6.3 Billbrook - Hamburg-Mitte-Dokumente
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städtebauliche Aspekte<br />
Lage<br />
zentral im Westen von Wilhelmsburg (Ecke Wilmansstraße / Georg-Wilhelm-Straße),<br />
in guter Lage zur <strong>Mitte</strong> Wilhelmsburg<br />
Erscheinungsbild /<br />
Nutzung<br />
Brachfl äche. Das Grundstück ist bis zum 31.12.2013<br />
an die igs vermietet (Stellplatzanlage).<br />
gesamtstädtische<br />
Bedeutung<br />
ja<br />
Verkehr<br />
äußere Anbindung<br />
Bundesstraße: B4 / B75 – 1 km<br />
Autobahn: A1 Stillhorn – 5 km<br />
Erschließung<br />
vorhanden<br />
ÖPNV<br />
Bahn: S3 / S31 Wilhelmsburg – 1.700 m<br />
Bus: 154 Ziegelerstraße – 200 m<br />
Konflikte / Restriktionen<br />
Konflikte<br />
Umnutzungsdruck<br />
Planungsrechtliche<br />
Restriktionen<br />
strategische & planerische Empfehlungen<br />
Ziele / Handlungsempfehlungen<br />
ungünstiger Flächenzuschnitt; besondere Anforderung an städtebauliche Qualität;<br />
z.T. schwierige Planrechtsausweisung für gewerbliche Nutzung<br />
gering<br />
nein<br />
Nach Ende der Nutzung durch igs weitere Vermarktung der Fläche im Rahmen<br />
der Wirtschaftsförderung<br />
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