3-Zimmer-Wohnung in Köln-Hochkirchen Objekt ... - Zirwes Immobilien
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Edith <strong>Zirwes</strong> <strong>Immobilien</strong><br />
Frau Edith <strong>Zirwes</strong><br />
Im Schwalbental 8<br />
50997 Köln<br />
Tel: 02233-22311<br />
Fax: 02233-23015<br />
E-Mail: e.zirwes.immob@t-onl<strong>in</strong>e.de<br />
Homepage: www.immobilien-zirwes.de<br />
3-<strong>Zimmer</strong>-<strong>Wohnung</strong> <strong>in</strong> Köln-<strong>Hochkirchen</strong><br />
<strong>Objekt</strong>-Nr.:WM 360<br />
Anschrift:<br />
Birkenweg<br />
50997 Köln<br />
<strong>Objekt</strong>beschreibung<br />
Diese 3-<strong>Zimmer</strong>-<strong>Wohnung</strong> bef<strong>in</strong>det sich <strong>in</strong> e<strong>in</strong>em 4-<br />
Parteienhaus im Ortsteil <strong>Hochkirchen</strong>.<br />
Hausansicht<br />
Ausstattung<br />
Die <strong>Wohnung</strong> ist aufgeteilt <strong>in</strong> 2 Wohnebenen:<br />
Ebene Erdgeschoss:<br />
- Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur<br />
Terrasse (Süd-West-Ausrichtung);<br />
- Küche mit E<strong>in</strong>bauküche und allen Elektrogeräten;<br />
- Gäste-WC;<br />
- Flur.<br />
Alle Böden Echtholzparkett, Küche und Gäste-WC<br />
jeweils hell gefliest.<br />
Treppenabgang zur weiteren Wohnebene:<br />
- großes Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse<br />
und Gartenbereich;<br />
- kle<strong>in</strong>eres Gäste-/K<strong>in</strong>der-Arbeitszimmer;<br />
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche;<br />
- Flur.<br />
Alle Böden mit Auslegware, Badezimmer hell gefliest.<br />
Gartenansicht<br />
Alle Fenster mit Isolierverglasung,<br />
<strong>in</strong> allen Räumen Fußbodenheizung.<br />
Auf Wunsch kann die <strong>Wohnung</strong> komplett möbliert<br />
übergeben werden.<br />
Möbliertzuschlag pro Monat: 100.- Euro.<br />
Zur der <strong>Wohnung</strong> können e<strong>in</strong>e Garage und e<strong>in</strong><br />
Stellplatz angemietet werden:<br />
Miete Garage pro Monat: 50.- Euro<br />
Miete Stellplatz pro Monat: 25.- Euro.<br />
Wohnzimmer<br />
Lage<br />
Köln-<strong>Hochkirchen</strong>-Rondorf, im Kölner Süden gelegen,<br />
gehört zu den bevorzugten Stadtrandlagen von Köln.<br />
Der Stadtteil verfügt über e<strong>in</strong>e gute Infrastruktur und<br />
Verkehrsanb<strong>in</strong>dung.<br />
Essbereich<br />
Alle E<strong>in</strong>kaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen
Bedarfs bef<strong>in</strong>den sich vor Ort und s<strong>in</strong>d weitgehend<br />
fußläufig zu erreichen. 2 Supermärkte, e<strong>in</strong><br />
Drogeriemarkt, Bäckereien, Blumenläden, Banken,<br />
Post, Ärzte sowie diverse gut geführte<br />
Gastronomiebetriebe s<strong>in</strong>d vorhanden und ebenfalls<br />
fußläufig zu erreichen. Im Ort bef<strong>in</strong>den sich 4<br />
K<strong>in</strong>dergärten und e<strong>in</strong>e Grundschule.<br />
E<strong>in</strong>e gute Anb<strong>in</strong>dung an die BAB A555 und A4<br />
(Verteilerkreis Köln-Süd) ermöglicht kurze Wege. Die<br />
Kölner Innenstadt (Dom/Hbf) und Köln-Rodenkirchen<br />
(S-Bahnanschluß <strong>in</strong> die Kölner Innenstadt und nach<br />
Bonn) erreicht man bequem durch die günstige<br />
Taktung der Busl<strong>in</strong>ien 131, 132 und 135. Die<br />
Bushaltestelle bef<strong>in</strong>det sich <strong>in</strong> ca. 20 m Entfernung.<br />
Sonstiges<br />
Das Mietverhältnis ist unbefristet.<br />
Die <strong>Wohnung</strong> ist bezugsfrei nach Absprache.<br />
Besichtigungen jederzeit nach telefonischer Absprache<br />
mit unserem Büro unter 02233-22311.<br />
Küche<br />
Wichtiges im Überblick:<br />
Wohnart:<br />
Pauschalmiete:<br />
pro:<br />
<strong>Wohnung</strong><br />
855,00 EUR<br />
Monat<br />
Bezugsfrei ab: 16.07.2007<br />
Weitere Daten:<br />
Das Angebot ist frei bis: unbefristet<br />
Maximale Personanzahl: 4 Person(en)<br />
Möblierung:<br />
Auf Wunsch<br />
Wohnfläche ca.: 90,00 m²<br />
<strong>Zimmer</strong>: 3,00<br />
Kaltmiete:<br />
630,00 EUR<br />
Nebenkosten:<br />
225,00 EUR<br />
Balkon/Terrasse:<br />
Ja<br />
Garten/-mitbenutzung: Ja<br />
Etage:<br />
EG<br />
Etagenzahl: 2<br />
<strong>Objekt</strong>zustand:<br />
Gepflegt<br />
Heizungsart:<br />
Etagenheizung<br />
Garage/Stellplatz:<br />
Ja<br />
Garage/Stellplatz-<br />
50,00 EUR<br />
Mietpreis:<br />
Kaution:<br />
2 Kaltmieten<br />
Provision: 2 Kaltmieten + 19%<br />
MWSt.<br />
Schlafzimmer<br />
Gästezimmer
Badezimmer<br />
Balkon<br />
Terrasse mit Garten
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