Doppelhaushälfte in Ruhiglage mit Garage ... - Zirwes Immobilien
Doppelhaushälfte in Ruhiglage mit Garage ... - Zirwes Immobilien
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Fenstergriffen;<br />
• Badezimmer <strong>mit</strong> Fenster, weiss gefliest <strong>mit</strong> 2<br />
Waschbecken, Badewanne und Dusche.<br />
Dachgeschoss:<br />
• Arbeitszimmer und Schlafzimmer jeweils <strong>mit</strong><br />
Parkettboden,<br />
• große Galeriefenster, seitlich verschiebbar zum<br />
kompletten Öffnen, <strong>mit</strong> <strong>in</strong>tegrierten Rolläden;<br />
• Gastherme (h<strong>in</strong>ter mobiler Verkleidung) <strong>mit</strong><br />
Vorrichtung für e<strong>in</strong> zweites Badezimmer im DG;<br />
• Stauraumklappen <strong>in</strong> den Schrägen;<br />
• Schlafzimmer <strong>mit</strong> zusätzlichem Fenster zur<br />
Giebelseite <strong>mit</strong> Rolladen;<br />
• E<strong>in</strong>bauschränke und maßgefertigte Bücherregale,<br />
• Aufgang zum Podest <strong>in</strong> Massivholzausführung,<br />
nutzbar als zusätzlicher Schlafplatz oder<br />
Lesebereich.<br />
<strong>Garage</strong> <strong>in</strong> extra-langer Ausführung <strong>mit</strong> rückseitigem<br />
Zugang zum Garten, ausreichend Abstellmöglichkeit für<br />
Gartengeräte vorhanden.<br />
Im schön bewachsenen, kaum e<strong>in</strong>sehbaren Garten <strong>mit</strong><br />
Büschen und Bäumen bef<strong>in</strong>det sich außerdem e<strong>in</strong>e<br />
K<strong>in</strong>derschaukel.<br />
Lage:<br />
Köln-Rondorf, im Kölner Süden gelegen, gehört zu den<br />
bevorzugten Stadtrandlagen von Köln. Der Stadtteil<br />
Rondorf verfügt über e<strong>in</strong>e gute Infrastruktur und<br />
Verkehrsanb<strong>in</strong>dung.<br />
Alle E<strong>in</strong>kaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen<br />
Bedarfs bef<strong>in</strong>den sich vor Ort und s<strong>in</strong>d weitgehend<br />
fußläufig zu erreichen. 2 Supermärkte, Bäckereien,<br />
Banken, Post, Ärzte, Grundschule, 4 K<strong>in</strong>dergärten s<strong>in</strong>d<br />
vorhanden und ebenfalls fußläufig zu erreichen.<br />
E<strong>in</strong>e gute Anb<strong>in</strong>dung an die BAB A555 und A4<br />
(Verteilerkreis Köln-Süd) ermöglicht kurze Wege.<br />
Die Kölner Innenstadt (Dom/Hbf) und Köln-Rodenkirchen<br />
(S-Bahnanschluß nach Köln Innenstadt und Bonn)<br />
erreicht man bequem durch die günstige Taktung der<br />
Busl<strong>in</strong>ien 131, 132 und 135. Die Bushaltestelle bef<strong>in</strong>det<br />
sich <strong>in</strong> ca. 100 m Entfernung.<br />
Sonstiges:<br />
Besichtigungen jederzeit nach telefonischer<br />
Term<strong>in</strong>absprache <strong>mit</strong> unserem Büro unter 02233-22311.<br />
Das Haus kann kurzfristig bezogen werden.