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Avantis soll neue
Power erhalten
Unterhaltung kostet die Stadt Aachen jährlich
sehr viel Geld
Die Aachener Politiker sind sich parteiübergreifend
einig, dass es so eher nicht weitergehen sollte mit
der unendlichen Geschichte rund um das Gewerbegebiet
Avantis. Das rund eine Million Quadratmeter
große Areal, das bisher nur wenige Firmen ansiedeln
konnte, soll jetzt ziemlich unsanft aus dem
Schlaf geholt werden. Dafür sollen allerdings keine
weiteren teuren Marketingkampagnen genutzt werden,
um Unternehmen anzuwerben, sondern die
relativ harten Statuten zur Ansiedlung aufgeweicht
werden.
So zum Beispiel in punkto Ökologie, wo bisher ziemlich
hohe Hürden ansiedlungswillige Unternehmen
gleich reihenweise abgeschreckt haben. Außerdem
wurden im Avantis auch noch ganz besondere Unternehmen
gesucht, die bestimmte Auflagen erfüllen
sollten. Es wurde beispielsweise eher auf den
gehobenen Mittelstand abgezielt, der viele neue Arbeitsplätze
für die Region schaffen sollte. Verpönt
waren große Industrieunternehmen, die große Flächen
für sich beanspruchen, aber ohne viel Personal
am Markt agieren können. Dazu gehören z. B. internationale
Speditionen, obwohl sich das nahe der
Autobahn und quasi im Herzen Europas gelegene
Gewerbegebiet gerade für solche Logistikunternehmen
bestens eignen würde.
„Hier muss endlich etwas passieren“, ließ sich ein
Insider vernehmen, „sonst werden hier noch weitere
Millionenbeträge seitens der Stadt in den Sand
gesetzt.“ Inzwischen werden die Investitionen
und Unterhaltungskosten auf eine gewaltige Summe
angewachsen sein. Anstatt Gewerbesteuer zu
kassieren und Grundstücke veräußern zu können,
muss die Stadt kräftig draufzahlen. Das kann man
sich nicht weiter leisten. Ruft ein Internetsurfer die
Website www.avantis.org auf, trifft er auf folgenden
Begrüßungstext: „Willkommen im European
Science and Business Park AVANTIS ! AVANTIS
European Science and Business Park ist der erste
grenzüberschreitende deutsch-niederländische Gewerbepark.
Die Lage in der Euregio Maas-Rhein,
zwischen Aachen und Heerlen bietet Unternehmen
und Investoren ausgezeichnete Möglichkeiten mit
besonderen Marktchancen. Investieren Sie in europäischen
Raum für Ihren Erfolg!“ – Soweit die
damalige Vision, die dem Gewerbegebiet zugrunde
lag. Die Realität sieht völlig anders aus. Der Nordwesten
und ganz Aachen sind gespannt, wie es hier
weitergehen wird.
Daten und Fakten
Gesamtfläche: 100 ha, davon 60 % auf
deutscher, 40 % auf niederländischer Seite
Grünflächenanteil: 30 %
Städtebaulicher Entwurf: symbolisiert den
Schlüssel zu Europa, erarbeitet von Aukett
Associates, London
Autobahnanschluss: Eigene Autobahnanschlüsse
an die A 4/ A 76 (E314)
Köln-Antwerpen sowie die
N 281 Heerlen-Eindhoven
Bebaubarkeit: entsprechend dem geltenden
Bebauungsplan/Bestemmingsplan
GE 1 Flächen entlang des östlichen Randes
ermöglichen mit Blick auf eine möglichst harmonische
Eingliederung in die offene Landschaft
eine Bebauung von 1-2 Geschossen.
Diese Flächen sind z.B. für Logistik-Unternehmen
oder Lagerhallen und Produktionsbetriebe
geeignet.
GE 2 Flächen bilden die sichtbaren Grundstücke
entlang der Autobahnen und erlauben
eine Bebauung von bis zu 5 Geschossen.
GE 3 Flächen im Zentrum des Gewerbeparks
können mit bis zu 8 Geschossen bebaut
werden.
Eine Besonderheit bildet das Forum. Hier ist
die Entwicklung eines Hotels vorgesehen, das
mit einer Höhe von bis zu 8 Geschossen auch
Funktionen wie ein Business Restaurant, ein
Bistro, ein Schwimmbad sowie Kongresseinrichtungen
umfassen soll.
Gewährleistung der Ausstrahlung durch einen
Supervisor, der anhand des
Gestaltunghandbuches das harmonische
Gesamtbild der Bebauung prüft.
Grundstücksgrößen: 1.000 – 60.000 m²
Parkmanagement: Avantis Services NV für
2,18 €/m² BGF (2004=100); wird jährlich
indexiert
Dienstleistungen : Pflege und Unterhalt der
Grünflächen, Pflege und Unterhalt der
Verkehrsflächen
Beleuchtung und Beschilderung der Wege,
Abfallmanagement, Sicherung des
Gewerbegebietes etc.
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