Schicke 3-Zimmerwohnung mit Garten in Köln ... - Zirwes Immobilien
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Edith <strong>Zirwes</strong> <strong>Immobilien</strong><br />
Frau Edith <strong>Zirwes</strong><br />
Im Schwalbental 8<br />
50997 Köln<br />
<strong>Schicke</strong> 3-<strong>Zimmerwohnung</strong> <strong>mit</strong> <strong>Garten</strong> <strong>in</strong> Köln-<br />
Hochkirchen<br />
50997 Köln - Hochkirchen, Blautannenweg<br />
Objektbeschreibung<br />
Die moderne Wohnung bef<strong>in</strong>det sich im Erdgeschoss e<strong>in</strong>es<br />
Dreifamilienhauses <strong>mit</strong> <strong>Garten</strong> und 2 Stellplätzen.<br />
Der <strong>Garten</strong> ist Bestandteil dieser Wohnung, begehbar von<br />
der Straße und beiden Schlafzimmern.<br />
Tel: 02233-22311<br />
Fax: 02233-23015<br />
E-mail:<br />
e.zirwes.immob@t-onl<strong>in</strong>e.de<br />
Homepage:<br />
www.immobilien-zirwes.de<br />
Das Treppenhaus ist <strong>in</strong> weißem Marmor ausgestattet.<br />
Ausstattung<br />
Die Wohnungsausstattung ist als modern zu bezeichnen.<br />
• Wohnzimmer ca. 45 m²<br />
• offene Küche<br />
• 2 Schlafzimmer<br />
• Flur<br />
• Diele <strong>mit</strong> e<strong>in</strong>em E<strong>in</strong>bauschrank<br />
• Wannenbad <strong>mit</strong> Fenster, WC, Bidet<br />
• Gäste - WC<br />
Im Badezimmer ist ausreichend Platz für e<strong>in</strong>e<br />
Waschmasch<strong>in</strong>e und e<strong>in</strong>en Trockner vorhanden.<br />
Böden:<br />
Fliesen und Lam<strong>in</strong>at<br />
Türen:<br />
weiße Türen<br />
Fenster:<br />
weiße Kunststoffenster, isolierverglast<br />
Heizung:<br />
Gas-Etagenheizung<br />
Zur Wohnung gehört e<strong>in</strong> Kellerraum.<br />
Lage<br />
Das freistehende Haus bef<strong>in</strong>det sich <strong>in</strong> zentraler Lage des<br />
Kölner Stadtteils Hochkirchen, nur wenige M<strong>in</strong>uten von<br />
Köln-Rodenkirchen entfernt.<br />
E<strong>in</strong>e Anb<strong>in</strong>dung an den öffentlichen Personennahverkehr<br />
ist über die Busl<strong>in</strong>ien 131, 132, 135 gewährleistet. Die<br />
Bushaltstelle bef<strong>in</strong>det sich <strong>in</strong> ca. 50 m Entfernung. E<strong>in</strong>e<br />
direkte Anb<strong>in</strong>dung an die BAB über den Verteilerkreis Köln-<br />
Süd ist gegeben.<br />
Alle E<strong>in</strong>kaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf bef<strong>in</strong>den<br />
sich vor Ort und s<strong>in</strong>d fußläufig erreichbar, sowie Ärzte,<br />
Apotheken, Banken, Post, Schule, K<strong>in</strong>dergärten.
Sonstiges<br />
Wohnungsbesichtigungen s<strong>in</strong>d jederzeit nach telefonischer<br />
Term<strong>in</strong>absprache <strong>mit</strong> unserem Büro möglich. Sie erreichen<br />
uns unter der Telefonnummer 02233-22311 (AB).<br />
Wichtiges im Überblick:<br />
Wohnungstyp: Erdgeschoss<br />
Etage: EG<br />
Etagenzahl: 2<br />
Wohnfläche ca.: 102,00 m²<br />
Zimmer: 3,00<br />
Schlafzimmer: 2<br />
Badezimmer: 2<br />
Balkon/Terrasse: Ja<br />
<strong>Garten</strong>/-<strong>mit</strong>benutzung: Ja<br />
Kaufpreis: 260.000,00 EUR<br />
Heizungsart: Zentralheizung<br />
Garage/Stellplatz: Ja<br />
Rollstuhlgerecht: Ja<br />
Objektzustand: Gepflegt<br />
Baujahr: 1994<br />
Bezugsfrei ab: nach Absprache<br />
Provision: 3% plus 19% MWSt<br />
Objekt-Nr.: WK 224
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