Wertermittlung von Hochschulliegenschaften
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Bestandsaufnahme<br />
3.2.12 Saarland<br />
Allgemeine Angaben<br />
<strong>Wertermittlung</strong><br />
Ja, nur Universität Saarbrücken<br />
Zeitpunkt 2004<br />
Eigentümer<br />
Universität Saarbrücken (Großteil der Gebäude)<br />
Ziele der Gebäudewertermittlung 1. Vollständigkeit und Transparenz bei der Bilanzerstellung<br />
2. Verwendung <strong>von</strong> Teilinfos aus Bewertung für Dokumentation<br />
des Sanierungsstaus und unterlassener<br />
Instandhaltung<br />
Verfahrensgrundlage –<br />
Zuständig für <strong>Wertermittlung</strong><br />
Ort der Abbildung der Werte<br />
Stabsstelle Controlling der Universität + GM der Uni<br />
+ Wirtschaftsprüfer<br />
Bilanz der Universität<br />
Angaben zum <strong>Wertermittlung</strong>sverfahren<br />
Verfahren 1. Sachwertverfahren<br />
2. Ertragswertverfahren<br />
Wahl abhängig <strong>von</strong> der Gebäudenutzung bzw. <strong>von</strong><br />
bestehenden Erbbaupachtverträgen<br />
Bewertungsdurchführung<br />
Basiswert für Ermittlung des Buchbzw.<br />
Zeitwerts<br />
Einzelbewertung<br />
1. Tatsächliche Anschaffungs- und Herstellungskosten<br />
(Ist-Investitionen) für Neubauten seit 2004<br />
2. Rechnerischer Wiederbeschaffungswert<br />
Basis Normalherstellungskosten NHK 2000<br />
Alterswertminderung<br />
Gesamtnutzungsdauer<br />
Ermittlung Restnutzungsdauer (zusätzlich<br />
zur rein rechnerischen Ermittlung)<br />
Abbildungswert in Bilanz<br />
Ja<br />
20 – 60 Jahre, je nach Nutzungsart<br />
Schätzung der RND durch Sachverständige in Bezug<br />
auf durchgeführte Sanierungen/Sanierungsstau<br />
bzw. Bauzustand<br />
Gebäudewerte und Grundstückswerte getrennt<br />
24 | <strong>Wertermittlung</strong> <strong>von</strong> <strong>Hochschulliegenschaften</strong>
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