Solothurn, FrÃ¼hling 2013 - Die besten Immobilien von Bern ...

www.svit.ch 

Frühling 2013 

In Zusammenarbeit mit: 

www.immoscout24.ch 

immobest – Die besten Immobilien 

Casa Romana – wo es sich 

gut leben lässt 

(HAC) Bereits vor mehr als zweitausend Jahren stand in Grenchen, auf 

dem Bauland der Casa Romana, ein römischer Gutshof. Schon damals 

wusste man, wo es sich gut leben lässt. Geniessen Sie die ruhige und 

verkehrsgünstige Lage in der Nähe des Stadtzentrums. 

Die Gemeinde Grenchen 

Grenchen bezeichnet sich als Technologiestadt 

im Grünen, und das 

mit Recht. Zentral gelegen, zwi- 

Überbauung casa romana in 

grenchen: 33 wohnungen in drei 

mehrfamilienhäusern. 

schen Jurakette und Aarelandschaft, 

breitet sich die Gemeinde 

mitten in einem Naherholungsge- 

Fortsetzung auf Seite 4 

Foto: TwinDesign, Liebefeld

Frühling 2013 l Die besten Immobilien 

3 

ImmoScout24-Code 

Kennen sie Den 

immoscout24-coDe 5 casa romana 1/4 

Index 

solothurn 5 

bucheggberg 5 

liebe leserin, 

lieber leser 

Endlich! Der langersehnte Frühling 

ist da. Die Vögel fliegen und bauen 

fleissig ihre Nester. 

Sind Sie auch auf der Suche nach 

einem neuen Nest? Dann sind Sie 

bei uns genau richtig. Wer seinen 

Wunsch vom Eigenheim erfüllen 

möchte, hält mit der «immobest 

solothurn» die informative Immobilienzeitung 

in Händen. 

Die Mitglieder des SVIT – Schweiz. 

Verband der Immobilienwirtschaft 

– stehen Ihnen für Fragen rund um 

Immobilien gerne zur Verfügung. 

Achten Sie auf das Label SVIT. Es 

steht für geprüfte Qualität und 

Fachkompetenz unserer Mitglieder. 

Damit Sie sich von Anfang an wohlfühlen. 

Hans Peter Merz 

Präsident SVIT Solothurn 

Impressum 

hYpotheKarFinanzierungen 6 

Jetzt Kommt (garten-)FreuDe auF 10/11 

gäu 5/7 

lebern 7/9 

thal 9 

wasseramt 9/12 

Übrige schweiz 16 

immobilien gesucht 18 

attraktive mietwohnungen 

im blicKpunKt 13 

herausgeber und verleger 

Stefan Schärer 

ImmoScout24 

Scout24 Schweiz AG 

Industriestrasse 44 

3175 Flamatt 


verlags- und anzeigenleitung 

Sonja Honauer 

ImmoScout24 

verkauf region solothurn 

Peter Grosch, ImmoScout24 

redaktion 

Hans Peter Merz (HPM), 

Präsident SVIT Solothurn; 

Martin Kaufmann (KAM), 

Regiobank Solothurn AG; 

Josef Weibel (WEJ), 

SVIT Solothurn; 

Claude Hagmann (HAC), 

BDO AG; 

Corinna Forrer (IS24), 

ImmoScout24, 

Schlussredaktion 

administration 

ImmoScout24 

Tel. 031 744 21 11 

Fax 031 744 21 22 

info@immoscout24.ch 

auflage 

116000 Exemplare pro Ausgabe 

erscheinungsweise 

2 x pro Jahr, 

nächste Ausgabe Herbst 2013 

Druck 

Ringier Print Adligenswil AG 

Nachdruck (auch auszugsweise) nur 

mit Einverständnis der Redaktion 

verteilung 

81 000 Ex. als Beilage in der 

Solothurner Woche. 

Zusätzliche Verteilung durch DMC AG 

(Direct Mail Company AG) an rund 

30‘000 HH im Kanton Solothurn und 

angrenzende Gemeinden, Banken und 

Versicherungen, Immobilienfirmen / 

Mitglieder SVIT Solothurn.

4 Die besten Immobilien l Frühling 2013 

grosszügige Fensterfront bietet sicht 

auf Jurakette und aarelandschaft. 

Foto: TwinDesign, Liebefeld 

Fortsetzung von Seite 1 

casa romana – wo es 

sich gut leben lässt 

biet aus. Grenchen ist lebensfroh 

und wohnlich, aber auch modern 

und offen. 

Geprägt von der Uhren- und Präzisionsindustrie 

wuchs die Stadt zu 

einem überregionalen Wirtschaftsstandort. 

Der Lebens- und Wirtschaftsraum 

wurde immer sorgsam 

weiterentwickelt. Mit dem 

Wakkerpreis, welcher 2008 an 

Grenchen verliehen wurde, würdigt 

dies auch der Schweizerische 

Heimatschutz. Dieser Preis gehört 

zu den begehrtesten Auszeichnungen, 

welche an Schweizer Gemeinden 

und Städte vergeben werden. 

Architektur 

Die 33 Wohnungen in den drei 

Mehrfamilienhäusern sind darauf 

ausgelegt, eine gemischte Mieterschaft 

aus älteren und jungen, alleinstehenden 

Bewohnern und Familien 

anzusprechen. 

Auf je drei Etagen und einem Attikageschoss 

werden drei 2.5-, achtzehn 

3.5- und zwölf 4.5-Zimmer-Wohnungen 

gebaut. Sie sind rollstuhlgerecht 

und von der Strasse und der Einstellhalle 

hindernisfrei zugänglich. Alle 

Wohnungen verfügen über grosse 

Balkone und diejenigen im Erdgeschoss 

über einen eigenen Sitzplatz 

im Freien. Dank einer nachhaltigen 

Bauweise mit hohen Dämmwerten 

und modernster Gebäudetechnik 

sowie einer Warmwasseraufbereitung 

mittels Solarkollektoren weist 

die Casa Romana eine sehr gute 

Energieeffizienz auf. 

Umgebung 

Besonderen Wert wird auf die attraktive 

Gestaltung des Aussenraumes 

gelegt. Mit Ausnahme der 

Besucherparkplätze wird das 

Grundstück autofrei und steht den 

Bewohnerinnen und Bewohnern 

zum Leben im Grünen zur Verfügung. 

Die örtliche Lage ist ruhig und verkehrsgünstig. 

Das Stadtzentrum ist 

zu Fuss oder mit dem Bus ab der 

nahe gelegenen Haltestelle gut erreichbar. 

Die Highlights der Casa 

Romana 

• zeitgemässe Architektur 

und attraktive Lage 

• hoher Ausbaustandard und 

grosszügige Wohnflächen 

• autofreies Grundstück 

• grosszügig und attraktiv 

gestaltete Grünfläche 

• alle Wohnungen mit grossem 

Balkon oder Sitzplatz 

• gute Verkehrsanbindung in die 

ganze Schweiz 

• energieeffiziente Wohnungen 

• rollstuhlgerechte Wohnungen 

und Zugänge 

Weitere Informationen 

Ab April 2013 sind die ersten der 

33 komfortablen und energieeffizienten 

Wohnungen bezugsbereit. 

Reservieren Sie sich noch 

heute Ihre Traumwohnung. 

zu vermieten in grenchen: 

3.5 und 4.5Zimmer 

Attikawohnungen 

2.5, 3.5, 4.5ZimmerWohnungen 

bDo ag 

Ramona Riedweg 

Biberiststrasse 16 

4501 Solothurn 

Tel. 032 624 67 24 

Fax 032 624 64 28 

www.casaromana.ch 

ramona.riedweg@bdo.ch

solothurn | bucheggberg | gäu 


5 

Kennen Sie den ImmoScout24Code? 

(IS24) Haben Sie Ihr Traumhaus in der «immobest solothurn» gesehen? Mit 

dem ImmoScout24Code finden Sie schnell und direkt alle weiteren Informationen. 

Einfach den Code auf www.immoscout24.ch eingeben und 

schon sind Sie auf der entsprechenden Detailansicht. 

Auf dem bekanntesten Online- 

Marktplatz für Immobilien in der 

Schweiz finden Sie vom gemütlichen 

Einfamilienhaus auf dem Land bis 

zur bezugsbereiten Attikawohnung 

in einem Neubau alle erdenklichen 

Wohnmöglichkeiten. Täglich finden 

Sie über 60000 Objekte online. 

Einfach suchen 

Mit ImmoScout24 geht die Suche 

nach Ihrem neuen Zuhause beinahe 

wie von selbst. Entweder Sie 

stossen beim Durchblättern der 

«immobest solothurn» auf Ihr 


immoscout24 



Tel. 031 744 21 11 

SO 

Zuchwil 

Traumhaus oder beim Durchforsten 

unseres vielfältigen Angebots auf 

www.immoscout24.ch. Sollte ersteres 

der Fall sein, können Sie ganz 

einfach mit dem ImmoScout24- 

Code alle weiteren Informationen 

zum Objekt online erfahren. Geben 

Sie den siebenstelligen Code direkt 

auf der Startseite ein und schon gelangen 

Sie zur Detailansicht des gewünschten 

Inserats. 

Die Online-Suche auf ImmoScout24 

selbst ist ganz einfach: Sie können 

gleich direkt von der Startseite aus 

mit der ortsspezifischen Suche beginnen. 

Die Suche ist schnell und 

übersichtlich; sie ist deshalb auch 

einfach im Handling. Die dynamische 

Ergebnisliste zeigt unmittelbar 

nach der Eingabe der Suchkriterien 

die entsprechenden Immobilien. 

Einfach finden 

Haben Sie noch nichts Passendes 

gefunden? Dann erfassen Sie einen 

SO 

Solothurn 

ImmoScout24-Code 

Suchauftrag und lehnen Sie sich 

danach entspannt zurück. Der 

Suchauftrag ist die automatische 

Suche auf ImmoScout24. Dafür 

brauchen Sie lediglich Ihre Suchkriterien 

und E-Mail-Adresse anzugeben; 

sobald eine Immobilie zum 

Verkauf ausgeschrieben wird, die 

Ihren Wünschen entspricht, werden 

Sie per E-Mail informiert. ■ 

SO 

Egerkingen 

modernes, pfiffiges haus 

Am EmmenholzwegLerchenweg bauen 

wir für Sie an bester Lage nach Ihren Wünschen 

und Vorstellungen ein modernes 

Zuhause. Nahe zur Stadt, ÖV,Aare, Sport, 

Schule, Einkauf, Autobahnanschluss, etc. 

anlagekosten ca. chF 700‘000.-- 

ImmobilienZentrum Solothurn 

Tel. 079 657 12 13 Ruedi HofmeierTuor 

immoscout24-code 2569058 

SO 

Messen 

abendsonnenseite: 5½-zimmer-haus 

Wäre es nicht schön, ein ruhiges und 148 

m2 grosses DoppelHaus mit grünem Garten 

281m2 und 2 Sitzplätzen zu besitzen? 

Cheminéeofen und Autounterstand sind 

dabei. 

chF 535000.- 

Uhr & Partner Immobilien AG 

Tel. 031 869 31 31 


attraktive 3.5 zi‘-wohnung mit 92 m2 

Per 01.05.2013 zu vermieten. Moderne 

und grosszügig gestaltete 3.5 Zi‘Wohnung 

mit Terrasse. Parkettboden in den Wohnräumen. 

Moderne Küche mit GWM. Eigener 

Wäscheturm im Bad. 

chF 1700.- 

gribi theurillat Bewirtschaftung AG 

Tel. 062 388 93 88 


SO 

Mühledorf SO 

wohn- und geschäftshaus 

KMU‘s aufgepasst! Interessante Liegenschaft 

für stilles Gewerbe (454 m2) 

und bis 4 Wohnungen, Garagen und Parkplätze. 

verhandlungspreis chF 1‘480‘000.- 


Tel. +41 32 625 20 74 www.izso.ch 


neue mietwohnungen und eigentumswohnungen an bester lage 

Wir vermieten und verkaufen in der Überbauung Sunnepark bonacasa in Egerkingen 

grosszügige, lichtdurchflutete 2½, 3½ und 4½ZimmerWohnungen. 

Die Überbauung Sunnepark bonacasa umfasst fünf neue Mehrfamilienhäuser, die in einem 

ruhigen Wohnquartier am Ende der Einschlagstrasse liegen direkt neben dem neuen Alters 

und Pflegeheim und unweit von Gemeindeverwaltung, Post, Bank, dem Mühlemattschulhaus, 

verschiedenen Cafés und Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem 

Einkaufszentrum Gäupark. Direkt südlich angrenzend an die Überbauung fliesst die Dünnern 

vorbei und lädt zu Spaziergängen ein. 

Auf einen Blick: 

Attraktives Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung 

Idyllische Lage an der Dünnern 

Überdurchschnittlicher Innenausbau mit Parkettböden, bodenebener Dusche etc. 

Hochliegender Backofen, Waschmaschine mit Tumbler in jeder Wohnung 

bonacasaSicherheitskonzept mit optionalen Dienstleistungen 

Anbindung ans benachbarte APH und integriertes Medizinisches Kompetenzzentrum 

Minergiezertifizierung 

EinstellhallenplatzMiete für CHF 130. / Mt. oder Kauf für CHF 29‘000.. 

Bezug ab Frühjahr 2014. 

mietpreise ab chF 1‘350.- exkl. nebenkosten | verkaufspreise ab chF 315‘000.- 

Bracher und Partner AG | Caroline Hubacher | Tel. 032 625 95 07 | kontakt@bracher.ch | 

sunneparkbonacasa.ch | bonacasa.ch | bracher.ch 

immoscout24-code 2588833


Neue Richtlinien bei Hypothekarfinanzierungen 

Reto Ammann ist Mitglied der Geschäftsleitung und Bereichsleiter Kundenbetreuung bei der Regiobank Solothurn AG. 

(KAM) Per 1. Juli 2012 hat die Schweizerische Bankiervereinigung die neuen 

Richtlinien betreffend Mindestanforderungen bei Hypothekarfinanzierungen 

in Kraft gesetzt. Die Selbstregulierung soll zur Senkung der Risiken 

im Hypothekarmarkt führen. 

Die neuen Richtlinien verlangen, 

dass bei der Finanzierung von 

Wohnobjekten mindestens 10% 

der Eigenmittel nicht aus dem Guthaben 

der zweiten Säule stammen 

und der Kreditbetrag innerhalb 

von 20 Jahren auf zwei Drittel des 

Belehnungswertes amortisiert 

wird. Die neuen Regelungen gelten 

sowohl für Neugeschäfte wie auch 

für Krediterhöhungen bei Finanzierungen 

von Wohnbauten 

(selbstgenutztes Wohneigentum 

und Renditeobjekte). 

10% «echte Eigenmittel» 

Wer ein Eigenheim erwerben 

will, muss gemäss banküblichen 

Standards mindestens 20% des 

Kaufpreises oder der Anlagekos- 

ten mit eigenen Mitteln finanzieren. 

Die neue Regelung verlangt, 

dass mindestens 10% dieser geforderten 

Eigenmittel nicht aus 

vorbezogenen oder verpfändeten 

Geldern der 2. Säule stammen. 

Guthaben der 3. Säule fallen 

nicht unter diese Anforderungen. 

Damit soll bewirkt werden, dass 

der Erwerb einer Liegenschaft 

nicht ausschliesslich mit Pensionskassengeldern 

und somit 

ohne erspartem Guthaben (sogenannten 

«echten Eigenmitteln») 

möglich ist. 

Foto: zVg 

Amortisation 

Die Hypothekarschulden müssen 

neu in jedem Fall innerhalb von 

maximal 20 Jahren auf zwei Drittel 

des Belehnungswertes amortisiert 

werden. Eine Rückführung bis spätestens 

zum Pensionsalter ist dabei 

in jedem Fall anzustreben. Der Belehnungswert 

ist der bankinterne 

Verkehrswert einer Immobilie, welcher 

von der Bank mit einer Hypothek 

belehnt wird. Dabei sollen sich 

die Amortisationsvorschriften positiv 

auf die langfristige Tragbarkeit 

und die Kreditbelastung der Kreditnehmer 

auswirken. 

Mit den neuen Richtlinien will die 

Schweizerische Bankiervereinigung 

einer Überhitzung des Hypothekenmarktes 

zuvorkommen. Es handelt 

sich für die Banken um Mindeststandards. 

Jede Bank ist bei der Ausgestaltung 

ihrer internen Richtlinien frei 

und kann nach eigenem Ermessen 

strengere Massstäbe anwenden. n 


reto ammann 

Regiobank Solothurn AG 

Westbahnhofstrasse 11 


www.regiobank.ch 

reto.ammann@regiobank.ch 

Tel. 032 624 15 63

gäu | lebern 


7 

SO 

Oensingen 

attraktive mietwohnungen, eigentumswohnungen sowie gewerberäume 

Wir vermieten in Oensingen an der Hauptstrasse / am Sternenweg in der Überbauung 

Roggenpark helle 2½, 3½ und 4½ZimmerWohnungen im Eigentumsstandard (Haus C). 

In den Häusern A und B verkaufen wir sonnige 2½ und 3½ZimmerEigentumswohnungen. 

Die Gebäude der Überbauung Roggenpark liegen mitten in Oensingen in nächster Nähe zur 

Post, Banken, der Gemeindeverwaltung, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. 

Die Umgebungsgestaltung einem zentralen Platz zwischen den Gebäuden mit 

Bäumen und Hartbelag wird städtisches PiazzaFlair verbreiten. 

Auf einen Blick: 

Zentrale Lage mitten im Ortskern 

Attraktives Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung 

Hindernisfreie Bauweise (bodenebenes Duschsystem, keine Schwellen) 

Überdurchschnittliche Innenausstattung 


EinstellhallenplatzMiete für CHF 135. / Mt. oder Kauf für CHF 29‘000. 

Die Häuser A und B verfügen im Erdgeschoss über mehrere grosse Gewerbeeinheiten 

(122.7180.5 m²) die im Edelrohbau ab monatlich CHF 2‘190. vermietet werden. 

Genügend Parkplätze vorhanden. Bezug ab Sommer/Herbst 2014. 

mietpreise ab chF 1‘250.- exkl. nebenkosten | verkaufspreise ab chF 370‘000.- 


roggenpark.ch | bonacasa.ch | bracher.ch 

SO 

Grenchen 

terrassenhäuser „bellavista“ 

Entscheiden Sie sich noch heute für 

höchste Lebensqualität im Grünen und 

rufen Sie uns für eine unverbindliche 

Hausbesichtigung an! 

ab chF 745‘000.00 

Chirico Immob. Dienstl. GmbH 

Tel.: 032 652 10 53 



SO 

Grenchen 

Für sie saniert... 

An der Ruffinistrasse 810 vermieten 

wir zum Teil sanierte 1.5 bis 3.5Zimmerwohnungen. 

Grosszügige Grundrisse, 

helle Räume, Wandschränke, EHP, Balkone, 

Bushaltestelle vor der Liegenschaft 

miete ab chF 530.- inkl. nK 

PRIVERA AG 

Tel. 031 378 55 80 


SO 

Grenchen 

erstbezug: 2½- bis 4½-zimmer-eigentums- und mietwohnungen im grünen 

An der Alpenstrasse in Grenchen, an erhöhter Wohnlage mit herrlichem Ausblick auf die 

Alpen, entstehen in drei Wohnhäusern insgesamt 27 sonnige Eigentums und Mietwohnungen 

mit modernen Grundrissen (51.6120.3 m²) und hindernisfreier Bauweise. 

Die Wohnungen werden nach dem MinergieStandard erstellt und verfügen über das bewährte 

bonacasaWohnkonzept mit 7 x 24 Stunden Notrufmöglichkeit und optional abrufbaren 

Dienstleistungen. 

Ihre Vorteile auf einen Blick: 

Attraktives Wohnumfeld mit guten Verkehrsanbindungen 

Wunderschöne Aussicht auf Grenchen und die Alpen 

Schwellenlose Bauweise, hindernisfreier Zugang zu Balkon bzw. Sitzplatz 

Grosszügige Balkone bzw. Sitzplätze im EG (mit Wasserhahn, Lampe und Steckdose) 

Überdurchschnittlicher Innenausbau 

Küche mit Glaskeramikkochfeld und hochliegendem Backofen, alle Geräte VZug 

Je nach Wohnungstyp Parkett oder Keramikboden 

Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung 

Wärmepumpenheizung mit Erdsonde (Minergie) 

bonacasaWohnkonzept mit Notrufmöglichkeit und abrufbarem Dienstleistungsangebot 

Die Gebäude befinden sich im Bau und werden im Frühjahr 2014 bezugsbereit sein. 

preise (3½-zi-whg) Kauf ab chF 390‘000.- | miete ab chF 1‘600.-/mt. exkl. nK 

Bracher und Partner AG | Andreas Keller | Tel. 032 625 95 64 | kontakt@bracher.ch | 

kastelsgrenchen.ch | bonacasa.ch | bracher.ch 


8 Die besten Immobilien l Frühling 2013 hausconcept 

SO 

Balm b. Günsberg 

SO 

Balsthal 

SO 

Bettlach 

SO 

Etziken 

5.5-zimmer-haus 

Zu verkaufen nach Vereinbarung 

Balmweid 

Wohnfläche 138 m² 

Grundstücksfläche 657 m2 


Zu verkaufen auf Anfrage 

Rauracherweg 

Wohnfläche 138.1 m2 




Alpensicht mit Steuervorteil 

Geissackerweg 

Wohnfläche: 169 m², 


Zu verkaufen ab sofort 

Studackerweg 

Wohnfläche 138 m2 


chF 795000.- 

hausconcept AG 

Tel. 041 922 20 50 


chF 685000.- 


Tel. 041 922 20 50 


chF 1160000.- 


Tel. 041 922 20 50 


chF 680000.- 


Tel. 041 922 20 50 


SO 

Hessigkofen 

SO 

Luterbach 

SO 

Neuendorf 

SO 

Niederbuchsiten 



Hauptstrasse 





Alpenstrasse 

Wohnfläche: 138 m² 




Weierweg 





Wolfwilstrasse 



chF 790000.- 


Tel. 041 922 20 50 


chF 720000.- 


Tel. 041 922 20 50 


chF 825000.- 


Tel. 041 922 20 50 


chF 690000.- 


Tel. 041 922 20 50 


SO 

Nunningen 

SO 

Oensingen 

SO 

Selzach 

SO 

Selzach 



Gartenweg 





Bärenbachweg 





Breitenweg 





Forstweg 



chF 665000.- 


Tel. 041 922 20 50 


chF 865000.- 


Tel. 041 922 20 50 


chF 795000.- 


Tel. 041 922 20 50 


chF 850000.- 


Tel. 041 922 20 50 


SO 

Subingen 

SO 

Welschenrohr 

SO 

Wolfwil 

SO 

Wolfwil 

5-zimmer-haus 


Deitingenstrasse 

Wohnfläche: 138 m² 




Birkenweg/Weststrasse 

Wohnfläche 138 m² 




Sandackerstrasse 





Kirchstrasse 



chF 665000.- 


Tel. 041 922 20 50 


chF 515000.- 


Tel. 041 922 20 50 


chF 720000.- 


Tel. 041 922 20 50 


chF 605000.- 


Tel. 041 922 20 50 


lebern | thal | wasseramt 


9 

SO 

Riedholz 

SO 

Balsthal 

SO 

Derendingen 

SO 

Derendingen 

traumhafte attikawohnung im grünen! 

Tolle Weitsicht, qualitativ hochwertige 

Ausstattung, 4.5Zimmer, 105.4 m² Wohnfläche, 

riesige Terasse, HolzMetallfenster, 

Eichenparkett, Waschmaschine und Tumbler 

in der Wohnung, Einstellhalle 

brutto-miete chF 2‘720.- 

PRIVERA AG 

Tel. 031 378 55 80 


erstvermietung attikawohnung 

In unserem Wohnfühlhaus wohnen Sie auf 

90 m² mit Terrasse 60 m² in gehobenem 

Wohnungsausbau an zentraler Lage. 

www.wohnfuehlhaus.ch 

chF 1‘830/monat netto 

my Immobilien AG, Balsthal 

Tel. 062 391 03 20 


sonnig & ruhig gelegenes „landhaus“ 

Grosszügige Räumlichkeiten; gepflegte 

Gartenanlage mit SwimmingPool sowie 

gedecktem Sitzplatz mit Cheminée; 

Doppelgarage und Aussenabstellplätze; 

972m2 grosse Parzelle 

chF 1‘280‘000.-- 

MB Management and Consulting AG 

079 779 22 33 / www.immowunsch.com 


nostalgie pur 2 x 4 zi- haus im elsässli 

Zu verkaufen im denkmalgeschützten Arbeiter 

und Künstlerquartier Elsässli: ab 

sofort, Blumensteinstr. 6, Wohnfläche: 180 

m², 2 x 4 Zimmerwhg plus 2 Mansarden, 

Bj: 1886, ohne Mietverpflichtung 

chF 408000.- 

Aare Immobilien Hans Peter Merz 

Tel. 032 685 05 05 

Zuchwil 


SO 

Derendingen 

SO 

Horriwil 

SO 

Recherswil 

Klassisches 4.5-zimmer-haus 

Tolles „Quadrocasa“ an super Lage, mit 

Farbkonzept und ganz nach Ihren Wünschen 

und Vorstellungen. Rufen Sie an und 

wir machen schon bald zusammen den 

nächsten Schritt . . . . . 

anlagekosten ca. chF 650000.-- 




top-bauland 

in Horriwil und anderen Gemeinden, auf 

Wunsch auch mit EinfmilienhausProjekt, 

ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. 

Machen wir zusammen den nächsten 

Schritt ? 

chF 250.- pro m2 




viel platz für wohnen und arbeiten 

Grosszügiges Wohnen und Arbeiten unter 

einem Dach. Idyllischer Garten mit Biotop. 

Büros mit separatem Eingang. Garagen 

und Parkplätze. Gute Verkehrslage Nähe 

Autobahnanschluss und ÖV. 

chF 1380000.- 


Tel. +41 32 625 20 74 www.izso.ch 



Foto: Gerd Pfaff / pixelio.de 

Der gemüse- und 

obstgarten erlebt heute 

eine renaissance. 

Jetzt kommt (Garten)Fr 

Foto: Reinhold Trauner / pixelio.de 

(WEJ) Der eigene Garten als kleines Paradies, als Oase, als Rückzugsort. 

Faszinierende Einblicke in die kommende Gartensaison. 

Aufgepeppt wird das heimische 

Naturschauspiel rund ums und vor 

dem Haus mit verspielten Accessoires 

– Kunst statt Gartenzwerg 

lautet hier die Devise – und mit gemütlichen 

Gartenmöbeln. Gepolsterte 

Sitzgruppen im Lounge-Stil 

und Kissen in knalligen Farben lösen 

die unschönen Plastikstühle 

der Vergangenheit ab. Ein grosser 

Das heimische Naturschauspiel als kleines Gesamtkunstwerk. 

Esstisch gibt mit Tischtuch und 

Stoffservietten eine feierliche Tafel 

für den Sonntagsbrunch ab. Und 

Lauben, romantische Pavillons 

oder grosszügige Sonnensegel 

schützen nicht nur perfekt vor Sonne 

und Regen, sondern machen 

den Gartensitzplatz zum vielseitig 

nutzbaren Wohnraum in der warmen 

Jahreszeit, der in seiner Ausstattung 

nicht selten einem Wohnzimmer 

gleicht. 

Gärtnern, die neu entdeckte 

Leidenschaft 

Werfen wir einen Blick auf einen 

anderen wichtigen Teil im Garten: 

den Nutzgarten. Während unsere 

Grosseltern Gemüse und Obst 

noch grosszügig angebaut haben, 

mit dem Auftrag, eine mehrköpfige 

Familie zu versorgen, musste 

der Nutzgarten zwischenzeitlich 

Zierteich, Golfrasen und Blumenbeet 

weichen. Seit einigen Jahren 

feiert er nun sein Comeback. Freilich 

ist er kleiner geworden, weil 

auch die Zeit eine Rolle spielt, aber 

nicht unbedingt eintöniger. Ganz 

im Gegenteil. Viele Gartengourmets 

entdecken alte Obst- und Gemüsesorten 

neu, würzen ihre Menüs 

mit Zutaten aus dem eigenen 

Kräutergarten und setzen auch 

farbliche Akzente, weil er schliesslich 

auch schön anzusehen ist, der 

umsorgte Nutzgarten von heute. 

Eigenes Gemüse und Obst anbauen, 

das ist nachhaltig, durchaus auch 

wirtschaftlich, hat mit Selbstversorgung 

aber kaum mehr etwas zu tun. 

Viel wichtiger ist die Gewissheit, gesundes 

Biogemüse auf dem Teller zu 

haben, oder die Absicht, mit Gartenarbeit 

dem hektischen Arbeitsalltag 

zu entfliehen. Aussäen, giessen, jäten, 

ernten – vom Keimling bis zur 

ausgewachsenen Frucht dabei sein. 

Das zeigt, dass gut Ding Weile haben 

will. Hinzu kommt die Freude 

am Weiterverarbeiten der eigenen 

Ernte. In den Küchen von heute wird 

wieder eingekocht, sterilisiert und 

eingefroren. Am liebsten kommen 

Gemüse, Obst und Beeren aber immer 

noch frisch auf den Tisch. So 

lassen sich nämlich selbst kleine Gemüseverachter 

wieder für Grünes 

begeistern. 

Sie, die Kleinen, zu lehren, dass 

Kartoffeln im Boden wachsen und 

nicht in der Migros, das spornt die 

neu entfachte Liebe zum Gärtnern 

ebenfalls an. Idealerweise überlässt 

man den Nachwuchsgärtnern einen 

Quadratmeter Land zum selber Bepflanzen. 

Salat oder Radieschen 

eignen sich besonders gut für Kinderhände, 

weil diese bald geerntet 

werden können. Bis das gesäte 

Rüebli auf dem Teller landet, das erfordert 

erheblich mehr Geduld.


11 

eude auf 

Praktisch: Hochbeete 

Gartenbeete in Hüfthöhe sind 

nicht nur praktisch, sondern 

auch ein Hingucker– egal ob aus 

Holz, Flechtwerk oder Sichtbeton. 

Hinzu kommt, dass das Gemüse 

dank vieler Nährstoffe im 

Boden und zusätzlicher Bodenwärme 

optimal wächst und sich 

leichter vor Schnecken schützen 

lässt. 

Grenzen setzen: Kirschlorbeer 

und Co. 

Ob Kirschlorbeer oder nicht, das 

ist Geschmackssache. Edler und 

schnittfreudiger sind Photinia, 

Eiben- oder Buchshecken. Die 

günstige Version ist der Liguster, 

ein einheimisches Gehölz, das 

zwar nicht immergrün, aber 

durchaus eine schöne Hecke ist. 

Der Tipp unserer Gartenexpertin: 

«Buchenhecken – sie sind 

zwar ebenfalls nicht immergrün, 

zaubern aber mit goldbraunem 

Laub einen schönen Herbsteffekt 

herbei und machen nach der kalten 

Jahreszeit mit einem frischen, 

hellen Grün Lust auf 

Frühling.» 

n 

pro specia rara 

garten total: blumen, 

sträucher, bäume. 

Interessante Links 

Haferwurzel, Kardy oder Knollenziest, 

das sind nur einige von zahlreichen 

fast vergessenen Gemüsearten. Pro 

Specia Rara engagiert sich für die 

Vielfalt von Kulturpflanzen und Nutztieren. 

Auf www.prospecierara.ch 

finden Sie nicht nur Anbauanleitungen 

für alte Gemüsesorten, sondern 

auch die Möglichkeit ProSpeciaRaraSaatgut 

zu erwerben. 

pflanzanleitung 

Auf www.pflanzanleitung.ch können 

Sie SchrittfürSchrittAnleitungen 

für rund 30 Pflanzen herunterladen, 

mit Illustrationen und Tipps 

zum Umgang mit der Pflanze. Ebenfalls 

auf der Webseite: Zahlreiche 

Links zu Baumschulen, Gartenzentern 

und Anbietern von Pflanzen 

und Zubehör für den Hausgarten. 

Pflanzanleitung.ch ist eine Dienstleistung 

von JardinSuisse, dem Unternehmerverband 

für Schweizer 

Gärtner. 

Foto: Joujou / pixelio.de 

Der wintergarten 

Der Wintergarten ist weder Garten noch Wohnraum, und doch hat er von beidem 

etwas. Er mildert den Übergang von drinnen nach draussen, eine lichtdurchflutete 

Oase, die Sonnenwärme speichert, eine Art Treibhaus, das die 

«Freiluftsaison» verlängert. Architektonisch sollte der Wintergarten zum Haus 

passen und eine minimale Grösse von 15 Quadratmetern aufweisen. 

gut geplant ist halb gebaut 

Wird ein Wintergarten bereits bei einem Neubau realisiert, ergibt sich bezüglich 

Standortwahl, Ausrichtung, Form und Grösse ein viel breiterer Spielraum. 

Viel häufiger wird der Wintergarten aber nachträglich gebaut. Oft wird eine 

bestehende Terrasse oder ein Balkon zum Wintergarten umfunktioniert. Und 

so sind bezüglich Bauform und Grösse, nicht zuletzt auch wegen knapp bemessenen 

Abständen zum Nachbarsgrundstück, häufig Kompromisse erforderlich. 

Trotzdem lässt sich in den meisten Fällen eine schöne Gartenoase 

realisieren. Immer gilt aber: Überlassen Sie die Planung und den Bau des 

Wintergartens unbedingt dem Fachmann. 

energiebilanz des hauses 

Idealerweise beeinträchtigt der Wintergarten die Energiebilanz des Hauses 

nicht oder nur marginal. Das ist möglich, wenn die Sonnenenergie optimal genutzt 

wird und der Wintergarten ohne Heizung auskommt. In dem Fall braucht 

man den Wintergarten von Frühling bis Herbst, nicht aber in der kalten Jahreszeit. 

Will man den Anbau ganzjährig nutzen, ist eine Heizung nötig. Man 

spricht vom temperierten Wintergarten, wenn die Heizung auf höchstens zehn 

Grad eingestellt wird, und vom beheizten Wintergarten, wenn auch im Winter 

Raumtemperaturen vorherrschen. Der Wintergarten gilt dann als zusätzlicher 

Wohnraum und unterliegt den Wärmedämmvorschriften. 

Mit oder ohne Heizung, temperiert oder zimmerwarm, das hat also nicht nur 

Einfluss auf die Energiebilanz des Hauses, sondern auch auf die rechtlichen 

Vorgaben. Grundsätzlich zählen Wintergärten bei der Ausnützungsberechnung 

zur Bruttogeschossfläche. Nur einzelne Kantone und Gemeinden befreien 

Wintergärten ohne die heiztechnischen Installationen von der Ausnützung. 

Die Bauverwaltung Ihrer Gemeinde wird Ihnen das geltende Recht gerne 

erläutern. 

In jedem Fall ist ein Wintergarten baubewilligungspflichtig. 

Der Wintergarten: Garten, Wohnraum und lichtdurchflutete Oase in einem. 

Foto: Hans / pixelio.de

12 Die besten Immobilien l Frühling 2013 wasseramt 

SO 

Subingen 

SO 

Zuchwil 

SO 

Zuchwil 

wer selber was kann hat‘s günstiger 

Zu verkaufen ab sofort in 4553 Subingen, 

Arvenweg 18, 5.5 Zi EFH mit Wintergarten 

und Swimmingpool, Cheminéé, renovationsbedürftig. 

Bj.91, 471 m2 

chF 468000.- 


Tel. 032 685 05 05 

Zuchwil 


Die letzten baulandparzellen 

Voll erschlossene Baulandparzellen. 

Flachdachhaus mit Autounterstand für 2 

Autos. Keine Architektenverpflichtung. 

Gute Lage nähe Stadt, ÖV, Schule, Naherholung, 

Sportzentrum, Einkauf. 

ab chF 108‘875.- 


Tel. +41 32 625 20 74 www.izso.ch 


SO 

Biberist 

penthouse 4.5-zi attika Duplex 

Zu vermieten per 01. Juli in 4562 Biberist, 

Bernstr. 30, Wohnfläche: 110 m², 55 m2 

z. T. überdachte Attikaterrasse mit herrlicher 

Panorama und Alpensicht. Schwedenofen, 

Kombisteamer und vieles mehr 

chF 2080.- inkl. nK und 1 hallenplatz 


Tel. 032 685 05 05 

Zuchwil 


neue mietwohnungen und eigentumswohnungen 

Im Zentrum von Zuchwil entstehen im beliebten Wohnquartier an der Hofstatt in drei Mehrfamilienhäusern 

attraktive, überdurchschnittlich ausgebaute 2½, 3½ und 4½Zimmer 

Eigentums und Mietwohnungen im Eigentumsstandard. 

Die Gebäude der Überbauung Hofstatt liegen zentral in einem beliebten Wohnquartier unweit 

von Gemeindeverwaltung, Post, Bank, dem Schulhaus, verschiedenen Cafés und Restaurants, 

öffentlichen Verkehrsmitteln und diversen Einhaufsmöglichkeiten. 

Alle Wohnungen verfügen über: 

Grosszügige Grundrisse 

Parkettböden 

Bodenebene Duschsysteme 

Hochliegende Backöfen 

Eigene Waschmaschine mit Tumbler in der Wohnung 

Integriertes bonacasaSicherheitskonzept mit optional abrufbaren Dienstleistungen 

Attraktives Wohnumfeld mit sehr guter Verkehrsanbindung 


Die Wohnungen sind ab Frühjahr 2014 bezugsbereit. 

Einstellhallenplätze können für CHF 135. / Monat gemietet oder für CHF 30‘000. dazu 

gekauft werden. 

mietpreise ab chF 1‘398.- exkl. nebenkosten | Kaufpreise ab chF 367‘000.- 


hofstattzuchwil.ch | bonacasa.ch | bracher.ch 


svit persönlich: 


13 

Foto: zVg 

Hans Peter Merz ist für die nächsten vier Jahre Präsident des SVIT Sektion Solothurn. 

Immobilientreuhänder im Blickpunkt: 

Hans Peter Merz (1) 

(WEJ) Mitte März wurde der Solothurner Immobilientreuhänder Hans Peter 

Merz zum neuen Präsidenten der Mitgliederorganisation Solothurn des 

Schweizerischen Verbands der Immobilienwirtschaft (SVIT Solothurn) gewählt. 

Wer ist Hans Peter Merz? Immobest blickt dahinter. 

Gut Ding will Weile haben, war 

schon immer das Motto beim Werdegang 

des heute erfolgreichen Immobilientreuhänders 

Hans Peter 

Merz aus dem solothurnischen 

Zuchwil. Lehrer habe er werden 

wollen, sagt er. Weil nach dem Lehrerseminarabschluss 

keine vakanten 

Stellen vorhanden waren, wechselte 

der gebürtige Selzacher als 

Ausbildner zu einer Versicherung. 

Schritt für Schritt in die Immobilienbranche 

«Die Lehrerstellensuche gestaltete 

sich mit Blick auf die damals bevorstehende 

Rekrutenschule zusätzlich 

schwierig», erinnert sich 

Merz. Das Militär entwickelte sich 

für ihn letztlich aber zum Brückenbauer. 

Er schlug die Offizierslaufbahn 

ein. In über 1300 Diensttagen 

habe er viel gelernt, das er 

auch zivil gut gebrauchen könne. 

Hans Peter Merz entwickelte Allround-Qualitäten 

und vertiefte seine 

profunden praktischen Kenntnisse 

in der Baubranche. Das war 

vor 30 Jahren. Zehn Jahre später 

zog es ihn dann endgültig in die 

Immobilienbranche. Zuerst war er 

als Geschäftsführer bei einer Immobilienfirma 

tätig. Seit 2007 ist er 

Inhaber der Aare Immobilien Hans 

Peter Merz GmbH in Zuchwil. 

Zum Präsidenten der Branchenorganisation 

gewählt 

Seit rund anderthalb Monaten ist 

Hans Peter Merz Präsident der im 

Schweizerischen Verband der Immobilienwirtschaft 

SVIT vereinten 

Solothurner Mitglieder. Diese Organisation 

zählt derzeit gegen 70 

Mitglieder zwischen Grenchen 

und Schönenwerd. Hans Peter 

Merz konnte seine Kompetenz im 

Verband bereits bei der Organisation 

des 40-Jahr-Jubiläums der Solothurner 

Mitgliederorganisation 

unter Beweis stellen. «Nun bin ich 

bereit, diesen Verband während 

mindestens vier Jahren zu präsidieren», 

sagt Merz. 

Ein Mann mit Allrounder- 

Qualitäten 

Man spürt die Lebenslust und 

Schaffenskraft eines Mannes, der 

sich gerne täglichen Herausforderungen 

stellt. Schon in jungen Jahren 

war es ihm selten langweilig. 

Fast ruhelos wollte er auch in den 

Schulferien seine Zeit sinnvoll einsetzen. 

Er half beim Dachdecker 

mit, war in einer Eisengiesserei beschäftigt 

und am Wochenende war 

er an der Zapfsäule einer Tankstelle. 

So entwickelte er Allround- 

Qualitäten, die ihm später zugutekommen 

sollten. 

Dem Käufer in die Augen sehen 

Sein heutiger Berufsalltag sind der 

Verkauf und die Verwaltung von 

Liegenschaften. «Ein Haus oder 

eine Wohnung zu verkaufen ist für 

mich längst zu einer Passion geworden.» 

Die Kunst der Vermittlung 

liege darin, einerseits die Vorzüge 

einer Liegenschaft zu 

erkennen, sie entsprechend darzustellen 

sowie andererseits die 

wirklichen Bedürfnisse der Interessenten 

zu erkennen; beide Parteien, 

Käufer und Verkäufer zusammenzuführen, 

bei diesem 

Prozess ganzheitlich zu begleiten 

und zu unterstützen. Er wolle hinter 

jedem Verkauf stehen können, 

seinen Kunden, mit denen ihn 

nicht selten eine langjährige Zusammenarbeit 

verbindet, auch 

nach dem Verkauf noch in die Augen 

sehen können. 

Beruf wird zur Berufung 

Die Immobilienbranche ist für ihn 

längst zur Berufung geworden. 

Seit sieben Jahren ist er zudem sein 

eigener Herr und Meister. Mit der 


GmbH bearbeitet er vornehmlich 

den Solothurner Markt und den angrenzenden 

Oberaargau. ■


Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe: Das BirchiCenter Ost in Zuchwil. 

Ladenfläche mit A5Anschluss 

(HAC) Im Birchi Center Ost, Zuchwil, sind 570 m 2 Gewerbe und Bürofläche 

zu vermieten. Eigentümerin der Liegenschaft ist die Solothurner Espace Real 

Estate AG. Die Erstvermietung wird über BDO AG, Solothurn, organisiert. Bestechend 

ist die Lage des Objektes: unmittelbar neben der A5Ausfahrt Solothurn 

Ost. 

Mit dieser Nähe zur Hauptverkehrsachse 

sind die Regionen Biel, Bern 

und Oensingen schnell erreichbar. 

Und mit der rund 300 Meter entfernten 

Bushaltestelle ist das Birchi 

Center Ost auch gut an den öffent-

Glastrennwand 

HTS 

Lift 

WT 

KS 

GS 

BO 


15 

Fotos: BDO 

Leerstand 

ca. 570 m2 

Die zur Miete stehenden 570 m 2 Ladenfläche befinden sich im 1. OG. 

lichen Verkehr angebunden. 

Zuchwil, ein Vorort der Stadt Solothurn, 

ist bevölkerungsmässig nach 

Solothurn, Olten und Grenchen die 

viertgrösste Gemeinde des Kantons. 

Die Aare bildet eine natürliche 

Grenze Richtung Norden zu den 

Nachbargemeinden Solothurn, 

Feldbrunnen-St. Niklaus und Riedholz, 

während der Lauf der Emme 

der östlichen Grenze nach Luterbach 

und Derendingen entspricht. 

Ausbau nach eigenen 

Vorstellungen 

Die zur Miete stehenden 570 m 2 

im Birchi Center Ost befinden 

sich im Rohbau. Die angehende 

Mieterschaft kann den Innenausbau 

demnach frei nach eigenem 

Gutdünken gestalten – als Verkaufsfläche 

oder Büroräumlichkeit. 

Ausserdem besteht die Möglichkeit, 

auch nur Teilflächen zu 

mieten. 

Interessante Mieter: XXL-Interdiscount, 

Stöckli Swiss 

Sports AG, Felix Bühler AG, 

MediService AG. 

Die Verkaufsfläche befindet sich 

im 1. Obergeschoss des Anbaus 

mit Baujahr 2006. Weiter beinhaltet 

die Liegenschaft zwei Ladeneinheiten, 

unter anderem den 

neu eröffneten XXL-Interdiscount. 

n 


Eigentümerin: Espace Real 

Estate AG, Solothurn 

Erstvermieter: BDO Solothurn 

Vermietungsdossier oder 

Besichtigungstermin: 

Tel. 032 624 64 86 

claude.hagmann@bdo.ch 

Solothurn 

Buchenstrasse 129 

Letzte 4 ½ Zimmer-Attikawohnung 

mit Weitsicht in den Jura 

Starrkirch bei Olten 

Chaletring 

Attikawohnung und 

3 ½ bis 4 ½-Zimmerwohnungen. 

150/100 

Ankleide 

Bad 

BF:11.0 m 2 

FF: 1.0 m 2 

BF:14.5 m 2 

Eltern 

FF: 4.0 m 2 

BF:18.0 m 2 

FF: 8.0 m 2 

Balkon 

BF: 9.0 m 2 

option 

Verglasung 

Zimmer 2 

Zimmer 1 

BF:12.5 m 2 

FF: 3.0 m 2 

Treppenhaus 

BF:16.0 m 2 

HTS 

90/90 

Gang 

BF:16.0 m 2 

Du/Wc 

FF: 3.5 m 2 

BF:4.0 m 2 

BF:149.5 m 2 

FF:1.0 m 2 

Terrasse 

WM/TU KRL 

option 

Photovoltaik 

4.1 

BF:13.5 m 2 

FF: 1.0 m 2 

option 

Schwedenofen 

Hauswirtschaft 

BF: 7.5 m 2 

Entrée 

FF: 1.0 m 2 Wintergarten 

BF: 8.0 m 2 

FF: 25.5 m 2 

unbeheizt 

Wohnen/Essen/Küche 

BF: 60.5 m 2 

4915 St.Urban 

Tel 062 747 00 90 

Fax 062 754 11 83 

www.pv-immobilien.ch 

Option 

Whirlpool 

ca. 600kg/m² 

Die erste Adresse 

immoscout24.ch 

Einfach 

reinschauen! 

Und über 

60 000 

Angebote 

entdecken!


Jäten am besten nach dem Regen 

Wer Unkrautvlies verwendet, braucht weniger zu jäten. 

(IS24) Ein eigener Garten ist was Tolles, macht aber auch richtig viel Arbeit. 

Unkrautjäten ist dabei sicher eine der unbeliebtesten Arbeiten. Verschiedene 

Hilfsmittel erleichtern das Jäten und schonen den Rücken bei 

der Gartenarbeit. 

Unkraut sollte zwar vernichtet werden, 

weil es unschön aussieht und 

den Kulturpflanzen viel Wasser, 

Nährstoffe und Licht wegnimmt, 

Ideal ist ein Unkrautvlies 

Ein solches wird ganz einfach 

auf die richtige Grösse zugeschnitten 

und ausgelegt. Für bereits 

aber chemische Mittel sollten trotzdem 

vorhandene Pflanzen 

keine eingesetzt werden. Diese 

schneidet man am besten Schlit- 

schädigen nämlich auch stets ze rein (keine Löcher!). Zum 

die erwünschten Kulturpflanzen Schluss einfach eine Schicht 

nachhaltig. 

Erde oder – noch besser – Rin- 

Holzmöbel aufmöbeln 

(IS24) Stehen Gartenmöbel aus Holz während der Wintermonate im Freien, 

sehen sie nach kurzer Zeit oft grau und verwittert aus. Auch während 

der Gartensaison sind Ihre Möbel dem Wetter ausgesetzt. 

denmulch obendrauf und fertig 

ist das Wunderwerk. Auch bei 

nachträglich eingesetzten Pflanzen 

sollten Schlitze ins Vlies geschnitten 

werden. 

Das Vlies gibt übrigens nicht nur 

dem Unkraut keine Chance, sondern 

hält zudem das Wasser länger 

im Boden. So muss man erst noch 

weniger oft giessen. 

Auf Regen warten 

Wer sich gegen ein Vlies entscheidet 

und lieber «Handarbeit» leistet, 

für den empfiehlt es sich, auf Regen 

zu warten oder – falls der Wettergott 

wieder mal streikt – den 

Boden selber zu bewässern. 

So lassen sich mit Hilfe einer Harke 

Unkräuter ohne grossen Kraftaufwand 

und erst noch samt Wurzelwerk 

entfernen. 

Mit Langstielharken den Rücken 

schonen 

Ideal für den Rücken sind Langstielharken, 

die sich mittels einer 

halben Umdrehung wie eine Kralle 

in die Erde graben. Ihr Rücken 

wird Ihnen danken. 

geln anschliessend die Oberfläche 

glatt und streichen zum Schluss das 

Möbelstück mit einer Lasur oder einem 

Holzpflegeöl (z.B. Leinöl) ein 

– je nachdem, ob die Möbel lackiert 

sind oder nicht. 

Keine speziellen Reinigungsmittel 

nötig 

Sie brauchen keine speziellen Reinigungsmittel, 

um Ihre Holzmöbel 

zu putzen. Es genügt, wenn Sie die 

Oberflächen mit warmem Seifenwasser 

und einer harten Bürste – 

aber keine Metallbürste – schrubben. 

Verwenden Sie eine neutrale 

Seife und lassen Sie die Möbel danach 

gut trocknen. 

Apropos Rücken: Es gibt nebst 

Langstielharken übrigens auch Hocker, 

die das Jäten im Sitzen ermöglichen. 

Dabei aber unbedingt 

ein Bein abwinkeln und das Knie 

auf den Boden stellen. Kniekissen 

verhindern einen zu starken Druck 

auf das Kniegelenk. 

Arbeit auch mal liegen lassen 

Wofür Sie sich auch immer entscheiden: 

Vergessen Sie nicht, den Garten 

bewusst zu geniessen und die 

Arbeit auch mal liegen zu lassen. n 

Nach einem Regenguss jätet es sich 

gleich viel einfacher. 

Mehr Tipps und Tricks rund um den 

Garten finden Sie online auf 

www.immoscout24.ch/ratgeber. 

der Wassertropfen über längere 

Zeit, dann ist die Möbeloberfläche 

immer noch genügend geölt. ■ 

Mehr Tipps und Tricks rund um den 

Garten finden Sie online auf 

www.immoscout24.ch/ratgeber. 

Bei Gartenmöbeln aus Holz spielt 

die Holzart eine grosse Rolle, denn 

nicht jedes Holz eignet sich gleich 

gut für draussen. Die wohl beliebteste 

Holzsorte ist Teak. Sie ist robust, 

leicht zu pflegen und kann auch im 

Winter draussen bleiben. Durch die 

Witterung entwickelt Teak mit der 

Zeit eine – für das Holz typische – 

silbergraue Patina. Das innere Holz 

ist davon aber nicht betroffen. 

Weitere Holzsorten, die sich auch 

für Gartenmöbel eignen, sind Robinie 

(auch falsche Akazie genannt), 

Eiche, Lärche, Kiefer und 

Douglasie (ein Kieferngewächs). 

Gartenmöbel aus Holz fit 

trimmen 

Möchten Sie Ihre Holzmöbel wieder 

auf Vordermann bringen? Dann 

reinigen Sie diese zuerst, schmir- 

Der «Wassertropfen-Test» 

Wissen Sie nicht, ob Ihr Holztisch 

weitere Pflege wie beispielsweise 

Einölen benötigt, dann hilft Ihnen 

der «Wassertropfen-Test»: Ein wenig 

Wasser wird auf die Holzoberfläche 

getropft. Verschwindet der Tropfen 

rasch, das heisst, er wird vom Holz 

schnell aufgesogen, dann bedeutet 

dies, dass das Holz sehr trocken ist 

und eingeölt werden sollte. Bleibt 

Reinigen, schmirgeln, streichen: WetterPatina 

den Garaus machen.

Übrige schweiz 


17 

…noch nichts Passendes gefunden? 

(IS24) Falls Ihr Traumhaus nicht in 

der «immobest solothurn» war, dann 

werden Sie bestimmt auf www. 

immoscout24.ch fündig. Auf dem 

bekanntesten OnlineMarktplatz für 

Immobilien stehen über 60000 Objekte 

zur Auswahl. 

Was dem einen sein Wohntraum, ist 

dem anderen sein Albtraum – so sind 

Geschmäcker verschieden. Deshalb 

ist das Angebot auf ImmoScout24 

so vielfältig wie die Wünsche unserer 

Besucher. 

Schliesslich werden auf Immo- 

Scout24 nicht nur Traumschlösser 

angeboten, sondern auch preisgünstige 

Wohnungen mit Gartenanteil 

für junge Familien, moderne 

Terrassenhäuser direkt am See oder 

Einfamilienhäuser in einer ruhigen 

Nachbarschaft. 

Suche leicht gemacht 

Dank den praktischen Suchfunktionen 

geht die Suche nach der eigenen 

Wunschliegenschaft im riesigen 

Angebot auf ImmoScout24 

ganz einfach: Suchen Sie direkt in 

Ihrer gewünschten Region nach 

dem passenden Kaufangebot und 

ergänzen Sie diese Suche mit Kriterien 

wie Erstbezug, Minergie- 

Bauweise oder Terrasse. 

Und wer immer noch nichts Passendes 

gefunden hat, erfasst einen 

Suchauftrag und kann sich danach 

entspannt zurücklehnen. Der 

Suchauftrag ist die automatische 

Suche auf ImmoScout24. Dafür 

brauchen Sie lediglich Ihre Suchkriterien 

und E-Mail-Adresse einzugeben; 

sobald ein Haus zum 

Verkauf ausgeschrieben wird, das 

Ihren Wünschen entspricht, werden 

Sie per E-Mail informiert. ■ 


erfahren sie mehr zu immoscout24 



Tel. 031 744 21 11 

SO 

Holderbank SO 

BE 

Biel/Bienne 

wohnhaus - pferdestall - weidland 

Das 6ZimmerHaus mit 6‘500 m² Weidland 

befindet sich ausserhalb der Bauzone 

an sonniger und erhöhter Lage mit Ausblick. 

Sie lieben Landschaft und Ruhe? 

Dann sind Sie hier angekommen. 

chF 530000.- 

my Immobilien AG, Balsthal 

Tel. 062 391 03 20 


BUSINESS CENTER VOGELHERD 

Weissensteinstrasse 81, 4500 Solothurn 

mehr zeit zum wohnen dank concierge! 

In der modernen Überbauung Schüsspark DUE in Biel wartet unbeschwertes Wohnen auf 

Sie. Ein Concierge steht Ihnen täglich zur Verfügung und bietet attraktive Serviceleistungen 

ohne Mehrkosten, wie beispielsweise Post/PaketService, Aushilfe bei Ferienabwesenheiten, 

punktuelle hauswirtschaftliche Hilfestellungen und vieles mehr. Zudem sind sämtliche 

2½ und 5½ZimmerWohnungen hindernis/schwellenfrei konzipiert. 

mietzins mtl. ab chF 1‘375.00 inkl. nK 

Privera AG 

Tel. 032 624 50 80 


Büro … 

Schulungsräume … 

Werkstatt … 

Lager … 

Aussenparkfelder … 

mit zeitgemässer Infrastruktur … 

und Nutzflächen in diversen Grössen … 

zu lukrativen Mietbedingungen … 

Wir haben sicher auch für SIE 

die passende Gelegenheit … 

Immowengi AG 

Hans Huber-Strasse 38 


Telefon 032 626 50 40 

info@immowengi.ch 

www.immowengi.ch

18 Die besten Immobilien l Frühling 2013 immobilien gesucht 

Wenden Sie sich an uns! 

M. Huber, eidg. dipl. 

Immobilien-Treuhänderin 

Tiergartenweg 1, 

4710 Balsthal 

Tel. 062 391 03 20 

info@my-immobilien.ch 

www.my-immobilien.ch 

Ob private oder komerzielle 

Kunden bei gribi theurillat sind 

Sie in besten Händen. Das 

ImmobilienExpertenteam freut 

sich auf Ihre Kontaktaufnahme. 

062 388 93 99 

info.haerkingen@gribiheurillat.ch 

www.gribitheurillat.ch 

Dringend Immobilien gesucht 

Sie als Kundin oder Kunde stehen für mich an erster Stelle. Deshalb ist bei mir 

persönliche, individuelle und kompetente Beratung in allen Belangen rund 

um die Immobilie oberstes Gebot. Dafür stehe ich mit meinem Namen ein. 

Beispiele von Häusern, die wir in Rekordzeit zum geforderten Preis verkauft haben: 

Neue Rubrik 

Haben Sie 

Immobilien zu 

verkaufen? 

Balm b. Günsberg, nach nur 9 Tagen 

Oberdorf, nach nur 25 Tagen 

(IS24) ImmoScout24 und der SVIT 

Solothurn bringen Suchende und 

Anbieter auf eine Seite. In der neuen 

Rubrik «Immobilien zu verkaufen?» 

finden Sie Suchanfragen von 

Maklern. 

wirtschaft SVIT kennen den Immobilienmarkt 

und bürgen für 

hohe Fachkompetenz und seriöse 

Beratung. Das SVIT-Logo ist das 

Qualitätssiegel der Immobilienfachleute. 

Subingen, nach nur 22 Tagen 

Bellach, nach nur 7 Tagen 

Wann dürfen wir Ihre Liegenschaft verkaufen? Wir freuen uns auf Sie! 

• Kauf und Verkauf • Bewirtschaftung und Verwaltung 

• Expertisen und Schatzungen • steuerliche Aspekte 

• Vermittlung • Bautreuhand • Finanzierung • Mediation 

I M M O B I L I E N 

Hans Peter Merz GmbH 

BLEICHENBERGSTRASSE 15 4528 ZUCHWIL Mitglied 

TEL. 032 685 05 05 FAX 032 685 05 55 INFO@AAREIMMOBILIEN.CH 

Haben Sie ein Haus oder eine 

Wohnung zu verkaufen, die einem 

der untenstehenden Inserate entspricht, 

dann melden Sie sich bei 

der angegebenen Kontaktperson. 

Als Immobilienfachmann unterstützt 

Sie der SVIT-Makler professionell 

beim Verkauf Ihrer Immobilie. 

Warum ein SVIT-Makler? 

Die Mitglieder des Schweizerischen 

Verbandes der Immobilien- 

Alle Mitglieder des SVIT arbeiten 

nach einheitlichen Grundsätzen 

und haben sich verpflichtet, die 

festgelegten Standesregeln einzuhalten. 

So macht sich der Verband unter 

anderem stark für die Professionalisierung 

des Maklergeschäftes. 

Der SVIT bietet seinen Mitgliedern 

verschiedene Ausbildungen an, 

um ihre Kunden offen, transparent 

und professionell zu beraten. ■

Service Plus – das Servicepaket 

für Ihre Liegenschaft 

Weitere Infos unter upc-cablecom.ch/serviceplus 

Mehrwert für Ihre Liegenschaft: 

der HD-Kabelanschluss mit noch mehr Leistung 

Entscheiden Sie sich noch heute für das Netz der Zukunft. Mit der leistungsstarken, bewährten 

Infrastruktur von upc cablecom erfüllt Ihre Liegenschaft garantiert auch morgen höchste Ansprüche 

an Fernsehen und Telekommunikation. 

Alle Vorteile des HD-Kabelanschlusses: 

• Analoges und neu digitales Fernsehen direkt aus der 

Kabeldose – ohne Set Top Box 

• Viele Sender in garantierter HD-Qualität 

• Empfang der Sender in jedem Raum mit Kabeldose möglich 

• Neu mit 2’000 Kbit/s kostenlos im Internet surfen 

• Gleichzeitige Nutzung unserer Produkte ohne Qualitätseinbussen 

Für schnelleres Surfen mit bis zu 150’000 Kbit/s, noch mehr digitaler TV-Unterhaltung und attraktiven 

Telefonie-Angeboten ist der HD-Kabelanschluss der perfekte Zugang. 

= 

+ + 

HD-Kabelanschluss 

Digital TV 

Internet 

Phone 

Weitere Infos unter 0800 66 88 66 

oder upc-cablecom.ch/kabelanschluss 

Mehr Leistung, mehr Freude.

Solothurn, FrÃ¼hling 2013 - Die besten Immobilien von Bern ...

Erfolgreiche ePaper selbst erstellen

Template löschen?

Als Template speichern?