Begründung zum Entwurf - Günzach

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GRUNDLAGEN UND BESTANDSANALYSE
1. EINFÜHRUNG UND ALLGEMEINE GRUNDLAGEN
1.1 Anlass und Auftragsvergabe
Da der vorliegende, rechtsgültige Flächennutzungsplan den Entwicklungen der Gemeinde nicht
mehr gerecht wird und um die Entwicklung auf dem Gemeindegebiet bezüglich der
Auswirkungen auf den Natur- und Landschaftshaushalt zukünftig in einen geeigneten Rahmen
stellen zu können, beschloss der Gemeinderat Günzach am 07.09.2010 die Neu-Aufstellung
des vorbereitenden Bauleitplans mit integriertem Landschaftsplan.
Er stellt die Ordnung der Siedlungsentwicklung für die kommenden 10 bis 15 Jahre dar.
1.2 Rechtliche Grundlagen
1.2.1 Flächennutzungsplan
Nach Art. 28 Grundgesetz und Art. 83 der Bayerischen Verfassung ist die Ortsplanung eine
Selbstverwaltungsaufgabe der Kommunen. Den Bauleitplänen (Flächennutzungsplan =
vorbereitender Bauleitplan, Bebauungsplan = verbindlicher Bauleitplan), deren Aufstellung
durch das BauGB geregelt wird, kommt dabei eine wesentliche Aufgabe bei der Ausübung der
Planungshoheit der Gemeinde zu, die u.a. die Pflicht einschließt, stets dann Bauleitpläne
aufzustellen, sobald und soweit es für die städtebauliche Entwicklung und Ordnung erforderlich
ist.
Die Aufstellung des Flächennutzungsplans erfolgt auf der Grundlage folgender Gesetze und
Verordnungen:
1. Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBl. I
S. 2414), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 22.07.2011 (BGBl. I S.
1509)
2. Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.01.1990
(BGBl. I S. 133), geändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom 22.04.1993 (BGBl. I S.
466)
3. Planzeichenverordnung (PlanZV) vom 18. Dezember 1990 (BGBl. 1991 I S. 58), die durch
Artikel 2 des Gesetzes vom 22.07.2011 (BGBl. I S. 1509) geändert worden ist
4. Gesetz über Naturschutz und Landschaftspflege (Bundesnaturschutzgesetz – BNatSchG)
Artikel 1 des Gesetzes vom 29.07.2009 (BGBl. I S. 2542), in Kraft getreten am
01.03.2010
5. Gesetz über den Schutz der Natur, die Pflege der Landschaft und
die Erholung in der freien Natur (Bayerisches Naturschutzgesetz - BayNatSchG) Vom 23.
Februar 2011 ( GVBl 2011, S. 82)
6. Gemeindeordnung für den Freistaat Bayern (GO) in der Fassung der Bekanntmachung
vom 22.08.1998 (GVBl. 1998, S. 796), zuletzt geändert durch Gesetz vom 20.12.2007
(GVBl S. 958)
Weitere rechtlich relevante Grundlagen werden jeweils im textlichen Zusammenhang
aufgeführt.
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