Edith Zirwes Immobilien Frau Edith Zirwes Im Schwalbental 8 50997 ...
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<strong>Edith</strong> <strong>Zirwes</strong> <strong><strong>Im</strong>mobilien</strong><br />
<strong>Frau</strong> <strong>Edith</strong> <strong>Zirwes</strong><br />
<strong>Im</strong> <strong>Schwalbental</strong> 8<br />
<strong>50997</strong> Köln<br />
Tel: 02233-22311<br />
Fax: 02233-23015<br />
E-Mail: e.zirwes.immob@t-online.de<br />
Homepage: www.immobilien-zirwes.de<br />
Gepflegte 3-Zimmer DG-Wohnung mit Garage und Gartenbenutzung in<br />
Köln-Rondorf<br />
Objekt-Nr.:WK 213<br />
Anschrift:<br />
Lerchenweg<br />
<strong>50997</strong> Köln - Rondorf<br />
Objektbeschreibung<br />
Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 6-<br />
Familienhaus, in der 2. und letzten Etage im Lerchenweg. Die angrenzende<br />
Straße ist eine verkehrsberuhigte Spielstraße.<br />
Der rückseitige Garten steht allen Eigentümern zur Verfügung. Hier trifft man<br />
sich gern zum Plausch oder zur Grillparty.<br />
Zu der Wohnung gehört eine geräumige Garage.<br />
Ausstattung<br />
- Wohnzimmer<br />
- 2 Schlafzimmer<br />
- Küche mit weißen Einbaumöbeln<br />
- Diele<br />
- renoviertes, hell gefliestes Wannenbad<br />
Alle Fenster Kunststofffenster mit Isolierverglasung.<br />
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie eine<br />
Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Stromzähleranschluß und Trockenleinen.<br />
Lage<br />
Diese helle Dachgeschoßwohnung befindet sich in bevorzugter, ruhiger Lage im<br />
Lerchenweg.<br />
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort und sind<br />
fußläufig erreichbar. <strong>Im</strong> Ort befinden sich 3 Supermärkte sowie eine<br />
Grundschule, vier Kindergärten, diverse Ärzte, Apotheken, Banken.<br />
Die öffentliche Verkehrsanbindung in die Kölner Innenstadt/Hbf und nach<br />
Rodenkirchen ist dank der kurzen Zeittaktung der Buslinien 131, 132, 135 als<br />
gut zu bezeichnen. Die Bushaltestelle befindet sich nur 50 m entfernt.<br />
Sonstiges<br />
Die Wohnung ist derzeit bewohnt und wird zur Übergabe an den neuen<br />
Eigentümer geräumt. Besichtigungen nur nach telefonischer Absprache mit<br />
unserem Büro unter: 0 22 33 - 22 3 11.
Wichtiges im Überblick:<br />
Kaufpreis:<br />
85.000,00 EUR<br />
Wohnfläche ca.: 46,18 m²<br />
Zimmer: 3,00<br />
Weitere Daten:<br />
Wohnungstyp:<br />
Dachgeschoss<br />
Etage: 2<br />
Etagenzahl: 2<br />
Garten/-mitbenutzung:<br />
Ja<br />
Schlafzimmer: 2<br />
Badezimmer: 1<br />
Einbauküche:<br />
Ja<br />
Heizungsart:<br />
Zentralheizung<br />
Garage/Stellplatz:<br />
Ja<br />
Garage/Stellplatz-Kaufpreis:<br />
4.000,00 EUR<br />
Objektzustand:<br />
Gepflegt<br />
Baujahr: 1968<br />
Vermietet:<br />
Ja<br />
Bezugsfrei ab:<br />
nach Absprache<br />
Provision:<br />
3,48% Käufervermittlungsprov.
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