Königsdorf - schön geschnittene 3-Zimmer ... - Immobilien Zirwes
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Edith <strong>Zirwes</strong> <strong>Immobilien</strong><br />
Frau Edith <strong>Zirwes</strong><br />
Im Schwalbental 8<br />
50997 Köln<br />
<strong>Königsdorf</strong> - <strong>schön</strong> <strong>geschnittene</strong> 3-<strong>Zimmer</strong>-<br />
Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz<br />
Hildeboldstraße<br />
50226 Frechen-<strong>Königsdorf</strong><br />
Objektbeschreibung<br />
Gut <strong>geschnittene</strong> 3-<strong>Zimmer</strong>-Eigentumswohnung in Frechen<br />
<strong>Königsdorf</strong>.<br />
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 8-<br />
Parteienhauses in der Hildeboldstraße umgeben von großen<br />
Grünflächen.<br />
Ausstattung<br />
Die Wohnung teilt sich auf in:<br />
• großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia;<br />
• Essbereich;<br />
• Küche;<br />
• Diele;<br />
• separates Gäste-WC;<br />
• Elternschlafzimmer;<br />
• Kinderzimmer;<br />
• Flur;<br />
• Badezimmer mit Badewanne.<br />
Zur Loggia gehört ein praktischer Abstellraum für Balkonmöbel<br />
o.ä.<br />
Die Wohn- und Schlafräume wurden im letzten Jahr mit<br />
hochwertigem Laminat ausgestattet. Die Bäder sind pastellblau<br />
gefliest. Alle Fenster mit Isolierverglasung.<br />
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein<br />
Tiefgaragenstellplatz.<br />
Im Untergeschoss befinden sich für die Hausgemeinschaft Wasch-<br />
und Trockenräume und ein Fahrradkeller.<br />
Lage<br />
Diese Wohnung befindet sich in Frechen-<strong>Königsdorf</strong>.<br />
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf befinden sich vor<br />
Ort und sind überwiegend fußläufig erreichbar, sowie Ärzte,<br />
Apotheken, Banken, Post, Schule, Kindergärten. Weiterführende<br />
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Frechen,<br />
Brauweiler und Köln-Weiden.<br />
Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist über<br />
die Buslinien 963, 731 und 980 oder über die S-Bahnlinie 12 und<br />
13 gewährleistet. Die Haltstellen sind fußläufig gut erreichbar.<br />
Eine direkte Anbindung an die BAB A1, A4 und A57 ermöglicht<br />
kurze Wege.<br />
Tel: 02233-22311<br />
Fax: 02233-23015<br />
E-mail:<br />
e.zirwes.immob@t-online.de<br />
Homepage:<br />
www.immobilien-zirwes.de<br />
Wohnzimmer<br />
Wohnzimmer<br />
Wohnzimmer<br />
Wohnzimmer
Sonstiges<br />
Besichtigungen jederzeit nach telefonischer Absprache mit<br />
unserem Büro unter 02233-22311.<br />
Wichtiges im Überblick:<br />
Wohnungstyp: Hochparterre<br />
<strong>Zimmer</strong>: 3,00<br />
Wohnfläche ca.: 76,61 m²<br />
Etage: 1<br />
Etagenanzahl: 3<br />
Schlafzimmer: 2<br />
Badezimmer: 1<br />
Gäste-WC: Ja<br />
Keller: Ja<br />
Balkon/Terrasse: Ja<br />
Objektzustand: Gepflegt<br />
Baujahr: 1975<br />
Heizungsart: Zentralheizung<br />
Bezugsfrei ab: sofort<br />
Garage/ Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz<br />
Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 5.000,00<br />
Hausgeld: 275,00 EUR<br />
Kaufpreis: 94.500,00 EUR<br />
Provision: 3% des Kaufpreises + 19% gesetzl. MWSt. = 2.985 +<br />
567,15 = 3.552,15 €<br />
Objekt-Nr.: WK 225<br />
Arbeitszimmer<br />
Schlafzimmer<br />
Küche<br />
Gäste-WC
Balkon
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