6.3 Billbrook - Hamburg-Mitte-Dokumente
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städtebauliche Aspekte<br />
Lage<br />
Moorfl eeter Straße, Ecke Porgesring im südlichen Teil des Gewerbe- und<br />
Industriegebiets <strong>Billbrook</strong><br />
Erscheinungsbild /<br />
Nutzung<br />
Bauschuttrecycling<br />
gesamtstädtische<br />
Bedeutung<br />
ja<br />
Verkehr<br />
äußere Anbindung<br />
Erschließung<br />
ÖPNV<br />
Autobahn: A1 (<strong>Hamburg</strong> Moorfl eet) – 2 km<br />
vorhanden<br />
Bahn: S21 / S2 Billwerder Moorfleet – 1,3 km<br />
Bus: 230/ 260 Moorfl eeter Straße (Süd) – 200 m<br />
Konflikte / Restriktionen<br />
Konflikte<br />
Umnutzungsdruck<br />
Planungsrechtliche<br />
Restriktionen<br />
strategische & planerische Empfehlungen<br />
Ziele / Handlungsempfehlungen<br />
industrielle Nutzung<br />
Umweltbelastungen: Kampfmittel, 100% Industrie- / Gewerbemüll; vor Bebauung<br />
Altlastensanierung notwendig<br />
nicht erkennbar<br />
Ausschluss von Einzelhandel; Ausnahmsweise können Läden mit nicht mehr als<br />
500 m² Geschäftsfl äche zur Versorgung der im Plangebiet Beschäftigten sowie<br />
Einzelhandelsbetriebe die mit Reifen, Lastwagen, Baumaschinen und Ähnlichem<br />
handeln, zugelassen werden<br />
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