Nr. 7 - Naturpark Nuthe-Nieplitz

Maßnahmen im Einvernehmen
Flur neuordnung
Feuchtgebiet mit
üppiger Vegetation
südlich von
Stangenhagen. Im
Hintergrund der
Beobachtungsturm.
Foto: jgf
Amt für Flurneuordnung
und ländliche
Entwicklung Brieselang,
Thälmannstraße
25, 14656 Brieselang,
Tel. 03 32 32 - 300
Fax: 03 32 32 - 3 01 36
E-Mail:
Posteingang@AFLE-
HVL.brandenburg.de
Zur Anpassung der Eigentumsverhältnisse
an veränderte Landschaftsstrukturen
und
zum behutsamen
Umbau hat das Amt
für Flurneuordnung
und ländliche Entwicklung
das zweite
Flurbereinigungsverfahren
in der Nuthe-Nieplitz-Niederung
eingeleitet.
Auf einer Fläche von ca. 2.500 ha zwischen
Rieben, Zauchwitz und Stangenhagen
werden die Eigentumsverhältnisse
neu geordnet. Warum macht
man das?
In der DDR wurde die Feldmark
nach 1945 an vielen Stellen komplett
umgestaltet. Es entstanden, unabhängig
von den Eigentumsverhältnissen,
große, gut bewirtschaftbare Schläge.
Wege und Gräben wurden neu angelegt.
Viele Wege verschwanden, auch
in den großen Ackerschlägen.
Nach dem 3. Oktober 1990 konnten
die ehemaligen LPG Mitglieder
wieder voll über ihr Eigentum verfügen.
Wirklich vollständig?
Plötzlich verlief ein Graben oder
ein Weg über so manchen Grundbesitz.
Aber wo, konnte niemand so
genau sagen, denn dazu hätte man erst
einmal eine sehr teure Vermessung in
Auftrag geben müssen. Tatsache ist,
dass die Wege und Gräben auch heute
noch genutzt werden. Besonders
deutlich wird die Situation am Pfefferfließ
bei Stangenhagen. Hier entstand
nach dem Ausfall des Schöpfwerks ab
1992 eine rund 250 ha große Wasserfläche.
An dieser heute traumhaft
schönen Stelle hat der Landschafts-
Förderverein einen Beobachtungsturm
aufgestellt. Die Landschaft hat
sich stark verändert, die Eigentumsstruktur
ist aber noch die gleiche wie
1990. Um diesen unbefriedigenden
Zustand zu beenden wird das Eigentum
neu geordnet.
Wie läuft so ein Bodenneuordnungsverfahren
ab?
Wege und Gräben, die jetzt über
viele Privateigentumsflächen führen,
erhalten ein eigenes Flurstück und
einen „neuen“ Eigentümer, z.B. die
Gemeinde. Splitterflächen werden zusammengelegt.
Hierzu muss man die Lage der
Wege, Bäume, Hecken etc. erfassen.
Um Vermessungskosten zu sparen,
wurden deshalb das Gebiet beflogen
und Luftaufnahmen angefertigt. Weiterhin
ist es nötig, die Reichsbodenschätzung
aus den 30er Jahren, die die
Qualität des Acker- und Grünlandes
bestimmt hat, zu aktualisieren. Aus
diesen Informationen wird der Wert
jedes Flurstückes ermittelt. Nach dieser
Bewertung werden die Flurstücke
dann an den vorhandenen und den
neu gebauten Wegen neu zugeteilt.
Wer also höherwertiges Land erhält,
als er vorher besaß, erhält nun weniger
Fläche oder umgekehrt.
Die ursprünglichen Grenzen werden
nicht wieder hergestellt. Das
könnte niemand finanzieren. Es wird
geordnet, aber nicht entschädigt: Für
Letzteres gibt es keine Mittel.
Wenn eine LPG einen Plattenweg
auf den Acker eines Eigentümers gebaut
hat, so wird diese Fläche nicht
mit dem Wert „Acker“, sondern mit
dem Wert „Weg“ bewertet. Es werden
aber nicht nur die Eigentumsverhältnisse
geordnet, das Verfahrensgebiet
wird auch – behutsam – neu gestaltet.
Um dies verwaltungstechnisch umsetzen
zu können, wird vom Amt in
Brieselang ein sogenannter Wege- und
Gewässerplan erstellt. In diesem wird
festgelegt, wo und wie Wege oder
möglicherweise auch Gewässer ausgebaut,
wo eingezogen und welche
Neuanpflanzungen vorgenommen
werden. Über die Lage und Art der
Maßnahmen muss mit allen betroffenen
Pächtern, Verbänden und Behörden
Einigkeit erzielt werden. Nur dann
erteilt das Ministerium für Landwirtschaft,
Umweltschutz und Raumordnung
die Plangenehmigung, die notwendig
ist, um mit dem Wege- und
Gewässerbau beginnen zu können.
Zu diesen Maßnahmen gehört u.a.
der Ausbau des Weges um den Riebener
See. Die Planung des Amtes sieht
vor, den Ausbau dieses Weges als eine
der ersten Maßnahmen noch im Jahr
2003 zu beginnen.
Wie wird das alles finanziert ? Die
Planungen und die Befliegung bezahlt
das Land Brandenburg. Die Kosten für
die Baumaßnahmen können zu 90% aus
Fördermitteln des Landes, des Bundes
und vor allem der EU beglichen werden.
Die verbleibenden 10%, wahrscheinlich
etwa 150.000 Euro, müssen
anteilig von den Eigentümern aufgebracht
werden. Im Verhältnis der anfallenden
Kosten, die einzelnen Eigentümern
für die Grenzfeststellungen bzw.
Neuvermessungen ihrer Flurstücke
entstehen würden, sind das allerdings
vergleichsweise geringe Beträge.
Joachim Schneidewind
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