Rationelle Energieverwendung

Förderprogramm der Stadt Heidelberg
Rationelle Energieverwendung
7. Weitere Informationen
7.1 Energieausweis
Seit dem 1. Juli 2008 verlangt die Energieeinsparverordnung (EnEV 2007)
den Energieausweis für Bestandsgebäude, auch Energiepass genannt. Bei
Vermietung, Verkauf oder Verpachtung einer Immobilie muss der Energieausweis
dem Käufer oder Mieter vorgelegt werden. Mit Hilfe des Energieausweises
können Gebäude energetisch miteinander verglichen werden.
Der Energieausweis ist ein Einstieg in die Modernisierung Ihres Gebäudes
und zeigt auf, wie die energetische Qualität des Gebäudes verbessert werden
kann.
Der Energieausweis dient ausschließlich der Information. Rechtsansprüche,
etwa auf Durchführung einer Modernisierung, lassen sich aus dem Energieausweis
nicht ableiten.
Wann brauche ich einen Energieausweis?
– Seit 2002: Für Neubauten ist der Energieausweis verpflichtend.
– Seit 1.1.2009: Bei der Neuvermietung, beim Verkauf sowie bei der Sanierung
von Außenbauteilen von Wohnungen und Gebäuden aller Baujahre.
– Seit 1.7.2009: Bei öffentlichen Gebäuden mit mehr als 1.000 m 2 Nutzfläche,
wenn diese von Besuchern stark frequentiert werden.
– Wer sein Gebäude selbst bewohnt, nicht neu vermietet und auch nicht
verkauft, benötigt den Energieausweis nicht. Für solche Gebäude kann der
kostenlose Heidelberger Wärmepass ausgestellt werden (Informationen
siehe S. 17; Fragebogen zum Wärmepass siehe S. 33/34).
Energieausweis für Wohngebäude
Die Eigentümer von bestehenden Gebäuden haben zunächst die Wahlfreiheit
zwischen einem Bedarfs- und einem Verbrauchsausweis. Ausnahme:
Seit dem 1.10.2008 muss für Bestandsgebäude (Bauantrag vor dem
1.11.1977) mit bis zu vier Wohnungen ein Bedarfsausweis erstellt werden.
Bedarfsausweis
Beim Bedarfsausweis werden Informationen zum energetischen Zustand
der Gebäudehülle (Maße und Dämmung der Außenwand, des Daches, der
Fenster, der Kellerdecke, der Heizungsanlage etc.) und der Haustechnik
zusammengestellt und daraus der Energiebedarfskennwert berechnet.
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