Projektbezogene Auswirkungsanalyse - Hemer

Auswirkungsanalyse • Hemer, Bahnhofstraße
1.2 Methodische Vorgehensweise
Das vorliegende Gutachten basiert auf Vor-Ort-Recherchen in der Stadt Hemer sowie den umliegenden
Städten und Gemeinden. In Ergänzung erfolgte eine Aufbereitung von sekundärstatistischen
Daten. Im Einzelnen wurden folgende Erhebungen durchgeführt bzw. Quellen verwendet:
Vor-Ort-Recherchen zur Bewertung des Projektstandortes in Hemer,
Erhebung der projektrelevanten Sortimente in den zentralen Versorgungsbereichen der
Region,
Erhebung der größeren Elektrofachmärkte in der Region,
Umsatzschätzung für die erfassten Einzelhandelsbetriebe unter Berücksichtigung der
standortbezogenen Rahmenbedingungen sowie branchen- und betriebsformenspezifischer
Leistungskennziffern,
Aufbereitung relevanter sekundärstatistischer Daten und Informationsquellen (u. a. Einzelhandelskonzepte
der untersuchungsrelevanten Städte und Gemeinden, soziodemografische
Kennzahlen),
Verwendung von aktuellen Datenmaterialien der BBE Marktforschung (z. B. gemeindebezogene
Kaufkraftkennziffern und sortimentsspezifische Pro-Kopf-Ausgaben).
Die Untersuchung basiert in einem ersten Arbeitsschritt auf einer Markt- und Standortanalyse,
die im Wesentlichen folgende Aspekte beleuchtet:
Bewertung der makro- und mikroräumliche Standortsituation
Darstellung und Bewertung der projektrelevanten Angebotssituation im Untersuchungsraum
unter quantitativen und qualitativen Aspekten
Ermittlung des Einzugsgebietes der Planvorhaben und Berechnung des Nachfragevolumens
Der zweite Arbeitsschritt umfasst eine gutachterliche Bewertung des Vorhabens in Bezug auf die
zu erwartenden absatzwirtschaftlichen und städtebaulichen Auswirkungen.
Die Untersuchung baut auf den Daten und Empfehlungen des Einzelhandelskonzeptes für die
Stadt Hemer aus dem Jahre 2011 auf.
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