Wertermittlung von Hochschulliegenschaften
Wertermittlung von Hochschulliegenschaften
Wertermittlung von Hochschulliegenschaften
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
Bestandsaufnahme<br />
3.2.13 Sachsen<br />
Allgemeine Angaben<br />
<strong>Wertermittlung</strong><br />
Ja<br />
Zeitpunkt 2006<br />
Eigentümer<br />
Ziele der Gebäudewertermittlung<br />
Land, Universität Leipzig<br />
1. Land: Darstellung des Grundvermögens des Freistaats<br />
2. Universität Leipzig: Eröffnungsbilanz<br />
Verfahrensgrundlage 1. Land: WertV<br />
2. Uni Leipzig: Erlass Sachwertverfahren für Kommunen,<br />
WertV, E-KomHVO-Doppik<br />
Zuständig für <strong>Wertermittlung</strong><br />
Ort der Abbildung der Werte<br />
1. Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement<br />
(SIB), Unternehmensbereich Finanzvermögen<br />
und Portfoliosteuerung<br />
2. Universität Leipzig<br />
Bilanz der Universität<br />
Angaben zum <strong>Wertermittlung</strong>sverfahren: Landesliegenschaften in Verwaltung des SIB<br />
Verfahren<br />
Bewertungsdurchführung<br />
Basiswert für Ermittlung des Buchbzw.<br />
Zeitwerts<br />
1. Sachwertverfahren<br />
2. Ertragswertverfahren<br />
3. Vergleichswertverfahren<br />
4. Gutachten für einzelne Objekte<br />
Verwendung vereinfachter Verfahren<br />
Clusterbewertung bei Sachwertverfahren<br />
1. Tatsächliche Anschaffungs- und Herstellungskosten<br />
(Ist-Investitionen) ab 2007<br />
2. Rechnerischer Wiederbeschaffungswert<br />
Basis Normalherstellungskosten NHK 2000<br />
Alterswertminderung<br />
Gesamtnutzungsdauer<br />
Ermittlung Restnutzungsdauer (zusätzlich<br />
zur rein rechnerischen Ermittlung)<br />
Abbildungswert in Bilanz<br />
Ja<br />
50 – 80 Jahre<br />
Schätzung der RND durch Objektmanager in Zusammenarbeit<br />
mit dem/der zuständigen Bausachbearbeiter(in)<br />
Gebäudewerte und Grundstückswerte getrennt<br />
<strong>Wertermittlung</strong> <strong>von</strong> <strong>Hochschulliegenschaften</strong> |<br />
25
Change language