GESAMTKATALOG - GGZ - Gebäude- und Grundstücksgesellschaft ...

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Gewerbeobjekte
In Zwickau zu Hause
Ärztehaus Alter Steinweg 18, 2.OG
Objekt-Nr.: 41902.007.
Objektart:
Praxis oder Büro
Gesamtfläche: 66,81 m²
Verkaufsfläche: -
Einzelmiete pro Monat: 400,86 EUR (Verhandlungsbasis)
Nebenkosten pro Monat: 133,62 EUR
Verfügbar ab:
nach Absprache
Objektzustand:
teilsaniert/renovierungsbedürftig
Baujahr: 1980
Etage:
2. Obergeschoss
Zulieferung: -
Heizungsart:
Zentralheizung/Fernwärme
Fußweg zu öff. Verkehrsm.: 1 Minute
Fahrzeit zu nächst. Bahnhof: 15 Minuten
Kaution:
2 Monatskaltmieten
Objektbeschreibung:
• Die Räume liegen im 2. Obergeschoss eines Ärztehauses. Im Erdgeschoss
und 1. Obergeschoss befinden sich Arztpraxen und eine Physiotherapie.
• Auf der Etage (gegenüber, durch einen Flur getrennt) steht eine weitere
Gewerbeeinheit mit 58,41 m² zur Verfügung, die dazu genommen werden
kann.
Objektfoto
GRUNDRISS
Ausstattung:
• Die Gewerbeeinheit besteht aus 2 großen Räumen mit je ca. 20 m² und
einem kleinen Raum mit ca. 10 m². Ein großer Raum ist durch eine Trockenbauwand
nochmals unterteilt.
• Teilweise sind die Räume mit Waschbecken ausgestattet.
• Die großen Fenster sorgen für viel Licht.
• Außerdem gehören ein Abstellraum und 1 Toilette zur Ausstattung.
• Telefon- und Internetanschluss sind vorhanden.
• Die Räume sind renovierungsbedürftig. Notwendige Instandsetzungsarbeiten
müssen zwischen Mieter und Vermieter abgestimmt werden. Daher ist die
Einzelmiete als Verhandlungsbasis anzusehen.
Lage:
• Das Ärztehaus befindet sich sehr zentral im Stadtzentrum am Jerusalemer
Platz und im Wohngebiet am Alten Steinweg.
• Im nahen Umfeld findet man das Rathaus, das Stadttheater und verschiedene
gastronomische Einrichtungen.
• Die Ladenstraße (Hauptstraße) ist nur wenige Meter entfernt.
• In unmittelbarer Nähe ist eine Straßenbahnhaltestelle.