6.3 Billbrook - Hamburg-Mitte-Dokumente
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städtebauliche Aspekte<br />
Lage<br />
im nord-östlichen Teil des Gewerbe- und Industriegebiets <strong>Billbrook</strong><br />
Erscheinungsbild /<br />
Nutzung<br />
Brachfl äche<br />
gesamtstädtische<br />
Bedeutung<br />
ja<br />
Verkehr<br />
äußere Anbindung<br />
Erschließung<br />
ÖPNV<br />
Bundesstraße: B5 (Bergedorfer Straße) – 350 m<br />
Autobahn: A1 (<strong>Hamburg</strong> Billstedt) – 2 km<br />
vorhanden<br />
Bahn: U2 Merkenstraße – 1,5 km<br />
Bus: 330 Rote Brücke – direkt<br />
Konflikte / Restriktionen<br />
Konflikte<br />
Umnutzungsdruck<br />
Planungsrechtliche<br />
Restriktionen<br />
in Teilbereichen Faulgase vorhanden<br />
nicht erkennbar<br />
Ausschluss von Vergnügungsstätten, gewerblichen Freizeiteinrichtungen und<br />
Einzelhandel<br />
strategische & planerische Empfehlungen<br />
Ziele / Handlungsempfehlungen<br />
Entwicklung der Fläche für gewerbliche Nutzungen<br />
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