütjens in der Sulzbachtalstraße in einen Festplatz verwandelte. Kaum zwei Stunden später ließen zwei mit Sitzgarnituren ausgestattete Festzelte, die schon rauchenden Grillschwenker, vor allem aber die quer über den Platz gespannten, bunten Signalflaggen erkennen, dass hier ein maritimes Fest stattfinden sollte. Als der 1. Vorsitzende, Günter Hary, um elf Uhr das Fest eröffnete, konnten die Voraussetzungen für das 5. Ankerfest kaum besser sein: strahlend blauer Himmel, ein reichhaltiges Angebot an Leckereien, Shantyklänge zum Mitsingen und Mitschunkeln sowie attraktive Quizpreise lockten im Verlaufe dieses Sonntags mehrere Hundert Festgäste zum Ankerplatz. Während sich kleinsten „Matrosen“ auf dem Achterdeck mit Wurfleinenzielwerfen und einem Quiz „Alles über Wale“ Familienkarten für das Dino-Land Gondwana ergatterten, fieberten die erwachsenen See- und Sehleute nach einer mehrtägigen Reise zum Ostseebad Laboe, die es dort zu gewinnen gab. Sie sollten abschätzen, wie lange der Schirmherr der Veranstaltung, Tim Hartmann, Vorstandsmitglied der VSE AG, brauchen würde, um einen aufwändigen Zierknoten, der zuvor in eine dicke Festmacherleine geschlungen wurde, zu öffnen. Am späten Nachmittag nahm die Spannung dann ihren Höhepunkt. Kurz vor seinem herbeigesehnten Auftritt ließ Hartmann bei den Besuchern noch einmal durchblicken, dass er früher einmal auf dem Segelschulschiff Gorch Fock gedient hatte und als leidenschaftlicher Segler im Umgang mit Leinen durchaus nicht unbeleckt sei. Als Hartmann den Festgästen nach zwei Minuten und zehn Sekunden die aufgeknotete Leine präsentierte, war ihm deren tosender Applaus sicher und drei Besucher, die mit ihren Tipps Volltreffer landeten, durften sich über eine Reise an die Ostsee freuen. Musikalisch eingerahmt wurde die gut besuchte Veranstaltung durch den Shantychor „Prinz Eugen“ aus Friedrichsthal sowie durch die Gesangsgruppe „Riwwerbrings“ des Heimat- und Kulturvereins (HKV) Dudweiler. Seit 2007 liegt der Anker des ehemaligen Zerstörers in Dudweiler. Seitdem veranstaltet die Marinekameradschaft Dudweiler (www.MK-Dudweiler.de) dort alle Jahre ihr Ankerfest. Deren Mitglieder treffen sich jeden zweiten Samstagabend eines Monat im Klubhaus des HKV. Interessenten und Neugierige sind herzlich eingeladen, dort teilzunehmen. ■ 20 Vor Ort in Dudweiler – September 2012
9_2012_dudo_september 27.08.2012 15:24 Uhr Seite 21 Der Rechtstipp: Neuerungen im Mietrecht sind geplant Das Bundeskabinett hat im Mai dieses Jahres einen weiteren Schritt in Richtung der bereits seit langem in Diskussion stehenden Mietrechtsreform getan. Es sollen Änderungen auf den verschiedensten mietrechtlichen Gebieten erfolgen. Ein wesentlicher Schwerpunkt der Änderungen bezieht sich auf sogenannte „energetische Modernisierungen“. Für die Vermieterseite soll es attraktiver werden, Modernisierungen an dem Mietgegenstand im Hinblick auf Energieeinsparungen durchzuführen. So ist es etwa vorgesehen, dass ein Mieter bei Beeinträchtigungen durch eine energetische Modernisierung - also etwa Baulärm, Schmutz, Baugerüst o.ä. - erst nach Ablauf von 3 Monaten die Miete mindern kann. Dies wird dem Mieter zugemutet, da er späterhin von geringeren Nebenkosten selbst profitieren kann. In das neue Gesetz soll ein neuer Mieterhöhungsgrund eingeführt werden, nämlich die „energetische Modernisierung“. Rein klimaschützende Maßnahmen - also etwa eine Fotovoltaikanlage auf dem Dach, deren Strom ins öffentliche Stromnetz eingespeist wird - fallen hierunter allerdings nicht. Die Energieeffizienz einer Mietwohnung soll künftighin auch bei der „ortsüblichen Vergleichsmiete“ eine wichtige Rolle spielen, also bei der Frage, bis zu welcher Höhe der Mietzins für die Wohnung angemessen erhöht werden kann. Sogar in Mietspiegel sollen energetische Kriterien mit einbezogen werden. Wichtig für die Vermieterseite sind auch Neuregelungen, die zur Bekämpfung des sogenannten „Mietnomadentums“ vorgesehen sind. Dem Vermieter soll es ermöglicht werden, im Räumungsprozess den Mieter mit einer neuen Sicherungsanordnung vom Gericht verpflichten zu lassen, eine Sicherheit für die während des Gerichtsverfahrens Monat für Monat auflaufende Miete zu erbringen. Kommt der Mieter der Aufforderung zur Sicherheitsleistung nicht nach, soll eine Möglichkeit für den Vermieter eingeräumt werden, per einstweiligem Rechtsschutz schneller als bislang ein Räumungsurteil zu erwirken. Wesentliche Erleichterungen sollen auch in der Zwangsvollstreckung nach Erlass eines Räumungsurteils für die Vermieterseite geschaffen werden. So soll z.B. die sogenannte „Berliner Räumung“ per Gesetz geregelt werden. Bisher hat der Vermieter auch bei Vorhandensein eines Räumungsurteiles das Problem, dass er für die gesamte Zwangsräumung sämtliche Kosten vorstrecken muss, also auch für die Kosten des Abtransportes und das Einlagern von Möbeln. Es laufen insofern sehr schnell Kosten von mehreren Tausend EURO auf. In der neuen gesetzlichen Regelung soll die Möglichkeit geschaffen werden, dass man den Mieter lediglich aus dem Besitz der Wohnung setzt, also nicht Kosten für Abtransport und Einlagern von Möbeln vorfinanzieren muss. Die Haftung für die vom Mieter zurückgelassenen Gegenstände beschränkt sich auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Es bleibt abzuwarten, in welche Form das Gesetzgebungsvorhaben gebracht wird. Der vom Kabinett beschlossene Gesetzesentwurf durchläuft das Gesetzgebungsverfahren, muss also noch durch den Bundestag gebracht werden. Dies geht häufig mit Änderungen des Gesetzestextes einher. Mit einer Verabschiedung der neuen gesetzlichen Regeln ist im Jahre 2013 zu rechnen. Rechtsanwalt Klaus Berrang ■ Vor Ort in Dudweiler – September 2012 21
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