genossenschaft - Wohnungsgenossenschaft Trachau-Nord eG

Wir wollen Danke sagen...
An dieser Stelle möchten wir
uns bei unseren Bewohnern
bedanken, die unsere Mitarbeiter
bei der Pflege der
Außenanlagen oftmals tatkräftig
unterstützen.
Gerade jetzt im Herbst /
Winter gibt es sehr viel zu
tun, die Blätter fallen und für
unsere Mitarbeiter ist es teilweise
sehr schwierig, alles
zu schaffen. Da ist jede "helfende
Hand" gern gesehen,
um beispielsweise die täglich
aufs Neue anfallenden
Laubmassen dadurch in kürzerer
Zeit bewältigen zu
können.
Einige Bewohner unterstützen
uns auch das gesamte
Jahr über, indem unter
anderem Haus- und Hofzuwege
sowie Abstreicherkästen
vor den Türen mit
gereinigt werden, Glühlampen
im Treppenhaus ausgetauscht
oder im Winter auch
mal die Eingänge vom
Schnee befreit werden.
Für die kommende Winterzeit
haben wir noch eine
Bitte. Stellen Sie Futter- und
Vogelhäuser bitte so auf,
dass kein Futter auf darunterliegende
Wege oder
Traufstreifen fallen kann. So
können sie mithelfen, im
Frühjahr das Wachstum von
Unkraut und anderen Pflanzen
in diesen Bereichen
größtenteils zu verhindern.
technische Hausverwaltung
Austausch von sanitären Einrichtungsgegenständen
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Werden Wohnungen an den
Nutzer übergeben, sind die
Bäder in der Regel mit Einhebelmischern
am Waschtisch
und an der Bade- oder
Duschwanne ausgestattet.
Die Küchen werden grundsätzlich
ohne Armaturen
übergeben.
In diesem Jahr hatten wir
zwei Fälle, bei denen sich
die Bewohner in eigener
Regie thermostatische Badbatterien
ohne Rückflussverhinderer
haben einbauen
lassen. Das hat zur Folge,
dass in den betreffenden
Häusern Warmwasser in die
Kaltwasserleitung strömen
konnte und umgekehrt und
sich die Wasserzähler mal
vorwärts und mal rückwärts
gedreht haben. Es lag sozusagen
ein Kurzschluss zwischen
beiden Leitungen vor.
Dabei werden die Verbrauchswerte
verfälscht und
sind für die Betriebskostenabrechnung
so nicht
brauchbar. Der Verbrauch
der betroffenen Bewohner
muss dann geschätzt werden.
Dieser Kurzschluss kann
aber auch dazu führen, dass
die Wassertemperaturen
stark schwanken, aus der
Kaltwasserleitung warmes
oder aus der Warmwasserleitung
kaltes Wasser
kommt.
Ursache für das Überströmen
von Warmwasser in die
Kaltwasserleitung oder umgekehrt
sind die technisch
bedingten unterschiedlichen
Druckverhältnisse in den
beiden Leitungen. Um dieses
Überströmen zu vermeiden,
werden zumindest
Markenarmaturen mit Rückflussverhinderern
ausgestattet.
Diese sorgen dafür, dass
das Wasser nur in eine Richtung
strömen kann und
Rückfluss - wie es der Name
schon sagt - verhindert wird.
Achten Sie also bitte bei der
Anschaffung von solchen
Armaturen darauf, dass Sie
ein Modell mit Rückflussverhinderer
erwerben. Denken
Sie bitte auch daran, dass
es bei einer Veränderung
zur Wohnung gehörender
Armaturen, also regelmäßig
derer im Bad, in jedem Fall
einer Genehmigung durch
die Genossenschaft bedarf.
technische Hausverwaltung