6.3 Billbrook - Hamburg-Mitte-Dokumente
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städtebauliche Aspekte<br />
Lage<br />
Halskestraße, direkt an der Bezirksgrenze Bergedorf, mit Wasserlage<br />
Erscheinungsbild /<br />
Nutzung<br />
Aufschüttungen des ehemaligen Wendebeckens<br />
des Moorfleeter Kanals; Umgebung: ausschließlich<br />
großflächige Logistik- und Industrienutzung<br />
gesamtstädtische<br />
Bedeutung<br />
ja<br />
Verkehr<br />
äußere Anbindung<br />
Autobahn: A1 (<strong>Hamburg</strong> Moorfl eet) – 700 m<br />
Erschließung<br />
nicht vorhanden<br />
ÖPNV<br />
Bahn: S21 / S2 Billwerder Moorfleet – 400 m<br />
Bus: 120 / 230 / 222 / 124 / 220 Moorfl eet – 350 m<br />
Konflikte / Restriktionen<br />
Konflikte<br />
Umnutzungsdruck<br />
Planungsrechtliche<br />
Restriktionen<br />
in Teilbereichen Faulgase vorhanden<br />
nicht erkennbar<br />
Ausschluss von Vergnügungsstätten, gewerblichen Freizeiteinrichtungen und<br />
Einzelhandel<br />
strategische & planerische Empfehlungen<br />
Ziele / Handlungsempfehlungen<br />
Entwicklung der Fläche für großflächige industrielle Nutzung<br />
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