Wohntraum Rheintal (SG) - Die besten Immobilien von Bern ...

immobest – Die besten Immobilien der Ostschweiz 

Spätsommer 2010 

Das Gebiet des St. Galler 

Rhein tals erstreckt sich von 

Rüthi bis St. Margrethen. 

Ausgabe 

st. gallen 

SVIT Ostschweiz 

Postfach 174 

9501 Wil 

Scout24 Schweiz AG, ImmoScout24 

Industriestrasse 44, CH-3175 Flamatt 

www.immoscout24.ch 

Wohntraum Rheintal (SG) 

(SP) Etwas haben alle Besucher gemeinsam, die das erste Mal ins St. Galler 

Rheintal kommen: Sie staunen über die hier ansässige Hightech-Industrie, 

über die einmalige Fluss- und Naturlandschaft und die attraktiven, erschwinglichen 

Wohnlagen. 

Mittendrin Das St. Galler Rheintal 

– im Herzen Europas und mitten 

in der florierenden Euregio 

Bodensee gelegen – verbindet die 

Vorteile eines modernen Wirtschaftsstandortes 

mit denen einer 

attraktiven Wohnre gion: direkte 

Anbindung an natio nale und internationale 

Verkehrsnetze, ausgebaute 

Infrastruktur in den 

Gemeinden, umfassendes Bildungs-, 

Kultur- und Freizeitangebot, 

eine grosse Anzahl hochqualifizierter 

Arbeitskräfte und 

ein naturnaher Lebens- und Erholungsraum. 

Zahlreiche weltweit 

tätige Unternehmen und ihre Mitarbeitenden 

profitieren von der 

idealen Kombination von Wohnen, 

Arbeiten und Freizeit. Die 

Resul tate dürfen sich sehen lassen: 

Fortsetzung auf Seite 4

Liebe Leserin, 

lieber Leser 

Sie halten die erste Ausgabe 

von «immobest ostschweiz» in 

Ihren Händen. Herausgeber 

ist der SVIT – Schweizerischer 

Verband der Immobilienwirtschaft 

Ostschweiz. 

Wer eine neue Wohnung sucht 

oder sich den Traum von 

den eigenen vier Wänden erfüllen 

möchte, fi ndet auf den 

nach folgenden Seiten interessante 

Objekte. Unsere Mitglieder 

sind ausgewiesene, 

geschulte Fachleute rund um 

die Immobilie. Sie stehen 

Ihnen für alle Fragen im 

Zusammenhang mit Kauf, 

Finanzierung oder Ver mietung 

gerne zur Verfügung. 

Wir freuen uns, wenn Sie Ihr 

neues Zuhause bei uns fi nden. 

Benedikt Rusch 

Präsident SVIT Ostschweiz 

Impressum 

Herausgeber und Verleger 

Stefan Schärer 

ImmoScout24 

Scout24 Schweiz AG 

Industriestrasse 44 

3175 Flamatt 


Verlags- und 

Anzeigenleitung 

Sonja Honauer 

ImmoScout24 

Verkauf Region Ostschweiz 

Sven Kortje 

ImmoScout24 

Hausverkauf – was 

ist zu beachten 

Ausgewogene 

Finanzierung 

ist wichtig 

16 

Spätsommer 2010 l Die besten Immobilien der Ostschweiz 

6 

Makler – Ehepartner auf Zeit 

Redaktion 

Benedikt Rusch (BR), 

Präsident SVIT Ostschweiz; 

Manuela Bertschinger (MB), 

SVIT Ostschweiz, Schlussredaktion; 

Mudry Milan (MM), 

SVIT Ostschweiz; 

Sarah Peter Vogt (SP), 

Verein St. Galler Rheintal; 

Franco Salina (AS), 

Akademie St. Gallen; 

Dave Hertig (DH), EuroKaution; 

Corinna Forrer, 

(IS24), ImmoScout24, Schlussredaktion. 

Mieten ohne Depot 

17 

Projektorganisation 

Andreas Gran, Sonja Honauer 


Template Produktion 

Crossmedia Publisher (Online-to-Print) 

Beatrix Marthaler 

Xmedia AG – XAnnoncen 

Layout/Produktion 

Jacqueline Rohrer, Claudia Trinkler 

Ringier Print Adligenswil AG 

Erscheinungsweise 

2 x pro Jahr. 

Nächste Ausgabe Frühling 2011. 

Über 50 Angebote 

10 

Index 

St.Gallen/Wil 5 

Appenzellerland 8 

Bodensee 9 

Hinterthurgau 9 

Mittelthurgau 12 

Rheintal 12 

Toggenburg 13 

Übrige Schweiz 16 

Ebenfalls fi nden Sie in 

dieser Ausgabe attraktive 

Mietobjekte. 

Diese sind mit oben stehendem 

Icon gekennzeichnet. 

3 

Administration 

Tanja Sturny 

ImmoScout24 

Tel. 031 744 21 11 

Fax 031 744 21 22 

info@immoscout24.ch 

Druck 

Ringier Print Adligenswil AG 

Nachdruck (auch auszugsweise) nur mit 

Einverständnis der Redaktion. 

Verteilung 

Durch AWZ, alle HH in der Region Ostschweiz 

und angrenzende Gemeinden, 

Mitglieder SVIT Ostschweiz.

4 Die besten Immobilien der Ostschweiz l Spätsommer 2010 

Fortsetzung von Seite 1 

Wohntraum 

Rheintal (SG) 

Hightech-Produkte und Dienstleistungen 

von höchster Qualität 

finden von hier aus den Weg in die 

Welt. 

Sich zuhause fühlen 

Die Verbindung vom nahen See, 

von Fluss, offener Tallandschaft, 

Rebbergen und einem imposanten 

Pano rama von schweizerischen 

und österreichischen Alpen ergibt 

einen äusserst attraktiven Mix für 

Freizeit und Wohnen. Das St. Galler 

Rheintal bietet seiner Wohn bevölkerung 

und seinen Gästen ein 

Eldorado an Freizeitmöglichkeiten. 

Ob Skaten und Radfahren entlang 

des Rheins, Mountain biken, Wandern 

in den unmittel baren Rebbergen 

oder in den nahen Alpen, 

unzählige Freizeitmöglichkeiten 

lie gen vor der Haustüre. Das 

grenzüberschreitende Kulturangebot 

ist ebenfalls sehr vielfältig und 

bietet mit Kunst, Theater, Museen, 

Konzerten für jeden Geschmack 

etwas. Wohnen im St. Galler 

Rhein tal heisst jeden Tag aufs neue 

Lebensqualität geniessen. Die attraktiven 

und erschwinglichen 

Wohnlagen an den sonnigen Hängen 

oder der milden Ebene sprechen 

für sich. 

Seine Träume verwirklichen 

Für Nachwuchs ist gesorgt: Im 

Rheintal entwickeln sich immer 

wieder kleine Gewerbebetriebe 

mit lokaler und regionaler Bedeutung 

zu global tätigen Hightech- 

Das St. Galler Rheintal aus der Vogelperspektive. 

Produzenten. Innovation und neue 

Ideen brauchen einen fruchtbaren 

Boden. Diesen bietet das St. Galler 

Rheintal. Hier herrscht die richtige 

Atmosphäre für kreative Köpfe und 

für Pioniergeist. Das St. Galler 

Rheintal weist die grösste Industriedichte 

im Kanton auf, eine hohe 

Innovationsquote und die höchste 

Exportquote in der ganzen Ostschweiz. 

Auch im internationalen 

Standortwettbewerb ist die Region 

top: Für Hightech- Unternehmen 

bietet das St. Galler Rheintal in 

Kontinentaleuropa die besten Ansiedlungs 

voraus set zungen. 

Radfahren entlang dem Fluss ist nur eine von vielen Möglichkeiten, seine Freizeit im St. Galler Rheintal zu gestalten. 

Rund 250 Firmen stehen exem - 

pla risch für die Innovationskraft 

und den Hochtechnologie standort 

St. Gal ler Rheintal. Zu ihnen ge - 

hö ren unter anderem die SFS 

Gruppe, Leica Geosystems AG, 

EgoKiefer AG, Grei ner Packaging 

oder Jansen AG. ■ 

Informationen 

Das St. Galler Rheintal in Zahlen: 

Auf 139 km2 Fläche erstreckt sich 

das St. Galler Rheintal. Dazu gehören 

– dem Fluss folgend von 

Süden nach Norden – die Gemeinden 

Rüthi, Oberriet, Eichberg, 

Altstätten, Diepoldsau, Marbach, 

Rebstein, Widnau, Balgach, 

Berneck, Au-Heerbrugg und St. 

Margrethen. 

65 915 Menschen wohnen in den 

13 Gemeinden und 32 000 haben 

hier ihren Arbeitsplatz. 

Mehr zum St. Galler Rheintal finden 

Sie unter www.myrheintal.ch 

Fotos: Verein St. Galler Rheintal

ST. GALLEN/WIL 

Auf dem bekanntesten Online- 

Marktplatz für Immobilien in der 

Schweiz finden Sie vom kleinen 

Studio bis zum Schloss alle erdenklichen 

Wohnmöglichkeiten. Egal, 

was Sie suchen, Sie werden auf 

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Dort stehen Ihnen weitere Informationen 

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Dank den praktischen Suchfunktionen 

geht die Suche nach der eigenen 

Wunschliegenschaft im rie- 


Finden Sie Ihren Wohntraum 

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(IS24) Haben Sie ein Wohnobjekt gesehen, das Sie interessiert? Mit dem 

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SG 

Bronschhofen 

5.5 bis 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus 

Freistehend an Südlage mit Doppel-Carport. 

Hochwertiger und ökologischer Ausbau 

mit einer Wohnfläche von 185m². 

Bezug ab Frühling 2011. 

ab CHF 792`000.- 

WICK Liegenschaftentreuhand AG 

Tel. 071 969 30 10 

ImmoScout24-Code 1675351 


St. Gallen 

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Zu verkaufen an guter, ruhiger St.Galler- 

Stadtlage (Neudorf): neue und grosse 3,5 

+ 4,5-Zi-Wohnungen, moderne Architektur, 

hochwertiger Ausbau, 20m2 Terrasse, 

Lift, Tiefgarage, Bezug Frühjahr 2011 

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Apfelberg ImmoService & -Treuhand AG 

Tel. 071/223 77 55 - www.apfelberg.ch 


sigen Angebot auf ImmoScout24 

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wie Erstbezug, Mehrfamilienhaus 

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Wunschzuhause in einem bestimmten 

Dorf oder Stadtquartier 

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Alles für Wohnungssuchende 

Neben den Wohnungsinseraten 

publiziert ImmoScout24 zusätzlich 

auch einen Ratgeber mit Artikeln 

zu Themen wie Umzug, Wohneigentum 

oder Miete und rundet 

damit das Dienstleistungsangebot 

ab. Das Gesamtpaket für Wohnungssuchende 

von ImmoScout24 

überzeugt immer mehr Schweizer. 

Pro Monat nutzen bereits über 

2,5 Millionen Besucher Immo- 

Scout24. ■ 

TG 

Busswil 

Nähe Wil SG - neue 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen in idyllischer Umgebung 

In reizvoller und familienfreundlicher Umgebung entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit 

je 7 grosszügigen und modernen Eigentumswohnungen, die dank ihrer offenen Raumaufteilung 

eine hohe Wohnqualität versprechen. Gute Verkehrsanbindung, in wenigen Minuten 

in Wil. Bezug im Dezember 2011. 

Verkaufspreise: 4.5-ZWG ab CHF 440`000.-- und 5.5-ZWG ab CHF 500`000.-- 

Gehrig Liegenschaften info@gehrig-liegenschaften.ch 

Tel. 071 913 80 50 www.gehrig-liegenschaften.ch 



St. Gallen 

4.5 Zi.-Maisonettehaus mit Lokal 

Die Liegenschaft (OG, DG) wurde 2001 

umfassend saniert und weist einen gepflegten, 

gut unterhaltenen Zustand auf. 

„Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“ 

möglich ohne die Privatsphäre zu stören. 

CHF 550`000.- 

HEV Verwaltungs AG 

Gallus Hasler, Tel. 071 227 42 63 



Wil 

4.5 Zi.-Wohnung an Toplage 

Gepflegtes 5-Familienhaus. 2007 wurde 

die Whg. ganzheitlich renoviert. Schöne 

offene Küche mit Bar, Granitabdeckung & 

grossem Glaskeramikherd. Grosser Südbalkon, 

kleinerer Nordbalkon. 

CHF 495`000.- exkl. Garage 


Esther Brunschwiler, Tel. 071 227 42 84 


5 

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Jonschwil 

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Zu verkaufen an ruhiger Lage, nähe Wil: 

renoviertes D`EFH (WF 170 m2) mit neuer 

Küche, grosses Bad, sep. Gäste-WC, Ofen, 

herrlicher Garten mit Aussicht auf Stadt 

Wil, Doppelgarage auf Anfrage 

�� 



ImmoScout24-Code 1829381

6 

Die besten Immobilien der Ostschweiz l Spätsommer 2010 ST. GALLEN/WIL 

Hausverkauf – was ist zu beachten? 

(IS24) Wenn Sie Ihr Eigenheim verkaufen, dann gilt es, verschiedene Punkte 

zu beachten: Unter anderem kann die Grundstückgewinnsteuer bei einem 

anschliessenden Hauskauf aufgeschoben werden. 

Bevor Sie Ihr Haus verkaufen, sollten 

Sie frühzeitig das Gespräch mit 

Ihrer Bank und Ihrem Makler suchen, 

damit bezüglich Steuern und 

Finanzierung die richtigen Weichen 

gestellt werden können. 

Grundstückgewinnsteuer 

Ein Kapitalgewinn aus dem Hausverkauf 

unterliegt der kantonalen 

Grundstückgewinnsteuer, die je 

nach Kanton unterschiedlich gehandhabt 

wird. 

Je länger Sie das Haus bewohnt 

haben, desto tiefer fällt die Grundstückgewinnsteuer 

aus. Einige 

Kantone berechnen diese Eigentums 

dauer in vollen Jahren, andere 

zählen in Monaten. Der Kanton 

St. Gallen beispielsweise ermässigt 

nach 15 Jahren für jedes weitere 

volle Jahr den Steuerbetrag. 

Und umgekehrt gilt: Wer nur kurze 

Zeit in seinem eigenen Haus 

wohnt, zahlt beim Verkauf mehr 

Grundstückgewinnsteuer. Damit 


Wil 

4½-Zimmer-Einfamilienhaus 

Alpsteinweg 16, Wil 

Top-Lage 

unverbaubare Aussicht 

Ausbaumöglichkeit zu 6½-Zimmer 

897 m² Fläche / 1`033 m³ Inhalt 

CHF 1`050`000.- 

Mosimann Immobilien Treuhand AG 

Tel. 071 913 70 80 


Region St. Gallen/Wil 

sollen Spekulationen verhindert 

werden. 

Haus verkaufen, um 

neues zu kaufen? 

Wer sein Haus verkauft und dafür 

ein neues kauft, tätigt eine sogenannte 

Ersatzbeschaffung. Das 

wirkt sich auf die Grundstückgewinnsteuer 

aus. 

Es empfiehlt sich, die bisherige 

Wohngemeinde bereits vor dem 

Kauf schriftlich über die geplante 

Ersatzbeschaffung zu informieren. 

Entsprechend veranlagt die Gemeinde 

zwar die Grundstückgewinnsteuer 

– schiebt sie aber vorläufig 

auf. 

Eine Ersatzbeschaffung muss 

nicht lückenlos erfolgen: Zwi- 

Wer sein Eigenheim verkaufen möchte, sollte sich rechtzeitig informieren, worauf es alles zu achten gilt. 


Wil 

6½-Zimmer-Einfamilienhaus 

Junkerstrasse 26, Wil 

tolle Aussicht, ruhige Lage 

Cheminée, Sauna, Wintergarten 

Sitzplatz, Zier- und Nutzgarten 

659 m² Fläche / 1`064 m³ Inhalt 

CHF 890`000.- 


Tel. 071 913 70 80 



Bronschhofen 

3 1/2 - 4 1/2-Zimmer-Wohnungen 

Erstvermietung per 01.02.2011 in Bronschhofen/Wil, 

Gibufstrasse / Edelweissstrasse, 

Wohnfläche: ab 96.6 m² 

Miete/Mt.: ab CHF 1`660.- inkl. NK 

Neubauwohnungen mit allem Komfort! 

ab CHF 1`660.00 

Galli Immo-Service AG 

Tel. 071 923 02 23 



Wil 

4½-Zimmer-Eigentumswohnung 

St. Peterstrasse 5, Wil 

sehr zentrale und sonnige Lage 

grosszügige Raumeinteilung 

Wohnfläche 119.6 m² 

Tiefgarageplatz für CHF 30`000.- 

CHF 490`000.- 


Tel. 071 913 70 80 



Degersheim 

Freistehendes 9-Zi-Einfamilienhaus 

Zu vermieten an idyllischer, bevorzugter 

Aussichtslage (Wolfensberg): Grosses, renoviertes 

EFH mit 265 m² Wohnfläche, 

2500 m2 Grundstück, schöne Gartenanlage, 

Balkone, Sitzplatz, Garage, Parkplatz 

CHF 2`700 pro Monat 

Apfelberg ImmoService & - Treuhand AG 

Tel. 071 223 77 55 - www.apfelberg.ch 


schen dem Verkauf des alten 

Hauses und dem Kauf des neuen 

darf eine gewisse Zeitspanne liegen. 

Üblich sind ein bis fünf Jahre. 

Wenn der Kauf – sprich die Ersatzbeschaffung 

– innerhalb der geltenden 

Frist erfolgt, bleibt die 

Grundstückgewinnsteuer aufgeschoben, 

und zwar in der Höhe 

des investierten Grundstückgewinns. 

■ 


Zuzwil 

Sonnige 5.5 Zi.-Wohnung 

Grosszügige Wohnräume und moderne, 

offenen Küche. Bad mit Eckbadewanne, 

Duschbad mit WC, Balkon mit Stauraum 

hinter Schiebetür und zwei Sonnenstoren. 

CHF 690`000.- 


Adrian Widmer, Tel. 071 227 42 77 



Gossau SG 

4 1/2-Zimmer-Wohnung 

Zu vermieten ab sofort an der Hofmattstrasse 

7, neue Einbauküche, Laminatböden, 

modern, hell, sonnig und ruhig 

Miete/Mt.: CHF 1`275.- + CHF 175.00 NK 

CHF 1450.- 


Tel. 071 923 02 23 


Foto: Rainer Sturm/pixelio.de

ST. GALLEN/WIL 

(AS) Der SVIT Ostschweiz und die Akademie St. Gallen bieten in einer 

Kooperation eine Vielzahl von Lehrgängen und Kursen auf verschiedenen 

Kompetenzstufen an. Das Angebot reicht vom Einführungskurs in der Immobilienbewirtschaftung 

über die Ausbildung zum/r Immobilienbewirtschafter/in 

bis zum Nachdiplomstudium dipl. Bauherrenberater NDS HF. 

Sachbearbeiterkurse 

Das Bildungsangebot richtet sich 

an Personen, die neu in die Immobilienbranche 

einsteigen und sich 

vorgängig die notwendigen Grundkenntnisse 

aneignen möchten oder 

seit Kurzem in der Immobilienbranche 

tätig sind. 

Nach der Absolvierung der Sachbearbeiterkurse 

verfügen Sie über 

Kenntnisse der Immobilienbewirtschaftung, 

der Vermarktung von 

Liegenschaften, der Bewertung 

von Immobilien – je nach besuchtem 

Modul. Bauliche oder versicherungstechnische 

Fragen bringen 

Sie nicht mehr aus der Ruhe. 

Franco Salina, 

Eidg. dipl. Immobilien-Treuhänder 

Stv. Schulleiter der Akademie St.Gallen 


Ausbildung im Immobilienbereich 

esten Immobilien im Mittelland 

M ieten 

Ohne 

Depot 

S. 10 

Eine Aufnahme von Südfrankreich? Nein, so schön ist es am Bielersee; 

der Barkenhafen lässt ungetrübte Ferien s timmung aufkommen. 

r Ostschweiz 

(JF) Biel hängt immer noch das Image der Arbeiterstadt an, obwohl sie weit 

mehr eine Stadt der Philosophen, bilinguen Lebenskunst und Kultur ist. 

Genauso ist das Seeland nicht einfach Gemüseland, sondern ein attraktives 

Erholungsgebiet mit See, Rebbergen, Schluchten und Schlössern. 

Biel-Bienne, die grösste zweispralaut einer Umfrage der Uni Freid 

d r Schweiz, beherburg, von der Bieler Bevölkerung 

l ine Lebenseinstellung, einen 

h 

Rechtliche und steuerliche Regelungen 

sind Ihnen geläufig – verschiedeneFinanzierungsmöglichkeiten 

bekannt. 

Eidg. Fachprüfungen 

Nach Abschluss der Grundkurse 

besteht die Möglichkeit, in den 

Lehrgang Basiskompetenz zur Vorbereitung 

auf die Berufsprüfung 

für Immobilienbewirtschafter/in, 

-bewerter/in, -vermarkter/in oder 

-entwickler/in einzusteigen. Mit 

dem modularen und durchgängigen 

Weiterbildungsangebot der 

Akademie St. Gallen steht Ihnen 

der Weg zum eidg. Fachausweis 

oder zum/zur dipl. Immobilien- 

Treuhänder/in offen. Die Lehrkonzepte 

sind auf eine 100-prozentige 

Berufstätigkeit ausgerichtet. 

Gerne beraten wir Sie an einem 

Informationsanlass oder in einem 

persönlichen Beratungsgespräch. 

Die Daten der Informationsanlässe 

finden Sie auf unserer Homepage. 

Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen! 

Die nächsten Kurse 

beginnen wie folgt: 

– Lehrgang Basiskompetenz: 

4. Januar 2011 

– SB1 Bewirtschaftungs- 

Assistent/in SVIT: 4. Januar 2011 

– SB5 Immobilienbewertungs- 

Assistent/in SVIT: 8. Januar 2011 

– Immobilienbewirtschafter/in 

mit eidg. Fachausweis: 

9. Februar 2011 ■ 

Sommer 2010 

haupt von ihr Kenntnis nimmt. 

Wer die Stadt aber kennenlernt, 

hend bun- 

Die besten Immobilien 

im Mittelland 


ImmoScout24 


CH-3175 Flamatt 

Tel. +41 (0)31 744 21 11 

Fax +41 (0)31 744 21 22 



Spätsommer 2010 SPEZIAL 

Thema 

S. 10 

Wohnen im schönen Seeland 

von 

kunst. 

sioneluminvonommu- 

Stadt Biel – wenn sie denn übernikationstagen, vom internationalen 

Schach-Festival zu den Bieler 

Lauftagen, vom Schweizer Opern- 

Fortsetzung auf Seite 5 

Foto: Anaïs Fatio 





Achslenstrasse 13, CH-9016 St. Gallen 

www.svit.ch 

immobest – die Immobilienfachzeitung in Ihrer Region 

Mehr Informationen 

Die Akademie St.Gallen ist eine Berufsbildungsinstitution 

des Kantons 

St. Gallen. Mehr Informationen zum 

Weiterbildungsangebot im Immobilienbereich 

erhalten Sie hier: 

Akademie St. Gallen 

Kreuzbleicheweg 4 

9000 St.Gallen 

Tel. 058 229 68 00 

Fax 058 229 68 15 

info@akademie.ch 

www.akademie.ch 


Niederuzwil 

Laden- Ausstellungs- Gewerbefläche 

Zu vermieten ab sofort an der Bahnhofstrasse 

130. 

Pavillon mit Bodenheizung, neuste Technik 

vorhanden. 

Zwei getrennte WC für Damen und Herren. 

CHF 198.- pro m2/Jahr exkl. NK 

Zoller Investment AG 

Tel. 071 866 40 20 


7 


Schwarzenbach 

Gewerbe/Büro/Ausstellung/Schulung 

Zu vermieten per 01.09.2010 

in Schwarzenbach SG, 210m² im EG, unterteilbar, 

mit WC-Anlage, gute Zufahrt, 

Parkplätze vorhanden 

Miete/m²/Jahr CHF 105.- exkl. NK. 

CHF 105.-/m2 


Tel. 071 923 02 23 


8 Die besten Immobilien der Ostschweiz l Spätsommer 2010 APPENZELLERLAND 

Der Immobilienschätzer 

(MM) Wer sein Haus verkaufen 

möchte, sollte es zuvor schätzen 

lassen. Der Immobilienschätzer erstellt 

Bewertungsgutachten. Sowohl 

beim Hausverkauf als auch bei 

Belehnungen oder Scheidungen. 

Damit beim Grundstückkauf/-verkauf 

der Preis stimmt, sollte das 

Haus von einem professionellen 

Immobilienschätzer bewertet und 

ein entsprechendes Gutachten ausgestellt 

werden. 

Bei einer Bewertung muss der Immobilienschätzer 

immer auch das 

sich wandelnde Umfeld miteinbeziehen. 

Schliesslich verändert sich 

der Finanz- und Immobilienmarkt 

ständig – nicht nur in der Schweiz, 

sondern weltweit. Gerade wegen 

der Globalisierung geben internationale 

und nationale Rechnungslegungsvorschriften 

sowie Gesetze 

neue Standards vor. Einheitliche 

Begriffsdefinitionen fehlen vielfach 

oder werden individuell aus- 

gelegt. Da ist es schwer, als Laie 

den Überblick zu behalten. 

Der versierte Schätzungsexperte 

kennt sich jedoch aus. Fachwissen, 

Erfahrung und strukturiertes Vorgehen 

verhelfen dem Gutachter zu 

einem detaillierten Bild der Immobilie 

und deren Marktsituation. Bewertungen 

können nach verschiedenen 

Methoden vorgenommen 

werden. Der Fachmann weiss, welches 

das richtige Vorgehen und die 

richtige Methode für den individuellen 

Auftrag ist. 

Heute gibt es verschiedene Ausbildungswege 

und Angebote von Immobilienverbänden 

wie SVIT und 

Fachhochschulen, um sich zum 

professionellen Immobilienschätzer 

ausbilden zu lassen. An die 

ausgebildeten Fachperson darf der 

Kunde hohe Erwartungen stellen. 

Aber am Beginn einer korrekten 

Auftragserfüllung steht stets eine 

schriftliche und präzise Auftragserteilung. 

■ 

AR 

Speicher 

WOHNPARK WIES - Leben in Harmonie mit der Natur 

Exklusive Eigentumswohnungen | zertifizierter MINERGIE-Standard 

Im Wohnpark Wies ist Vielfalt Programm - die attraktive und gut konzipierte Grundrissgestaltung, 

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Tel. 071 944 12 12 | info@buechler-immo.ch | www.buechler-immo.ch 


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Residieren statt Wohnen: 10 Zimmer in 

den Obergeschossen, Wintergarten und 

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Gallus Hasler Tel. 071 227 42 63 


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Niederteufen 

Freistehendes 6.5-Zi-Einfamilienhaus 

zu verkaufen an bevorzugter Lage in Niederteufen 

mit 240m² WF, 4 Bäder, Cheminée, 

modernste Küche, Fitnessbereich mit 

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Garagen und viele weitere Extras. 

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T 071 280 12 62 oder N 079 410 44 89 


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Heiden 

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TG 

Kreuzlingen 

�� 

In Kreuzlingen, Nahe Waldgebiet, Seesicht, 

moderne Küche mit GSA und WA, Glaskeramik, 

etc, Südbalkon, Garagenplatz, 

Wohnfläche ca. 100 m2, teilw. renovationsbedarf 

�� 

Kramer Immobilien Management GmbH 

Tel. +41 (0)71 677 95 45 


BODENSEE | HINTERTHURGAU 

immobest mmobilien im Mittelland 

M ieten 

Ohne 

Depot 

S. 10 

Eine Aufnahme von Südfrankreich? Nein, so schön ist es am Bielersee; 

der Barkenhafen lässt ungetrübte Ferien stimmung a ufkommen. 

Sommer 2010 

Die besten Immobilien 

im Mittelland 


ImmoScout24 


CH-3175 Flamatt 

Tel. +41 (0)31 744 21 11 

Fax +41 (0)31 744 21 22 



Wohnen im schönen Seeland 

st – Die besten Immobilien der Ostschweiz 



R hein tals erstreckt sich von 

R üthi bis St. Margrethen. 

Thema 

S. 10 

K lturen verleiht der Stadt einen ten, vielschichtigen Reigen von 

Off n Kultur, Sport und Lebenskunst. 

rofessionelum 

in- 

, von 

ommunationan 

Bieler 

Opernuf 

Seite 5 

TG 

Balterswil 

�� 

3 Mehrfamilienhäuser mit 30 Mietwohnungen 

in der Nähe des Dorfzentrums und 

der ÖV. 

Bruttorendite: 5,21% 

�� 


Tel. 071 866 40 20 


TG 

Balterswil 

4 1/2-Zimmer-Wohnung 

Zu vermieten per sofort in Balterswil TG, 

Wohnung liegt im Grünen, Einkaufsmöglichkeiten 

in der Nähe, ÖV in der Nähe, 

Wohnfläche: ca. 80 m², 

Miete/Mt.: CHF 950.- + CHF 200.- NK 

CHF 1150.- 


Tel. 071 923 02 23 


Foto: Anaïs Fatio 






www.svit.ch 

Wohntraum Rheintal SG 

Das St. Galler Rheintal – im Herzen 

immobest 

(SP) Etwas haben alle Besucher gemeinsam, die das erste Mal ins St. Gal- denen einer attraktiven Wohnre- ein naturnaher Lebens- und Erholer 

Rheintal kommen: Sie staunen über die hier ansässige Hightech-Indusgion: direkte Anbindung an natiolungsraum. Zahlreiche weltweit 

nale und internationale Verkehrs- tätige Unternehmen und ihre Mitschwinglichen 

Wohnlagen. 

netze, ausgebaute Infrastruktur in arbeitenden profitieren von der 

den Gemeinden, umfassendes Bil- 

Mittendrin 

renden Euregio Bodensee gelegen dungs-, Kultur- und Freizeitan- Arbeiten und Freizeit. Die Resul- 

– verbindet die Vorteile eines mogebot, eine grosse Anzahl hochtate dürfen sich sehen lassen: 

Europas und mitten in der floriedernen Wirtschaftsstandortes mit qualifizierter Arbeitskräfte und 

Fortsetzung auf Seite 4 

trie, über die einmalige Fluss- und Naturlandschaft und die attraktiven, er- 


die Immobilienfachzeitung in Ihrer Region 

Neubau-EFH mit Top-Seesicht 

Bestimmen Sie den Grundriss und die Materialwahl 

Ihren Bedürfnissen entsprechend 

noch mit. Hoher Wohnkomfort. 

Nutzfläche ca. 210 m², Grundstück 700 

m² - Wohnerlebnis pur! 

CHF 790`000.- 5 1/2-Zi, Doppelgarage 

Carole Steinemann Immobilien 

Tel. 071 544 70 60 



AR 

Lutzenberg 

TG 

Matzingen 

�� 

An der A1 an sonniger Südwest-Hanglage 

mit prächtiger Fernsicht gelegen, Zone 

WE, Ausnützungsziffer 0.3, angrenzend an 

Grünzone, voll erschlossen (Gas), o. Verpflichtungen 

�� 

Mehr Informationen unter 079 253 10 10 


Region Hinterthurgau 

TG 

Eschlikon 

Neue 5.5 ZiWhg (gr. Balkon/Sitzplatz) 

ab sofort nähe Bahnhof, zu vermieten 

Wohnfläche 121m², Balkon 23m², Bad/WC 

und DU/WC mit Waschmasch. und Tumbler, 

grosse Zimmer, moderne Ausstattung 

CHF 1‘890.00 + HK/NK CHF 220.00 

IT3 St. Gallen 

Tel. 071 222 71 60 / stgallen@it-3.ch 



Mörschwil 

Wohnen auf dem Sonnenhügel 

An sonniger Aussichtslage sucht ein Landhaus 

(eheml. Ausflugsrestaurant) „Sonnenhügel“ 

neue Besitzer. Aktuell 3 Wohnungen 

im Wohnhaus integriert. 

Baulandreserve vorhanden. 

Preis auf Anfrage 




TG 

Sirnach 

5.5 Zimmer-Eigentumswohnung 

Erstbezug, Baujahr 2010. 

3.Obergeschoss mit Lift. Wohnfläche 

140m², Balkon 21m². Moderner Ausbau, 

Minergie. Freie Aussicht mit Abendsonne. 

CHF 470`000.- 


Tel. +41 (0)71 969 30 10 


TG 

Balterswil 

4 1/2-Zimmer-Neubau-Wohnung 

Zu vermieten nach Vereinbarung 

in Balterswil TG, Am Lützelweg 4 

gross - hell - ruhig - im Grünen 

Wohnfläche: 111.5 m² 

Miete/Mt CHF 1`650.- + CHF 220.- NK 

CHF 1870.- 


Tel. 071 923 02 23 


9 

TG 

Kreuzlingen 

Quartier-Restaurant zu vermieten 

in Kreuzlingen-Kurzrickenbach, ca. 40 

Sitzplätze, Holzausbau, grosse Küche, gut 

frequentierte Lage, NR, optional mit Saal, 

80-100 Sitzplätze, Antritt nach Vereinbarung 

CHF 1`500.- netto 


Tel. +41 (0)71 677 95 45 


TG 

Wängi 

�� 

BGF 175 m², Land ab 533 m² 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 


TG 

Balterswil 

3 1/2-Zimmer-Dachwohnung 

Zu vermieten per 01.10.2010 oder nach 

Vereinbarung in Balterswil, im Grünen, ruhige 

Lage, moderner Komfort, Wohnfläche: 

ca. 75 m², Miete/Mt.: CHF 1000.- + 

CHF 130.- NK 

CHF 1130.- 


Tel. 071 923 02 23 



Das Team von EuroKaution (von links nach rechts): Cornelia Hannig, 

Werner Duttwiler, Yvonne Nydegger Wieser, Concetta Paradiso 

Mieten ohne Depot 

(DH) EuroKaution bietet statt des Mietzinsdepots eine Bürgschaft der 

Vaudoise Versicherungen an. Mieter bleiben zu günstigen Konditionen 

liquide, Vermieter reduzieren den Aufwand und profitieren von einer 

kostenlosen Bonitätsprüfung. Klingt gut! Doch wie funktioniert das? 

Bewohner eines Appartements 

oder Benutzer von Geschäftsräumen 

zahlen happige Beträge auf 

Mietzinskonten ein, ohne gross darüber 

nachzudenken. Schliesslich 

ist das so üblich, sagen sie sich. 

Doch es geht auch anders: Die Depotbürgschaft 

von EuroKaution 

serviert Ihnen die Alternative auf 

dem Silbertablett. 

Als Mieterin oder Mieter befreien 

Sie dank «easyKaution» blockiertes 

Kapital von bis zu 20 000 Franken 

und erhalten so zusätzlichen finanziellen 

Spielraum. Firmen mit Mietliegenschaften 

nutzen die Vorteile 

der «businessKaution», denn erstens 

gilt «Cash is king» – und zweitens 

ist unproduktives Kapital den 

Finanzverantwortlichen ein Dorn 

im Auge. Da kommt «business- 

Kaution» wie gerufen: Im Fall von 

Geschäftsliegenschaften werden 

Bürgschaften von bis zu 50 000 

Franken ausgestellt. Auch grössere 

Bürgschaften sind möglich, verlangen 

Sie bitte eine Offerte. Die 

dritte Form des EuroKaution-Angebots 

heisst «studiKaution». Bei dieser 

Variante profitieren Studierende 

sechs Jahre lang und bis 

längstens zum 30. Altersjahr von 

Bürgschaften für bis zu 3000 Franken 

– und das zu einem unschlagbaren 

Vorzugsangebot (siehe «Auf 

einen Blick»). 

Liquide zu bleiben, ist für Menschen 

und Institutionen mit angespannter 

Finanzlage von höchster 

Bedeutung. Doch auch in Zeiten 

ohne Not fühlt es sich gut an, über 

Reserven zu verfügen. Wenn zudem 

die passende Dienstleistung 

zu derart günstigen Konditionen 

angeboten wird wie bei EuroKaution, 

ist der Entscheid fast schon 

gefallen. 

Das knallrote Sofa gehört Ihnen 

Wer umzieht, beginnt oft einen 

neuen Lebensabschnitt. Die Ausbildung 

ist beendet, Sie entdecken 

die nächste Stadt, ein Liebespaar 

nimmt eine gemeinsame Wohnung. 

Mit «easyKaution» und «studiKaution» 

wahren Mieter ihren finanziellen 

Spielraum – für die Umzugskosten 

oder das knallrote Wunschsofa 

oder ganz einfach, um ein paar tausend 

Franken als As im Ärmel zu 

behalten. Die «businessKaution» auf 

der anderen Seite der Angebotspalette 

ermöglicht vorausschauenden 

Firmen, mit Reserven befrachtet 

durch den tückischen unternehmerischen 

Alltag zu steuern. 

Sie denken: Ein starkes Angebot, 

doch was haben Verwaltungen und 

Vermieter davon? Auch diese profitieren: 

EuroKaution vereinfacht 

ihnen die Arbeit. Statt gemeinsam 

mit der mietenden Partei ein Konto 

zu eröffnen und einen entsprechenden 

administrativen Aufwand zu 

treiben, nehmen Vermieter die Depotbürgschaft 

von EuroKaution als 

Sicherheit und legen diese zu Ihren 

Unterlagen. Erledigt. Allfällige Forderungen 

aus Schäden, die durch 

den Mieter entstehen, sind im exakt 

gleichen Ausmass gedeckt, wie das 

bei einem herkömmlichen Mietzinskonto 

der Fall wäre. Dafür garantieren 

mit ihrer Bürgschaft die 

Vaudoise Versicherungen, die zu 

den Top 10 der Schweizer Asseku- 

ranz-Branche gehören. Die Mehrheit 

der 1895 gegründeten Firma 

befindet sich in Genossenschaftsbesitz. 

Beste Voraussetzungen, um 

so solide weiterzuwirtschaften, wie 

es der 115-jährigen Tradition entspricht. 

Schnelle Anmeldung, 

rasante Abwicklung 

«easyKaution», «studiKaution» oder 

«businessKaution» sind genau richtig 

für Sie und Ihre Bedürfnisse als 

Mieterin oder Mieter? Wenn Sie 

sich für ein Angebot von EuroKaution 

entschieden haben, erledigt 

sich der Rest fast von selbst: Sie 

erfassen auf www.eurokaution.ch 

Ihre Daten, im Hintergrund prüft 

Creditreform Ihre Bonität. Bei einem 

positiven Ergebnis erhalten Sie 

innert Minuten per E-Mail den ausgefüllten 

Antrag zum Ausdrucken. 

Sie unterschreiben und schicken 

uns den Antrag per Post zu. Schon 

drei bis vier Tage später liegt die 

Bürgschafts urkunde, die Sie nun 

dem Vermieter überreichen, in 

Ihrem Briefkasten. Willkommen in 

der Zukunft des Mietzinsdepots – 

der Depotbürgschaft von Euro- 

Kaution. ■ 

Fotos: Dieter Seeger

Depotbürgschaft 

In der Schweiz zahlen Mieter üblicherweise bis zu drei Monatsmieten auf ein 

Mietzinskonto ein. Dank der Depotbürgschaft von EuroKaution behalten Sie 

das Geld und bieten Ihrem Vermieter dank einer Garantie der Vaudoise 

Versicherungen die gleichen Sicherheiten wie bei einem Mietzinsdepot. 

easyKaution 

Die Depotbürgschaft von EuroKaution für Mieterinnen und Mieter von 

Wohnungen. Die Vaudoise Versicherungen garantieren bis zu 20 000 Franken, 

die für Sie zusätzliche Liquidität bedeuten. Sie zahlen jährlich nur 

4,8 Prozent auf die Garantiesumme plus 39 Franken im ersten Jahr (Folgejahre: 

20 Franken). Hinzu kommen 5 Prozent Stempelsteuer auf den 

Gesamtbetrag. 

studiKaution 

Die Depotbürgschaft von EuroKaution für Studierende bis zum 30. Altersjahr 

(maximale Dauer: sechs Jahre). Die Vaudoise Versicherungen garantieren bis 

zu 3000 Franken, die Ihnen nun für Ihre Studienkosten oder andere Zwecke 

zur Verfügung stehen. Sie geniessen Vorzugskonditionen und zahlen jährlich 

pauschal 39 Franken plus 5 Prozent Stempelsteuer. 

businessKaution 

Die Depotbürgschaft von EuroKaution für Unternehmen, die Geschäftsliegenschaften 

mieten. Die Vaudoise Versicherungen garantieren bis zu 50 000 

Franken. Ein starkes Argument für Firmen, die Liquiditätsschwankungen 

auszugleichen haben. Sie bezahlen jährlich nur 4,8 Prozent auf die Garantiesumme 

plus 39 Franken im ersten Jahr (Folgejahre: 20 Franken). Hinzu 

kommen 5 Prozent Stempelsteuer auf den Gesamtbetrag. Depotbürgschaften 

über 50 000 Franken sind möglich und werden gerne offeriert. 

Antworten auf oft gestellte Fragen finden Sie auf unserer Website. 

Gehen Sie oben links unter «Mieter», «Studenten» oder «Vermieter/ 

Verwalter» zu «Fragen & Antworten»: www.eurokaution.ch 

Gerne beantworten wir Ihre Fragen und helfen Ihnen, schnell und einfach zu 

Ihrem Geld zu kommen. Zudem: Bestellen Sie unseren Newsletter! 

EuroKaution AG 

Seestrasse 455a 

CH-8038 Zürich 

info@eurokaution.ch 

www.eurokaution.ch 


Auf einen Blick 

Kostenlose Hotline* 

T 0800 100 201 

F 0800 100 202 

* Montag bis Freitag, 8 bis 17 Uhr, 

kostenlose Servicenummer aus 

dem Schweizer Festnetz 

Werner Duttwiler, 

Geschäftsführer 

«Vermieter profitieren 

vom Bonitäts-Check» 

Herr Duttwiler, Sie propagieren, 

Mietzinsdepots durch 

Depotbürgschaf ten zu ersetzen. 

Handelt es sich dabei 

um einen versteckten Kredit? 

Auf keinen Fall. Erstens fliesst bei 

uns kein Bargeld. Zweitens bezahlen 

unsere Kunden keinen Zins, 

sondern eine Prämie – und diese 

beträgt pro Jahr neben einer Bearbeitungsgebühr 

von 20 Franken, 

respektive 39 Franken im ersten 

Jahr, gerade mal 4,8 Prozent der 

Garantiesumme. Da kommt nur 

noch die Stempelsteuer von 5 Prozent 

obendrauf. 

Denken Vermieter nicht, 

wer mit einer Bürgschaft aufkreuzt, 

habe kein Geld? 

Das sehe ich genau umgekehrt. Bei 

einer Mietzinskaution weiss der 

Vermieter oder die Vermieterin 

nicht, ob das Geld aus einem teuren 

Konsumkredit, von den Eltern 

oder aus einer Bettelaktion bei 

Freunden stammt. Die Anträge für 

unsere Bürgschaften hingegen 

werden erstens von Creditreform 

geprüft und zweitens bürgen die 

Vaudoise Versicherungen. 

Trotzdem muss ich als Mieter 

den Vermieter wahrschein lich 

erst mal von der Depotbürgschaft 

überzeugen, nicht? 

Es ist uns ein grosses Anliegen, 

dass Sie das nicht tun müssen. 

Wenn Ihr Vermieter mehr Informationen 

braucht, rufen Sie uns auf 

der kostenlosen Hotline an. Wir 

melden uns beim Vermieter und 

erklären unsere Dienstleis tung. Es 

11 

wird zwar einen Moment dauern, 

bis uns alle Verwaltungen kennen. 

Doch auch dank unserer Partnerschaft 

mit dem SVIT Schweiz werden 

die Dienstleistun gen jetzt 

rasch bekannt. Bald wird es die 

normalste Sache der Welt sein, 

ohne Depot zu mieten. 

Welche Vorteile haben 

Vermieter? 

Sie legen die Bürgschaftsurkunde 

zu ihren Unterlagen und das war 

schon der ganze Verwaltungsaufwand. 

Der erwähnte Bonitäts- 

Check der Creditreform ist kostenlos 

und liefert ihnen zusätzliche 

Gewissheit betreffend Finanzlage 

und Zahlungsmoral der Mietpartei. 

Zudem können sie den Betrag des 

gesetzlich möglichen Mietzinsdepots 

voll ausschöpfen, ohne Mieter 

damit abzuschrecken. Bei einer 

Monatsmiete von 1500 Franken 

und einer Depotsumme von 4500 

Franken kostet beispielsweise eine 

«easyKaution» alles in allem monatlich 

gut 22 Franken – knapp 1,5 

Prozent des Mietzinses. Da erübrigt 

sich jede Diskussion. 

Und wie kündigen Mieter 

bei einem Umzug ihre Depotbürgschaft? 

Mit der Rückgabe der Bürgschaftsurkunde 

wird die bezahlte Prämie 

pro rata abgerechnet. Bei einem 

Wohnungswechsel wird ein neues 

Depot fällig. Wird dieses erneut 

über uns abgesichert, ist nur die 

Prämie für die neue Wohnung 

fällig. Auch das ist ein Vorteil unserer 

Depotbürgschaft. ■

12 Die besten Immobilien der Ostschweiz l Spätsommer 2010 MITTELTHURGAU | RHEINTAL 

TG 

Hauptwil 

Stattliches 5.5 Zi.-Einfamilienhaus 

Dank hochwertigem Innenausbau praktisch 

keine Investitionen nötig. Sonnige, 

ruhige Lage mit traumhafter Aussicht. 

Grosszügige Garage (für bis 4 Autos). Entspannen 

Sie in der hauseigenen Sauna. 

CHF 1`100`000.- 





Heerbrugg 

�� 

*sonnige und helle Wohnung; *hochwertiger 

Ausbaustandard; *attraktive Weitsicht; 

*Nähe zu örtlichen Infrastrukturen; 

*steuergünstige Wohngemeinde 

�� 

RT Immobilien Treuhand AG 

Tel. 071 757 11 20 


TG 

Märstetten 

�� 

Neubauprojekt «Hintere Gillstrasse» Märstetten 

TG. 

16 Mietwohnungen angrenzend an die 

Landwirtschaftszone. 

Bruttorendite: 5% 

�� 


Tel. 071 866 40 20 



Rebstein 

6 1/2-Zimmer-EFH 

Gepflegte Liegenschaft mit unverbaubarer 

Bergsicht an sonniger Lage. 

Baujahr 1995, Wohnfläche ca. 170 m², 

einseitig angebaut, 2 Badezimmer, 3 WCs, 

Aussenparkplatz, Garage. 

CHF 575`000.- 


Tel. 071 544 70 60 


TG 

Sulgen 

�� 

Zu verkaufen Kradolferstrasse 17, 8583 

Sulgen 

Haus mit einer Wohnung und Gewerbeteil 

im EG (Erweiterung / Ausbau als Whg 

möglich) 

�� 

IT3 St. Gallen AG, Tel. 071 222 71 60 / 

stgallen@it-3.ch 



St. Margrethen 

�� 

*ruhige, kinderfreundliche Wohnlage; 

*gute Bausubstanz; *überdurchschnittliche 

Wohnnutzfläche; *grosszügiger Wintergarten; 

*Carport sowie genügend Aussenparkplätze; 

*Erweiterungsreserven 

�� 


Tel. 071 757 11 20 



Au 

�� 

*Nähe zu örtlichen Infrastrukturen; *absolut 

hochwertiger Innenausbau; *überdurchschnittliche 

Wohnfläche; *Garage 

und sep. Aussenabstellplatz; *steuergünstige 

Gemeinde; *Lift mit Direktzugang 

�� 


Tel. 071 757 11 20 




�� 

Zu verkaufen nach Vereinbarung an der 

Neugrütstrasse 2 in St. Margrethen. 

Baujahr 1997, 1310 m2 Ladenfläche. 


�� 


Tel. 071 866 40 20 


RHEINTAL | TOGGENBURG 



�� 

9430 St. Margrethen, Rosenstr. 12 

günstige Wohnung zum selber renovieren, 

79.7 m², gr. Balkon, Hochparterre, 

Autoabstellplatz vorhanden 

�� 

IT3 St. Gallen AG, 

stgallen@it-3.ch, Tel. 071 222 71 60 


SVIT Ostschweiz reicht von Schlatt TG bis nach Bad Ragaz SG. 

Wir sind 


(BR) Zum Schweizerischen Verband 

der Immobilienwirtschaft SVIT Sektion 

Ostschweiz (auch SVIT Ostschweiz 

genannt) gehören Mitglieder 

aus den Kantonen St. Gallen, 

beider Appenzell, Thurgau und des 

Fürstentums Liechtenstein. 

Die Sektion Ostschweiz ist Mitglied 

des gesamtschweizerischen 

Berufsverbandes SVIT Schweiz. 

Als Verband setzen wir uns für die 

TG 

Kreuzlingen 

4-Zimmer-Wohnung mit Seesicht 

In Kreuzlingen, Nahe Waldgebiet, Seesicht, 

moderne Küche mit GSA und WA, Glaskeramik, 

etc, Südbalkon, Garagenplatz, 

Wohnfläche ca. 100 m2, teilw. renovationsbedarf 

CHF 280000.- 


Tel. +41 (0)71 677 95 45 


TG 

Balterswil 

Neubauprojekt Baubeginn Herbst 2010 

3 Mehrfamilienhäuser mit 30 Mietwohnungen 

in der Nähe des Dorfzentrums und 

der ÖV. 


CHF 12370000.- 


Tel. 071 866 40 20 

stschweiz 


5.5 Zimmer-Eigentumswohnung 

Erstbezug, Baujahr 2010. 

3 Obergeschoss mit Lift. Wohnfläche 

M derner Ausbau, 

Neubau-EFH mit Top-Seesicht 

Bestimmen Sie den Grundriss und die Materialwahl 

Ihren Bedürfnissen entsprechend 

noch mit. Hoher Wohnkomfort. 

Nutzfläche ca. 210 m², Grundstück 700 

m² - Wohnerlebnis pur! 

CHF 790`000.- 5 1/2-Zi, Doppelgarage 


Tel. 071 544 70 60 


AR 

Lutzenberg 

Wohnen auf dem Sonnenhügel 


TG 

Sirnach 

An sonniger Aussichtslage sucht ein Landhaus 

(eheml. Ausflugsrestaurant) „Sonnenhügel“ 

neue Besitzer. Aktuell 3 Wohnungen 

im Wohnhaus integriert. 

Baulandreserve vorhanden. 

Preis auf Anfrage 



Thema 

S. 10 

5.5-Zi.-Haus (freistehend) 

BGF 175 m², Land ab 533 m² 

�� - 

�� 

� �� 


Mörschwil 


�� 

*optimale Werbewirkung dank gut frequentierter 

Lage; *helle Büroräume mit 

gutem Einteilungskonzept; *3.5-Zimmer- 

Wohnungen mit charmantem Ausbau; 

*Nähe zu örtlichen Infrastrukturen 

�� 


Tel. 071 757 11 20 


Professionalisierung der Immobilienwirtschaft 

ein und fördern die 

gesellschaftliche Anerkennung 

und Reputation der Immobilienberufe 

sowie des gesamten Wirtschaftszweiges, 

insbesondere in 

unserer Region. 

Im Weiteren vertreten wir die Interessen 

der Immobilienwirtschaft 

gegenüber der Öffentlichkeit, den 

gesetzgebenden Organen und den 

Behörden. Wir unterstützen die ge- 

Quartier-Restaurant zu vermieten 

in Kreuzlingen-Kurzrickenbach, ca. 40 

Sitzplätze, Holzausbau, grosse Küche, gut 

frequentierte Lage, NR, optional mit Saal, 

80-100 Sitzplätze, Antritt nach Vereinbarung 

CHF 1`500.- netto 


Tel. +41 (0)71 677 95 45 

9 

TG 

Kreuzlingen 


TG 

Matzingen 

2‘ 167 m² Bauland für Einfamilienhaus 

An der A1 an sonniger Südwest-Hanglage 

mit prächtiger Fernsicht gelegen, Zone 

WE, Ausnützungsziffer 0.3, angrenzend an 

Grünzone, voll erschlossen (Gas), o. Verpflichtungen 

CHF 400.- / m² 

Mehr Informationen unter 079 253 10 10 


TG 

Balterswil 

4 1/2-Zimmer-Neubau-Wohnung 

Zu vermieten nach Vereinbarung 

in Balterswil TG, Am Lützelweg 4 

gross - hell - ruhig - im Grünen 

Wohnfläche: 111.5 m² 

Miete/Mt CHF 1`650.- + CHF 220.- NK 

CHF 1870.- 







www.svit.ch 



Widnau 

Foto: Manfred Czybik/pixelio.de 


Krummenau 

�� 

An idealer Lage liegt dieses gepflegte MFH 

mit hohem Ausbaustandard. 

Mietvertrag mit Institution „Betreutes 

Wohnen“ bis ins Jahr 2021. 

�� 


Tel. 071 866 40 20 


werbepolitischen Interessen unserer 

Mitglieder sowie der Marktteilnehmer 

der Immobilienwirtschaft, 

hauptsächlich setzen wir uns für 

eine liberale Eigentums- und 

Marktordnung ein. 

Ein wichtiges Anliegen ist uns 

auch die Aus- und Weiterbildung. 

Diese unterstützen und fördern wir 

gemeinsam mit dem SVIT Schweiz. 

Wir stellen unseren Mitgliedern sowie 

Interessierten entsprechende 

Bildungsangebote zur Verfügung, 

die auf die Bedürfnisse im aktuellen 

Wirtschaftsumfeld ausgerichtet 

sind. SVIT-Mitglieder halten ihre 

beruflichen Kenntnisse stets auf 

dem neusten Stand. 

Der SVIT Schweiz erlässt für seine 

Mitglieder verpflichtende Grundsätze 

der Berufsethik. Schliesslich 

erbringen diese für die Wirtschaft 

zentrale Dienstleistungen – bei denen 

es meistens auch um sehr viel 

Geld geht. 

Im Bestreben, das Ansehen des 

Berufsstandes weiterzuentwickeln 

und zu bewahren, bekämpfen wir 

zusammen mit dem SVIT Schweiz 

unlautere Berufspraktiken. Wir 

möchten eine einwandfreie Kundenbetreuung 

sicherstellen und 

verpflichten unsere Mitglieder des- 

immobest – die Immobilienfachzeitung in Ihrer Region. 

13 

halb zur Einhaltung der Standesregeln. 

Durch diese strengen und messbaren 

Richtlinien und berufsethischen 

Standards soll sichergestellt 

werden, dass in der Schweizer 

(und Ostschweizer) Immobilienwirtschaft 

ein qualitativ hoher 

Konsumentenschutz gewährleistet 

wird. ■ 

SVIT-Dienstleistungen 

Unsere Mitglieder beachten die 

geltenden Rechtsvorschriften 

sowie die anerkannten fachlichen 

Regeln und Empfehlungen unseres 

Berufsverbandes. Sie bieten 

fachlich qualifizierte Dienstleistungen 

an wie: 

– Verkauf 

– Vermietung 

– Bewirtschaftung und Facility 

Management 

– Schätzungen und Bewertungen 

– Begründung und Verwaltung von 

Stockwerkeigentum 

– Bautreuhand


■ KANTON ST. GALLEN 

Region Rheintal/Werdenberg 

acv Infra ag 

Grünaustrasse 25, 9471 Buchs 

Cristuzzi Immobilien-Treuhand AG 

Auerstrasse 31, Dornacherhof 

9435 Heerbrugg 

Fischlin Immobilienverwaltung 

Feldwiesenstr. 50 

9450 Lüchingen 

Immoverita Treuhand AG 

St. Galler Strasse 46, 9470 Buchs 

Ivo Hutter Immobilientreuhand 

Rathausplatz 6, 9442 Berneck 


Elsenackerstrasse 19 

9450 Altstätten 

Säntis Bau AG Altstätten 

Säntisstrasse 8, 9450 Lüchingen 

Sonnenbau AG 

Hohenemserstrasse 76 

9444 Diepoldsau 

Spirig Verwaltungen GmbH 

Bogenstrasse 4, 9444 Diepoldsau 

Region Rorschach 

Hauser Treuhand 

Haus Münzhof, am Marktplatz 

9400 Rorschach 

Huser & Hutter Immobilientreuhand 

AG 

Hauptstrasse 65, 9401 Rorschach 

René Metzler Immobilien- 

Treuhand AG 

Eschenweg 2, 9400 Rorschach 

Salina Beratungs GmbH 

Kruft 24, 9425 Thal 

Visiobau AG 

Bahnhofstrasse 19, 9313 Muolen 


Fahrnstrasse 32, 9402 Mörschwil 

Region Sarganserland 

Eberle & Partner Immobilien- 

und Verwaltungs-AG 

Grofstrasse 31, 8887 Mels 

Egger Brunner Immobilien- 

Treuhand 

Hof, 8880 Walenstadt 

Kurath + Pfiffner Immobilien + 

Verwaltungs AG 

Sarganserstrasse 48, 8887 Mels 

Prefera Immobilien- und 

Verwaltungs-AG 

Grossfeldstrasse 40, 7320 Sargans 

Region See-Gaster 

Decimo Immobilien AG 

Klaus Gebert Strasse 4 

8640 Rapperswil 

RuRu Immobilien 

Schweizerhofstrasse 17 

8750 Glarus 

Vermoplan AG 

Weinrebestrasse 5, 8730 Uznach 

Region St. Gallen 

AGSW – AG für städtisches 

Wohnen 

Neugasse 39 

9004 St. Gallen 

Amt für Vermögensverwaltung 

des Kt. St. Gallen 

Davidstrasse 35, 9001 St. Gallen 

Apfelberg ImmoService & 

Treuhand AG 

Rosenbergstrasse 12 a 


ASGA Pensionskasse 

Genossenschaft 

Rosenbergstrasse 16 


Bank CA St. Gallen AG 

Marktplatz 1, 9004 St. Gallen 

Baudepartement Kt. St. Gallen, 

Wohnbauförderung 

Lämmlisbrunnenstrasse 54 


bochslerimmoag 

Bildstrasse 2a, 9015 St. Gallen 

Bohlhalter Immobilientreuhand 

Poststrasse 13, 9200 Gossau 

Brüschweiler Immobilien AG 

Lessingstrasse 13, 9008 St.Gallen 


Gatterstrasse 21, 9010 St. Gallen 

Credit Suisse AG 

St. Leonhard-Strasse 3 


Die Schweizerische Post 

Immobilien Region Ost 



EGELI Immobilien AG 

Teufener Strasse 36 


Eiko Verwaltungs AG 

Schuppisstrasse 7, 9016 St. Gallen 

Fortimo AG 

Rorschacherstr. 302 


Genossenschaft Migros 

Ostschweiz 

Industriestrasse 47, 9201 Gossau 

Goldinger Immobilien- 

Treuhand AG 

Gaiserwaldstrasse 6, 9015 St. Gallen 

GRECAG AG 

Sittertalstr. 34 



Poststrasse 10, 9001 St. Gallen 

Hochbauamt des 

Kantons St. Gallen 

Lämmlisbrunnenstrasse 54 


Hugo Steiner AG 

Rorschacherstrasse 150 


immo.stefan.baumer 

Teufenerstrasse 189c 


immoveris St. Gallen AG 

Vadianstrasse 5 


Immo-Treuhand AG 

Sonnenstrasse 5 


Immo10 AG 

Bionstrasse 5, 9015 St. Gallen 

Intercity AG St. Gallen 

Rorschacherstrasse 150 


IT3 St. Gallen AG 

Blumenbergplatz 7 


Liegenschaftenamt St. Gallen 

Amtshaus, Neugasse 3 


Die Profis vom SVIT Ostschweiz 

Liegenschaften Treuhand 

St. Gallen AG 

Brühlgasse 28/Spisermarkt 


Likona Verwaltungs GmbH 

Herisauerstrasse 36 

9200 Gossau 

Livit AG, Real Estate Management 



Mattle Immobilien AG 

Cunzstrasse 33, 9016 St. Gallen 

Max Pfister Baubüro AG 

Burgstrasse 108, 9013 St. Gallen 

Ortsbürgergemeinde St. Gallen 

Gallusstrasse 14, 9001 St. Gallen 

PRIVERA AG 

Bionstrasse 1, 9015 St. Gallen 

Regimo St. Gallen AG 

Neugasse 35 


Ruef + Illi AG 

Dierauerstrasse 17 


SBB Immobilien 

Hohlstrasse 532 

8021 Zürich 

Schaeppi Grundstücke 

Verwaltungen KG 

Oberer Graben 3, 9004 St. Gallen 

Sproll & Ramseyer AG 

Poststrasse 23 


St. Galler Kantonalbank 



Sunrise one AG 

Lagerstrasse 4 

9200 Gossau 2 

SWISSHAUS AG 

St. Jakob-Strasse 21 


UBS AG 

Postfach, 9001 St. Gallen 

VERIT Immobilien AG 



Weinhold Jonas 


9000 St. Gallen

Region Toggenburg 

ALID Finanz AG 

Alfred-Lienhard-Strasse 1 

9113 Degersheim 

Kuratli Immobilien 

Oberstofel, 9127 St. Peterzell 

Resida-Liegenschaften AG 

Wilerstrasse 15, 9602 Bazenheid 

zoller & partner Immobilien- 

Management AG 

Bahnhofstrasse 4, 9630 Wattwil 

Region Wil 

AH Residenz Immobilien AG 

Tonhallestrasse 45, 9500 Wil 

Büchler Immobilien- 

Dienstleistungen 

Henauer Strasse 19 

9244 Niederuzwil 

Ed. Vetter AG 

Matzingerstrasse 2 

9506 Lommis 

GALLI IMMO-SERVICE AG 

Wiler Strasse 28 b 

9536 Schwarzenbach 

Haag + Wild Treuhand AG 

Herrenhofstrasse 36 

9244 Niederuzwil 

Häne Immobilien AG 

Blumenaustrasse 10, 9500 Wil 

Immo-Center AG 

Toggenburgerstrasse 61 

9500 Wil 

KHG Immo AG 

Wilerstrasse 116, 9230 Flawil 

Mosimann Immobilien 

Treuhand AG 

Friedtalweg 20, 9500 Wil 

osterwalder immobilien 

Gallusstrasse 20, 9500 Wil 

Pedrett AG 

Bleichestrasse 19, 9500 Wil 

Relesta AG 

Herbergstrasse 11 

9524 Zuzwil 

Rowito AG 

Untere Bahnhofstrasse 12, 9500 Wil 

zoller & partner Immobilien- 

Management AG 

Toggenburgerstrasse 139, 9500 Wil 

■ KANTON APPENZELL 

INNERRHODEN 

Region Appenzell 

altrimo ag 

Weissbadstrasse 1, 9050 Appenzell 

BBB Architektur AG 

Rütistrasse 20, 9050 Appenzell 

IVA GmbH 

Immobilien Verwaltung Abler 

Böhlisjockes 27, 9057 Weissbad 

■ KANTON APPENZELL 

AUSSERRHODEN 

Region Hinterland 

ARO-Knechtle AG 

Kasernenstrasse 4, 9100 Herisau 

Assekuranz AR 

Poststrasse 10, 9100 Herisau 

Kant. Hochbauamt AR, 

Liegenschaftenabteilung 

Kasernenstrasse 17 a, 9102 Herisau 

die TreuhandExperten ag 

St. Galler-Strasse 53, 9101 Herisau 

Region Mittelland 

IDP Treuhand AG 

Gewerbezentrum Strahlholz 

9056 Gais 

ROAG Treuhand AG 

Kohlhalden 19, 9042 Speicher 

Region Vorderland 

Heller AG Immo-Service 

Tiefenau 6, 9410 Heiden 

■ KANTON THURGAU 

Region Arbon/Romanshorn 

awit immobilien ag 

Landquartstrasse 3, 9320 Arbon 

Bodensee Liegenschafts- 

Beratungen 

Rudwies 13, 9322 Egnach 

Convert Treuhand und 

Beratungs AG 

Grabenstrasse 2, 9320 Arbon 

Horest AG 

Bahnhofstrasse 13,9326 Horn 

Ligewa AG Immobilientreuhand 

Bahnhofstrasse 3, 8590 Romanshorn 


Trewim AG 

Neustrasse 18 

8590 Romanshorn 

Region Amriswil 

STWE-Verwaltungen 

Gassenäckerstrasse 13 

8580 Amriswil 

L + V GmbH, Liegenschaften + 

Verwaltungen 

Grabenhaldenstrasse 18 

8583 Sulgen 

promega treuhand ag 

Weinfelderstrasse 84 

8580 Amriswil 

Thoma Immobilien-Treuhand AG 

Wuhrstrasse 2 

8580 Amriswil 

Zimba AG 

Weinfelderstrasse 30, 8580 Amriswil 

Region Frauenfeld 

Benz Immobilien-Treuhand GmbH 

Im Baumgarten 6, 8522 Häuslenen 


Treuhand AG 

Schaffhauserstr. 6, 8503 Frauenfeld 

HRS Real Estate AG 

Walzmühlestr. 48, 8501 Frauenfeld 

Marthaler Immobilien AG 

Moosweg 8, 8500 Frauenfeld 

Thurtal Immobilien GmbH 

Zürcherstrasse 122, 8500 Frauenfeld 

Tobler Immobilien Treuhand AG 

Thundorferstrasse 3 

8501 Frauenfeld 

Region Kreuzlingen 

e.buff Immobilien + Treuhand 

Esslenstrasse 3, 8280 Kreuzlingen 

Edelweiss Immobilien 

Treuhand AG 

Hafenstrasse 50A, 8280 Kreuzlingen 

ERA Immobilien, 

immo-space GmbH 

Löwenstrasse 10, 8280 Kreuzlingen 

FISA GmbH 

Talackerstrasse 6,8274 Tägerwilen 


Treuhand AG 

Hauptstrasse 14, 8280 Kreuzlingen 

15 

Die Profis vom SVIT Ostschweiz 

Immokanzlei AG 

Löwenschanz 3, 8280 Kreuzlingen 

Kramer Immobilien- 

Management GmbH 


Lang Immobilien 


Werder Immobilien Treuhand 

GmbH 

Quellenstrasse 2, 8272 Ermatingen 

Region Wil/Münschwilen 

IPM GmbH, Immobilien- 

Portfolio- Management 

Winterthurerstrasse 4 

8360 Eschlikon 

Gehrig Liegenschaften 

Im Lerchenfeld 2, 9535 Wilen b. Wil 


Weinfelderstr. 6, 9542 Münchwilen 

Region Steckborn 

Häberlin Architekten HTL/STV AG 

Geschäftshaus Ruet, 8555 Müllheim 

Region Weinfelden 

Brunschweiler Immobilien- 

Treuhand GmbH 

Felsenstrasse 5, 8570 Weinfelden 

Minger Treuhand AG 

Bahnhofstrasse 28, 8572 Berg 

Renespa AG 

Amriswilerstr. 57 a, 8570 Weinfelden 

Thalmann Immobilien 

Treuhand AG 

Marktplatz 3, 8570 Weinfelden 

Thurgauer Kantonalbank 

Postfach 160, 8570 Weinfelden 

■ FÜRSTENTUM LIECHTENSTEIN 

Joseph Wohlwend Treuhand AG 

Städtle 11, 9490 Vaduz 

■ KANTON NIDWALDEN 

Robo AG 

Seerosenstrasse 23, 6362 Stansstad

16 Die besten Immobilien der Ostschweiz l Spätsommer 2010 ÜBRIGE SCHWEIZ 

GL 

Mollis 

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ERSTVERMIETUNG 

Zu vermieten per 01.11.2010 oder 

1.3.2011 in 8753 Mollis, Feldbach, Wohnfläche: 

ab 83 - 129 m². 

sonnige Lage im Glarnerland! 

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RuRu Immobilien 

Tel. 055 640 10 07 / www.amfeldbach.ch 


Ausgewogene Finanzierung ist wichtig 

(IS24) Der Kauf eines Eigenheims 

sollte niemals überstürzt geschehen. 

Denn bereits vor dem Kauf gilt 

es, die Finanzierung sorgfältig zu 

planen. So sollten die Wohnausgaben 

nie mehr als einen Drittel des 

Einkommens betragen. 

Die Finanzierung eines Eigenheims 

oder eines Stockwerkeigentums 

muss gut überlegt sein. Die Faustregel, 

wonach die laufenden Wohnausgaben 

maximal einen Drittel des 

Einkommens betragen dürfen, gilt 

nämlich sowohl für die Wohnungsmiete 

wie auch für Wohneigentum. 

Die eigenen und die fremden Mittel 

sollten daher in einem vernünftigen 

Verhältnis zueinander stehen, 

damit die Hypothekarzinsen 

nicht allzu stark auf das laufende 

Einkommen drücken. 

BS 

Basel 

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Zu verkaufen nach Vereinbarung in Basel 

an der Clarastrasse 55. 

Baujahr 1981 


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Tel. 071 866 40 20 


einem Drittel sollte nur ausschöpfen, 

wer über ein langfristig gesichertes 

Einkommen und/oder 

gute Aufstiegsmöglichkeiten verfügt. 

Und denken Sie daran: Die Wohnausgaben 

sollten auch noch 

tragbar sein, wenn beispielsweise 

Ihr Nebeneinkommen oder das 

Zweit einkommen der Partnerin 

wegfällt, weil sich Nachwuchs ankündigt. 

BS 

Basel 

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Im Herzen von Basel an der Steinenbachgässli 

30. Die Wohnungen sind aufgrund 

der sehr zentralen, gut besonnten Lage 

äusserst beliebt. 

Bruttorendite: 7% 

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Die klassische Finanzierungsstruktur 

sieht vor, dass 20 bis 25 Prozent 

des Kaufpreises als Eigenkapital 

vorhanden sind. Dies setzt beispielsweise 

bei einem Kaufpreis 

von 1 000 000 Franken eigene Mittel 

in der Höhe von 200 000 bis 

250 000 Franken voraus. 

Wer nicht genügend Geld auf dem 

Konto oder keine Möglichkeit für 

einen Erbschaftsvorbezug hat, 

kann auch Guthaben aus der Säu- 

Das Budget nicht 

überstrapazieren 

Am besten, Sie überlegen sich bereits 

bevor Sie sich auf die Suche 

nach Ihrem Traumhaus machen, 

wie hoch die finanzielle Belastung 

sein darf. Den Maximalwert von Bereits vor dem Hauskauf sollte dessen Finanzierung sehr genau kalkuliert werden. 

Foto: Ernst Rose/pixelio.de 

BS 

Basel 

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Zu verkaufen nach Vereinbarung an der 

Dornacherstrasse 152. 

14 Wohnungen 500m südlich des Bahnohofs 

gelegen. 


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le 3a oder der Pensionskasse dafür 

beziehen. 

Grenzen beim Vorbezug von 

Altersgeld 

Beim Vorbezug von Altersvorsorgegeldern 

gelten aber gewisse Einschränkungen. 

So dürfen die Freizügigkeitsgelder 

nur alle fünf Jahre 

für selbstbewohntes Wohneigentum 

bezogen werden. Zudem müssen 

jeweils mindestens 20 000 

Franken als Vorbezug beantragt 

werden. Auch sind ab dem 50. Lebensjahr 

Vorbezüge nur noch bis 

zur Hälfte des angesparten Kapitals 

möglich. 

Hypothek von der Bank 

Die Finanzinstitute unterscheiden 

zwischen erster und zweiter Hypothek. 

Als erste Hypothek bekommt 

man in der Regel 60 bis 65 Prozent 

des Anlagewertes (Grundstück 

und Gebäude) oder des Kaufpreises. 

Was die eigenen Mittel und die 

erste Hypothek nicht abdecken, 

wird mit der zweiten Hypothek finanziert. 

Das sind meist die restlichen 

10 bis 20 Prozent. ■


Makler – Ehepartner auf Zeit 

(MB) Der Verkauf einer Immobilie 

durch den Makler ist wie eine Ehe 

auf Zeit. Nach dem Abschluss geht 

jede Partei wieder ihren eigenen 

Weg. 

Wer bereits eine Immobilie verkauft 

hat, weiss, dass es auf dem 

Markt sehr viele «heiratswillige» 

Makler gibt. Die Wahl wird zur 

Qual! 

Beim Bewerbungsgespräch wird 

viel gesprochen und versprochen 

– eine Sicherheit für den Erfolg 

kann kein Makler hinterlegen. Lassen 

Sie sich bei der Wahl aber 

nicht ausschliesslich von Sympathiegefühlen 

leiten. Ausbildung, 

Erfahrung und Referenzen sind 

unerlässliche Begleiter eines Maklers. 

Ethik und Moral sind Voraussetzung. 

Ein gewisses Gütesiegel tragen 

Makler, welche beim Schweizerischen 

Verband der Immobilienwirtschaft 

(SVIT) bzw. bei der 

Schweizerischen Maklerkammer 

(SEK) Mitglied sind. Voraussetzungen 

für die Mitgliedschaft sind 

unter anderem Versicherungs- 

Der Makler sorgt für den erfolgreichen Abschluss Ihres Hausverkaufs. 

schutz und ein makelloser Leumund. 

Ein solcher Partner wird Sie auf 

Stolpersteine wie Hypothek oder 

Leidenschaftlich. 

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Grundstückgewinnsteuern aufmerksam 

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festzulegenden Marktpreis professionell 

beraten. Er wird dafür sor- 

17 

gen, dass sich Verkäufer und 

Käufer schliesslich auf dem Grundbuchamt 

zufrieden die Hände 

schütteln. ■ 

Foto: Marko Greitschus/pixelio.de


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sobald ein Haus zum Verkauf ausgeschrieben 

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immobest – Die besten Immobilien der Ostschweiz 

Spätsommer 2010 


Rhein tals erstreckt sich von 

Rüthi bis St. Margrethen. 

Ausgabe 

Thurgau 


Postfach 174 

9501 Wil 




Wohntraum Rheintal (SG) 

(SP) Etwas haben alle Besucher gemeinsam, die das erste Mal ins St. Galler 

Rheintal kommen: Sie staunen über die hier ansässige Hightech-Industrie, 

über die einmalige Fluss- und Naturlandschaft und die attraktiven, erschwinglichen 

Wohnlagen. 

Mittendrin Das St. Galler Rheintal 

– im Herzen Europas und mitten 

in der florierenden Euregio 

Bodensee gelegen – verbindet die 

Vorteile eines modernen Wirtschaftsstandortes 

mit denen einer 

attraktiven Wohnre gion: direkte 

Anbindung an natio nale und internationale 

Verkehrsnetze, ausgebaute 

Infrastruktur in den 

Gemeinden, umfassendes Bildungs-, 

Kultur- und Freizeitangebot, 

eine grosse Anzahl hochqualifizierter 

Arbeitskräfte und 

ein naturnaher Lebens- und Erholungsraum. 

Zahlreiche weltweit 

tätige Unternehmen und ihre Mitarbeitenden 

profitieren von der 


Arbeiten und Freizeit. Die 

Resul tate dürfen sich sehen lassen: 

Fortsetzung auf Seite 4

Wohntraum Rheintal (SG) - Die besten Immobilien von Bern ...

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