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» 03/2009
Fertigstellung des Bürogebäudes für den Mieter
BARMER-GEK, Umbau der Gastwirtschaft „Altstadt-Engel”
Sanierung der mittelalterlichen Bäckerstraße 9
für den Stadtjugendring Kempten
» 03/2009
» 05/2013
Fertigstellung des Passivhaus-Bürogebäudes
„S4”, Erweiterung PH-Altstadt auf 122 Plätze
Foto: Rainer Retzlaff
Entwicklung des „Schwanengeländes“ seit 2002
Im Rahmen der After-Work-
Party am 23. Oktober, zu der
die Sozialbau die Mieter des
S4-Gebäudes, Vertreter der
Öffentlichkeit und die Nachbarn
eingeladen hatte, wurde
über die Entwicklungsschritte
des heutigen „Schwanengeländes“
resümiert.
Auf der über mehr als 20 Jahre
lang existierenden „Brache“ an
einer der wichtigsten Einfahrtsstraßen
in die Altstadt Kemptens
startete 2002 die Entwicklung
mit dem Neubau des
„Soloplan-Gebäudes“ und dem
Bau des „Parkhauses-Altstadt“
mit 54 Stellplätzen. Die Kombination
„Arbeiten-öffentliches
Parken“ legte den Grundstein
für die weitere Entstehung.
Ab 2007 wurde die Baulücke
zum „Altstadt-Engel“ in zwei
Bauabschnitten geschlossen. Es
entstanden 2.600 m² Bürofläche
für die Mieter „Telis-Finanz
AG“ und „BARMER-GEK“ mit 39
eigenen Tiefgaragenplätzen.
Das „Parkhaus-Altstadt“ konnte
auf 72 Stellplätze erweitert
werden. Zugleich begannen Sa -
nierung und Umbau der denkmalgeschützten
„Bäckerstraße 9“;
2009 war die Maßnahme mit
dem Einzug des Stadtjugendrings
abgeschlossen.
Ab 2011 ging es der letzten
Baulücke zwischen „Sängerhaus“
und „Soloplan“ „an den
Kragen“: mit dem S4-Bürogebäude
errichtete die Sozialbau
auf vier Geschossen weitere
2.600 m² Büroflächen, das
„Parkhaus-Altstadt“ wurde um
50 Stellplätze auf 122 erweitert.
Nun ist die zehnjährige Revitalisierung
des „Schwanengeländes“
abgeschlossen.
Rund 20 Millionen Euro inves -
tierte die Sozialbau in die Neugestaltung
des Quartiers und
ließ dort 9.000 m² zukunftsorientierte
Dienstleistungs -
flächen und 180 Tiefgaragen-
Stellplätze entstehen. Die zeitgemäße
Architektur, der ge -
wählte Bau- und Energiestandard
sowie die Durchgrünung
des Areals de monstrieren die
zukunftsweisende Entwicklung
eines Innenstadtquartiers von
heute beispielhaft.
Luftbild: Ralf Lienert
Foto: Ralf Lienert
Für Informationen steht Ihnen
Thomas Krech, Abt.-Leiter
Gebäudemanagement gerne
zur Verfügung.
Telefon 08 31/2 5287-20
Telefax 08 31/2 52 87-99
thomas.krech@sozialbau.de
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