FGZ-Info 2/2013 - Familienheim-Genossenschaft Zürich

Das Anergienetz wächst weiter
–
Zum Stand der verschiedenen FGZ-Bauprojekte
–
Neben den grossen Bauprojekten der FGZ
– der Überbauung «Grünmatt» oder der Zentrumsplanung
– gibt es in der FGZ jahrausjahrein
eine ganze Reihe weiterer, manchmal
schon fast vergessener Bauten, Renovationen
und Umbauten.
Das grösste und am längsten
dauernde Projekt ist das neue Anergienetz
der FGZ . Seit 2010 ist es im
Bau, die Arbeiten kommen planmässig
voran. Zur Zeit wird an der Bolistrasse
oberhalb der Siedlung Staffelhof
(4. Etappe) gegraben, um die
entsprechenden Leitungen verlegen
zu können.
Damit die Friesenberghalde, das
Rossweidli und der Kleinalbis (5., 12.,
18. und 20. Etappe) künftig mit Abwärme
von Energiegrossverbrauchern wie
der Swisscom Binz versorgt werden
können, muss die bestehende Energiezentrale
Friesenberghalde 3 erweitert
werden. Die Bauarbeiten für
die Zentralen-Erweiterung werden voraussichtlich
im September 2013 aufgenommen.
Bis dahin erfolgen einzelne
Vorbereitungsarbeiten.
Die Zentralen-Erweiterung erfolgt
grösstenteils unterirdisch. Nur
Lüftungsauslässe und ein Treppenabgang
(im Bereich der bestehenden
Treppe) werden sichtbar sein. Diese
Elemente wurden bereits mit Bauvisieren
abgesteckt. Damit die Bäume
im Bauperimeter der neuen Zentrale
und der Anergieleitung erhalten werden
können, mussten sie, noch bevor
sie austreiben, versetzt werden. Das
Versetzen der Bäume erfolgte deshalb
bereits Mitte April 2013. Die Arbeiten
wurden durch die Gärtner der
FGZ begleitet.
An einer Mieterorientierung wurde
den Anwohner/innen der Friesenberghalde
das Projekt im Detail vorgestellt.
Sanierung 1./2. Etappe
Die sanfte Sanierung ersten beiden
Etappen der FGZ (gebaut 1924-
1928) im Bereich Pappelstrasse/Jakob-Peter-Weg,
Margarethenweg,
Schweighofstrasse gin in den letzten
Monaten über die Bühne und ist
unterdessen fast abgeschlossen. Die
Wohnungen und Häuser wurden nach
einer individuellen Aufnahme des Zustandes
und Bestimmung der nötigen
Reparaturen für die nächsten rund 15
Jahre wieder instand gestellt.
Sanierung 13. Etappe
Nachdem im letzten Sommer
die Reihenhäuser zwischen Arbentalstrasse
und Schweighofstrasse saniert
wurden, sind dieses Jahr in den
Sommermonaten von Mai bis September
die Reihenhäuser zwischen Brombeeriweg
und Arbentalstrasse dran.
Kleine Profilstangen zeigen, wo die Lüftungsansaugstellen
der erweiterten Energiezentrale
in der Friesenberghalde hinkommen.
Neue Lifte für die Hochhäuser
Im Hochhaus Arbentalstrasse
330 ist ab September fü ein paar
Wochen Treppensteigen angesagt.
Da dies nicht für alle Bewohner/innen
problemlos möglich ist, hat die
FGZ vorgesorgt. Wie bei den Liftsanierungen
in den beiden anderen FGZ-
Hochhäusern an der Arbentalstrasse
– diese fanden im Sommer 2011 und
2012 statt – soll auch hier wieder mit
Nachbarschaftshilfe und mit von der
Genossenschaft organisierten Unterstützungs-Angeboten
die «liftlose»
Zeit für alle möglichst erträglich
überbrückt werden.
Alltägliche Reparaturarbeiten
Unspektakulär, aber für den Erhalt
der FGZ-Bauten ebenso wichtig,
sind die Arbeiten des «täglichen» Unterhalts».
Neben Schäden in und an
einzelnen Wohnungen und Reihenhäusern
gibt es auch solche, die beispielsweise
ein Mehrfamilienhaus betreffen.
Wenn sich der Fassadenputz
löst, muss dies innert nützlicher Frist
geflickt werden, damit das Gebäude
möglichst wenig Schaden nimmt. So
müssen in der 18. Etappe Im Rossweidli
mehrere Fassaden renoviert
werden. Weil sich der Verputz an der
Fassade löste und Feuchtigkeit in das
Mauerwerk eindringen konnte, wird
hier in einem mehrwöchigen, relativ
aufwändigen Verfahren eine Aussenrenovation
vorgenommen. FGZ
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