Begründung zum Entwurf - Günzach

4.3.2 In Betracht kommende anderweitige Planungsmöglichkeiten
Im Zuge der Aufstellung des Flächennutzungsplanes mit integriertem Landschaftsplan wurde
über die erfolgten Darstellungen hinaus für mehrere Gebiete eine Bebauung diskutiert, die
dann aus verschiedenen Gründen nicht ausgewiesen wurden. Grenzen, die nicht durch
Bebauung überschritten werden sollen, sind im Flächennutzungsplan dargestellt, die Gründe
dafür sind überdurchschnittliche Belastung der Potenziale Wasser oder Landschaftsbild und
Erholung.
4.3.3 Entwicklung bei Nichtdurchführung der Planung
Bei Nichtdurchführung der Planung kann unter Beibehaltung der aktuellen
Rahmenbedingungen davon ausgegangen werden, dass der derzeitige Zustand des Gebiets im
Wesentlichen erhalten bleibt. Konkrete Entwicklungen, die unmittelbar zu einer qualitativen
Änderung führen, sind derzeit nicht erkennbar.
Es ist zu erwarten, dass ohne die Aufstellung eines Flächennutzungsplans bzw. dessen
Umsetzung in den kommenden Jahren eine weniger geordnete Entwicklung vonstattengehen
wird.
5. MASSNAHMEN
5.1 Vermeidungs- und Minimierungsmaßnahmen
Bezogen auf die Schutzgüter werden für die aufzustellenden Bebauungspläne folgende
Minimierungsmaßnahmen vorgeschlagen:
5.1.1 Schutzgut Lebensgemeinschaften
Bei der Ausweisung der Bauflächen werden höherwertige Lebensräume nicht tangiert. Mit der
Siedlungserweiterung wird die Schaffung von Kleinbiotopen angeregt, wie zum Beispiel:
- Komposthaufen als Unterschlupf und Futterquelle für Insekten und Vögel
- Reisighaufen als Unterschlupf für Vögel und Igel sowie Lebensmöglichkeit für
holzbewohnende Insekten
- Brennholzstapel als Nistmöglichkeit für Wildbienen und -wespen
- Hochstaudenfluren als Lebensgrundlage für Schmetterlinge
- Trockenmauern in südlicher Exposition als Raum für Reptilien (Eidechsen)
- Verschalungen an Wohnhäusern und Nebengebäuden sollten unten offen gelassen
werden, um Fledermäusen eine Unterschlupfmöglichkeit zu bieten
- Schaffung von Magerstrukturen (Magerrasen, offene ungenutzte Kiesflächen) am
Rand der Gewerbegebiete
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