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Ergänzungssatzung Hiltersklingen Ringstraße Süd
Gemeinde Mossautal
Seite 14 01.10.2013
III. GRÜNORDNUNG
Nach § 34 Abs. 5 S. 4 ist ergänzend § 1a Abs. 2 und 3 BauGB (Vorschriften zum Umweltschutz,
Eingriffsregelung) anzuwenden. Ein eigener Umweltbericht wird nicht gefordert.
1. Ziele des Umweltschutzes für das Plangebiet
Im Landschaftsrahmenplan Südhessen liegt der Geltungsbereich am Rand eines (großräumigen)
„beliebten Erholungsbereichs“.
Im LANDSCHAFTSPLAN gehört das Plangebiet zum Leitbildraum „Offene Landschaften“ mit
den zugeordneten Entwicklungszielen:
• Erhaltung, Sicherung und Entwicklung von schützenswerten Lebensräumen als Bestandteil
eines Biotopverbundsystems auf mindestens 10% der Fläche
• Erhaltung und Entwicklung des abwechslungsreichen, offenen Charakters der vielgestaltigen
Kulturlandschaft durch Beibehaltung und Förderung der Landbewirtschaftung
• Erhaltung des Landschaftsbildes und des sehr hohen Erholungswertes der Landschaft
für den Menschen, sowie Vermeidung von Beeinträchtigungen durch nicht landschaftsangepasstes
Bauen im Außenbereich oder mastenartige Eingriffe
• Erhaltung und Sicherung der offenen Landschaftsbereiche als wichtige Kaltluftentstehungsgebiete
• Schutz des Bodens mit seinen Puffer- und Filterfunktionen und Erhaltung seiner Ertragsfähigkeit
für die landwirtschaftliche Nutzung nach den Kriterien der guten fachlichen
Praxis
In der Entwicklungskarte des LANDSCHAFTSPLANS ist die Streuobstwiese im Südwesten des
Geltungsbereichs mit der Maßnahme „extensive Nutzung sowie Pflege von Streuobstwiesen“
belegt.
Die Baufläche selbst wurde im LANDSCHAFTSPLAN als „vertretbar“ eingestuft, da überwiegend
nur geringe Konflikte zu erwarten waren. Hierbei wurden allerdings nur die Bereiche östlich
des Weges bewertet.
2. Beschreibung des derzeitigen Zustands
Im Westen des Planungsgebietes liegt ein Wohngebäude mit Garten. Oberhalb dieses
Grundstückes, also südwestlich, grenzen Streuobstwiesen und Weiden an, die mit Rindern
beweidet werden. Weiter hangaufwärts befinden sich Pferdeweiden. Der dortige Obstbaumbestand
(vorwiegend Apfel) weist unterschiedliche Altersstrukturen auf, teils verfügt er auch
über Baumhöhlen.
Auf der Ostseite befinden sich im Norden zur vorhandenen Wohnbebauung ein Garten, der
auch als Auslauf für Ziegen und Hühner dient, und daran anschließend ein kleines Stallgebäude
(mit Heulagerung) für Rinder. Um das Gebäude erfolgt Weidenutzung, nach Südosten
erfolgte eine Heckenpflanzung.
Die südwestlich angrenzenden Flächen werden intensiv als Grünland genutzt. Ein deutlicher
Unterschied in der Vegetationszusammensetzung zwischen unterem und oberem Hangbereich
legt den Schluss nahe, das entlang der Straße entweder früher Ackernutzung stattfand
oder zumindest eine Nachsaat stattgefunden hat. Der im Geltungsbereich liegende Teil