VERWALTUNGSBERICHT 2011 - Gemeinde Ostermundigen

Hochbau
4.4. Freibad
4.4.1. Sanierung Freibad
Am 7. April 2011 hat der Regierungsstatthalter
Bern-Mittelland das Baugesuch für die Sanierung
Restaurant und Eingangsbereich mit Gesamtbauentscheid
bewilligt. Damit können die Instandsetzungsarbeiten
im Restaurant und Eingangsbereich
umgesetzt werden.
4.4.2. Sanierung Restaurant
Die Sanierung des Restaurants konnte vor Saisonbeginn
2011 realisiert werden und umfasste
folgende Arbeiten:
– Ersatz des gesamten Kühl- und Lüftungssystems
– Optimierung und attraktivere Gestaltung des
Küchen- und Kundenbereichs und Abschluss
mit einer neuen Fensterfront
– Einbau einer Personal-Garderobe mit Dusche
im Untergeschoss
Im Herbst sind noch kleinere Anpassungs- und
Garantiearbeiten durchgeführt worden.
4.4.3. Sanierung Eingangsbereich
Vor Saisonbeginn 2011 ist das neue Kassen- und
Zutrittsystem eingebaut worden, welches das
bereits ausgefallene System ersetzt hat.
Nach der Saison 2011 wurde im Herbst mit der
Sanierung der Personalräume (Garderoben, Pausenraum,
WC-Anlagen) und dem Büro und Kassenbereich
begonnen. Rechtzeitig vor Saisonbeginn
ist der Abschluss der Arbeiten vorgesehen.
5. Weitere Projekte
5.1. Neues Verwaltungszentrum
Seit April 2010 steht die Gemeinde mit der Eigentümerschaft
Poststrasse 6 in Verhandlung für
die Miete von Büroflächen für die gesamte Gemeindeverwaltung.
Aufgrund der komplizierten
Eigentumsverhältnisse und dem Auflösen des
Mietvertrages mit der heutigen Mieterin verzögerten
sich die Verhandlungen. Ende 2011 hat der
Gemeinderat einen Mietvertrag mit einer Laufzeit
von 20 Jahren abgeschlossen. Am 15. Dezember
2011 wurde der Kreditantrag für die Miete an der
Poststrasse 6 mit dem notwendigen Investitionskredit
für den Mieterausbau im Parlament das
erste Mal behandelt. Leider konnte die Eigentümerschaft
einen Vorbehalt im Mietvertrag nicht
termingerecht bereinigen, so dass der Mietvertrag
Ende 2011 nichtig wurde. Für das Jahr 2012 stehen
neue Verhandlungen an. Einerseits müssen die
Vorbehalte seitens Eigentümerschaft eliminiert
werden und anderseits, sind die kritischen Voten
aus dem Parlament zu berücksichtigen. Parallel zu
den Mietvertragsverhandlungen erarbeitete die
Verwaltung das Raumprogramm und den Belegungsplan
für das Unterbringen der Verwaltung
an der Poststrasse 6.
5.2. Entwicklung Areal Tell
Auf den Grundlagen einer ausführlichen Nutzwertanalyse
auf der Basis der Nachhaltigen Entwicklung
hat der Gemeinderat am 29. März 2011
entschieden, die Liegenschaftsstrategie Tell-Areal
zu entwickeln (Abbruch und Neuüberbauung)
und anschliessend zu veräussern (Baurecht oder
Verkauf). Auf dem Tell-Areal soll der zukünftige
Gemeindesaal erstellt werden. Daneben soll es
Platz für Verkaufsflächen, Büro, Dienstleistungen
und Wohnen haben. Um die städtebauliche Machbarkeit
zu prüfen wurden im Herbst 2011 drei
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