jetzt downloaden (3.7 mb) - die Sozialbau
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WOHNEIGENTUM<br />
VERWALTUNG<br />
„Forum Wohnungs eigentum“ informiert<br />
<strong>Sozialbau</strong>-Informationsveranstaltung findet 2013 bereits zum achten Mal statt<br />
Die mittlerweile etablierte<br />
Informationsveranstaltung<br />
„Forum Wohnungseigentum“<br />
der <strong>Sozialbau</strong> für ihre Verwaltungsbeiräte<br />
präsentierte<br />
auch in <strong>die</strong>sem Jahr wieder<br />
topaktuelle Themen.<br />
Im neuen Tagungszentrum „S4"<br />
der <strong>Sozialbau</strong>, das im Januar<br />
2013 eröffnet wurde, konnte Geschäftsführer<br />
Herbert Singer<br />
am 15. Nove<strong>mb</strong>er nicht nur<br />
zahlreiche <strong>Sozialbau</strong>-Verwaltungsbeiräte<br />
begrüßen, sondern<br />
auch Beiräte anderer Gemeinschaften.<br />
Nach einem kurzen<br />
Vortrag von Abteilungsleiter<br />
Thomas Krech zum Thema<br />
„Gebäudeversicherungen – eine<br />
Herausforderung für Eigentümergemeinschaften“<br />
informierte<br />
Manfred Kern von der Allianz<br />
Versicherung AG <strong>die</strong> Teilnehmer<br />
über steigende Schadensquoten<br />
in den Bereichen „Leitungswasserversicherung“<br />
und „Sturm-/<br />
Hagelversicherung“. Die Ursachen<br />
dafür seien zum einen in<br />
den immer älter werdenden<br />
Gebäuden zu suchen, zum<br />
anderen trügen zunehmend<br />
heftigere Unwetter mit Sturm<br />
und Hagelschlag zu enormen<br />
Schäden an den Gebäuden bei.<br />
Eine gut besuchte Veranstaltung der <strong>Sozialbau</strong><br />
Mit einer rechtzeitigen und<br />
angemessenen Innensanierung<br />
könnten <strong>die</strong> Eigentümergemeinschaften<br />
dazu beitragen,<br />
<strong>die</strong> Versicherungsprämien auf<br />
mittlere Sicht stabil zu halten.<br />
Im Anschluss berichtete Daniel<br />
Schlor über <strong>die</strong> „<strong>Sozialbau</strong>”-Er -<br />
fahrungen bei Tiefgaragensanierungen<br />
und gewährte einen<br />
Einblick in <strong>die</strong> technischen<br />
Hintergründe. Kathrin Gmeinder<br />
referierte über <strong>die</strong> zu bildenden<br />
Instandhaltungsrücklagen.<br />
Nach der Kaffeepause gab<br />
Reinhold Maderholz den Ei -<br />
gentümern einen Überblick<br />
über <strong>die</strong> Funktionsweisen verschiedener<br />
Heizungssysteme<br />
und deren Zu kunftsfähigkeit,<br />
bevor Herr Simon Schmerker<br />
von den Passivhausplanern<br />
„Herz und Lang“ anhand des<br />
„S4“-Gebäudes <strong>die</strong> Passivhaustechnik<br />
praxisnah erklärte.<br />
Die Verwaltungsbeiräte informieren sich<br />
Standen für Informationen zur Verfügung: (von links)<br />
Simon Schmerker (Herz und Lang), Reinhold Maderholz, Herbert Singer,<br />
Manfred Kern (Allianz), Kathrin Gmeinder, Thomas Krech, Daniel Schlor<br />
Beim anschließenden Buffet<br />
im Café „Chez Sophie“ im „S4“<br />
wurde lebhaft über <strong>die</strong> interessanten<br />
Vorträge diskutiert.<br />
Optisch und technisch<br />
Note eins<br />
Tiefgarage in Kaufbeuren umfassend saniert<br />
Die dringend nötige Sanierung<br />
der Tiefgarage, <strong>die</strong> zu<br />
der von <strong>Sozialbau</strong> verwalteten<br />
Eigentümergemeinschaft<br />
„Untere Bleiche 14 und 16“<br />
in Kaufbeuren gehört, konnte<br />
nach erfolgter Ausschreibung<br />
am 17.06.2013 begonnen<br />
werden.<br />
Nachdem der durch Tausalze<br />
beschädigte Beton an Boden,<br />
Stützen und Wänden mit Hochdruckwasserstrahlen<br />
entfernt<br />
wurde, konnte der angegriffene<br />
Baustahl reprofiliert und <strong>die</strong><br />
Bauteile anschließend wieder<br />
neu ausgebildet werden. Um<br />
<strong>die</strong> Langlebigkeit der Tiefgarage<br />
zu gewährleisten, wurde der<br />
Boden mit einer Schutzbeschichtung<br />
ausgestattet.<br />
Da das Zusammenspiel zwischen<br />
der ausführenden Firma<br />
Geiger und Herrn Kreuzer als<br />
Bauleiter der <strong>Sozialbau</strong> hervorragend<br />
funktionierte, konnte<br />
sowohl der im Vorfeld festgesetzte<br />
Kostenrahmen in Höhe<br />
von 175.000,– E, als auch <strong>die</strong><br />
geschätzte Bauzeit von drei<br />
Monaten deutlich unterschritten<br />
werden. Die Nutzer der<br />
Tiefgarage erfreuen sich nun<br />
einer technisch und optisch<br />
deutlich aufgewerteten Tief -<br />
garage.<br />
Für weitere Informationen<br />
steht Ihnen unser Verwalter<br />
Daniel Schlor gerne zur<br />
Verfügung.<br />
Telefon 0831/25287-23<br />
Telefax 0831/25287-99<br />
daniel.schlor@sozialbau.de<br />
15 <strong>die</strong> <strong>Sozialbau</strong>