GESAMTKATALOG - GGZ - Gebäude- und Grundstücksgesellschaft ...

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Gewerbeobjekte
In Zwickau zu Hause
Ladenlokal Goethestraße 24/26, EG
Objekt-Nr.: 10103.008.
Objektart:
Laden
Gesamtfläche: 156,10 m²
Verkaufsfläche: ca. 100,00 m²
Einzelmiete pro Monat: 624,40 EUR (Verhandlungsbasis)
Nebenkosten pro Monat: 156,10 EUR (ohne Heizkosten)
Verfügbar ab:
nach Absprache
Objektzustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr: 1959
Etage:
Erdgeschoss
Zulieferung:
Rampe am Hintereingang
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Fußweg zu öff. Verkehrsm.: 3 Minuten
Fahrzeit zu nächst. Bahnhof: 5 Minuten
Kaution:
2 Monatskaltmieten
Objektbeschreibung:
• Der ehemalige Laden befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Hauses.
In den Obergeschossen sind Wohnungen.
• Die große Schaufensterfront bietet viel Platz zum Präsentieren.
• Der Ladeneingang ist an der Goethestraße. Außerdem gibt es zwei hofseitige
Hintereingänge, einer davon mit Rampe.
Objektfoto
GRUNDRISS
Ausstattung:
• Der Laden ist renovierungsbedürftig.
• Notwendige Instandsetzungsarbeiten müssen zwischen Mieter und Vermieter
abgestimmt werden. Daher ist die Einzelmiete als Verhandlungsbasis
anzusehen.
• Neben dem Verkaufsraum gibt es Sanitärräume und ehemalige Kühlräume/
Abstellräume. In allen Räumen befinden sich Fußbodenfliesen (erneuerungsbedürftig).
Lage:
• Die Goethestraße befindet sich in zentraler Lage im Wohngebiet Marienthal.
• Das Haus Goethestr. 24/26 liegt direkt an der Ecke zur
Werdauer Straße (B 175).
• Unweit entfernt sind das Verwaltungszentrum mit Ämtern der Stadtverwaltung
und des Landkreises, ein Krankenhaus sowie ein Berufliches Schulzentrum.