Download - GSG Oldenburg

20072GSG-Magazin
10. Jahrgang · Kostenlos
Einmal im Leben
Aus Mietern werden Käufer
Mut zu Veränderungen
Die Wohnexpertin gibt Tipps
Alles frisch!
Oldenburgs Wochenmärkte
21 Quadratmeter Zukunft
So wohnen Studenten in Oldenburg
verlosung
Seite 5
Bauen & Wohnen in und um Oldenburg

INTERvIEW
Frage: Herr Wach, die Kulturetage
organisiert seit vielen Jahren den
Oldenburger Kultursommer. Wie
schaffen Sie es, immer wieder ein
frisches Programm zu liefern und
nicht in Routine zu erstarren?
Bernt Wach: Das ist eine Gratwanderung.
Natürlich möchte man
Dinge, die sich bewährt haben, gerne
wiederholen. Deshalb müssen wir
eine Balance herstellen zwischen
Sicherheit und Mut. Dieser Prozess
ist einer der spannendsten bei der
ganzen Planung des Kultursommers
und wir wissen zu Beginn selbst nie
genau, wie er ausgehen wird.
Gibt es einen Tag X, an dem Sie mit
den Vorbereitungen für das folgende
Jahr beginnen?
Es gibt schon Bereiche, in denen wir
sehr langfristig planen müssen. Da ist
sogar schon vom Jahr 2009 die Rede.
In der Regel entstehen die größeren
Projekte im Herbst, konkreter wird es
dann im Frühjahr. Manchmal ziehen
sich die Verhandlungen um die Finanzierung
von Projekten lange hin, da
Oldenburger Kultursommer
Kein Zaun und
keine Kassenhäuschen
Eintritt frei – dieses Motto gilt auch in diesem Jahr
wieder bei einer Vielzahl von Veranstaltungen des
Oldenburger Kultursommers. Ohne Unterstützung
von Unternehmen wie der GSG wäre das allerdings
nicht möglich. Wie wichtig dieses Engagement ist,
erläutert Kultursommer-Chefplaner Bernt Wach.
wünschen wir uns dann schon etwas
zügigere Entscheidungen.
Seit etlichen Jahren binden Sie
örtliche Unternehmen in den Kultursommer
mit ein. Was hat den Anstoß
gegeben?
Als wir von der Stadt gebeten wurden,
den Kultursommer fortzuführen,
stand fest, dass ein neues Konzept her
musste. Die Veranstaltung war zum
Spielball knapper Haushalte geworden.
Uns war gleich klar, dass wir mit
dem Zuschuss der Stadt niemals hinkommen
würden, also haben wir uns
um finanzielle Unterstützung aus der
Wirtschaft bemüht. Die Idee war, die
Kalkulation auf drei Beine zu stellen:
ein Drittel sind öffentliche Gelder, ein
Drittel kommt von Sponsoren und
ein Drittel erlösen wir durch Eintrittsgelder
und die Gastronomie.
Mit den Sponsoren werden konkrete
Projekte durchgeführt?
Genau. Wir können auch nur dann
neue Projekte anschieben, wenn
wir einen neuen Sponsor gewonnen
haben. Selbstverständlich kann man
da nicht beliebig vorgehen, Förderer
und Veranstaltung müssen zusammenpassen.
Im Idealfall teilt uns eine
Firma ganz konkret mit, was ihr
besonders am Herzen liegt. Das gilt
sowohl für eher kleine Aktionen wie
die Reihe „Jazz im Horst-Janssen-
Museum“ oder das Open-Air-Kino im
Schlosshof.
Im Programm gibt es Veranstaltungen,
die Eintritt kosten, und solche, die
gratis sind. Wie wichtig ist der Gedanke
„umsonst und draußen“ heute
noch?
Sehr wichtig. So lange wir es
finanzieren können, wollen wir die
Umsonst-Konzerte auf dem Schlossplatz
und auf dem Rathausmarkt
beibehalten. Wir wollen keinen
Zaun um die Plätze ziehen und
Kassenhäuschen aufbauen. Dann
würden uns all die Besucher verloren
gehen, die nur mal zufällig
vorbeischauen oder die Gelegenheit
nutzen, dass in der Stadt etwas los
ist. Der Kultursommer hat sich so
entwickelt, dass Leute häufig über
Konzerte begeistert sind, bei denen
sie die Gruppen vorher überhaupt
nicht kannten. Da wären sie nie
hingegangen, wenn es Eintritt
gekostet hätte.
Diese Chance zur Überraschung
macht doch den Reiz des Kultursommers
aus.

Per Börteboot ins
18. Jahrhundert
Der Kultursommer 2007 findet vom 12. Juli bis zum
5. August statt. Das Programm bietet an 96 Terminen insgesamt
47 verschiedene Veranstaltungen. Veranstaltungsorte
sind traditionsgemäß der Schlossplatz, der Rathausplatz
und der Schlossgarten. Neu kommen diesmal der ehemalige
Fliegerhorst an der Alexanderstraße und der Oldenburger
Hafen hinzu. Von dort aus starten die Börteboote
zur Inszenierung von „Die Bounty – Meuterei im Paradies“
in den Londoner Hafen des 18. Jahrhunderts. Karten für
die kostenpflichtigen Veranstaltungen sowie ausführliche
Programmübersichten gibt es in der Kulturetage, Bahnhofstraße
11. Informieren kann man sich auch im Internet
unter der Adresse www.kultursommer-oldenburg.de
Kultursommer-Highlights
Die Bounty – Meuterei im Paradies
Eine Hafen- und Südseerundfahrt für
Familien: Schiff ahoi, auf dem Küstenkanal.
Fahren Sie mit zur Bounty auf der
Marine Werft in Depfort. Das Abenteuer ruft. Eine Reise
um die halbe Welt und eine Zeitreise in die Zeit, als die
Südsee entdeckt wurde.
17.–22.7., 25.–29.7., 1.–5.8., jeweils 16.30 Uhr, Börteboot-
Anleger im Stadthafen
Tim Rodig 5
Jazz-Matinee im Stadtmuseum: Die Tim
Rodig 5 besteht bereits seit gut zehn
Jahren – und selten basiert ein so gekonntes
Ensemblespiel auf so viel gemeinsamer Erfahrung.
29.7., 11.15 Uhr, Stadtmuseum. Kostenlos!
Deshalb werden wir darauf nicht
verzichten. Und wir wissen von
unseren Sponsoren, dass sie diese
Sicht teilen. Viele legen beispielsweise
großen Wert darauf, dass Kultur für
alle Menschen zugänglich sein soll.
Unabhängig von ihren jeweiligen
finanziellen Verhältnissen. Deshalb
versuchen wir eine breite Streuung.
Bei einigen Veranstaltungen hilft ein
Sponsor, andere bezuschussen wir
weil wir es für wichtig halten. Bei
anderen wiederum kommen wir ohne
Eintrittseinnahmen nicht aus. Das
Geheimnis liegt in der Mischung.
Die GSG unterstützt schon seit
langem die Konzerte der „local
heroes“ auf dem Rathausmarkt. Wie
bewerten Sie dieses Engagement?
Selbstverständlich rundweg positiv.
Da bekommen Bands aus Oldenburg
ein Forum, die gute Musik machen
und beweisen, dass sie sich hinter
internationalen Größen nicht zu
verstecken brauchen. In diesem Fall
kommt für unseren Sponsor also als
positiver Moment noch die Förderung
der lokalen Musikszene dazu.
Sie haben den Kultursommer auch
immer an ungewöhnlichen Orten
präsentiert. In diesem Jahr geht es auf
den Fliegerhorst. Was passiert da?
Verlosung!
verlosung
INTERvIEW
Vier Familien (2 Erwachsene, 2–3 Kinder bis 12 Jahre)
können eine Bounty-Vorstellung im Zeitraum vom
02. August bis 05. August auf Kosten der GSG miterleben.
Schicken Sie bis 27. Juli eine Postkarte mit dem Stichwort
„Bounty“ an die GSG, Straßburger Str. 8, 26123 Oldenburg.
Bitte einen Wunschtermin und die Anzahl der Kinder
angeben. Gehen mehr Postkarten ein, als Eintrittskarten
vorhanden sind, entscheidet das Los. Der Rechtsweg ist
ausgeschlossen.
Teatr Ósmego Dnia: Zeit der Mütter
Großes Straßentheaterspektakel auf dem
ehemaligen Fliegerhorst! Auf vier Bühnen
mit spektakulären Effekten und 15 Schauspielern
präsentiert die legendäre polnische Straßentheatergruppe
Ósmego Dnia aus Poznan ein gewaltiges Drama:
„Zeit der Mütter“.
31.7., jeweils 22.30 Uhr, ehemaliger Fliegerhorst,
Alexanderstraße
Lack of Limits
Aus diversen Stilrichtungen entspringt
Lack of Limits’ famoser Folk-Rock-Mix,
der weithin seinesgleichen sucht. Traditionelle
Folkstücke werden durch die Groove-Mühle gedreht
und mit einer lebensfreudigen Portion Rock gewürzt.
3.8., 20.30 Uhr, GSG-Bühne Rathausmarkt. Kostenlos!
Sicherlich kann man da einen der
Höhepunkte dieses Jahres erleben.
Die polnische Straßentheatergruppe
Ósmego Dnia aus Poznan stellt auf
vier Bühnen ihr Drama „Zeit der
Mütter“ vor. Die Gruppe war schon
mehrfach in Oldenburg zu Gast, aber
das ist nun wirklich eine Besonderheit,
für die sich die Fahrt in den
Norden der Stadt lohnt. Es ist ein sehr
politisches, antimilitaristisches Stück,
das sie ausgerechnet auf einem ehemaligen
Militärgelände spielen. 7

So wohnen Studenten in Oldenburg
21 Quadratmeter Zukunft
Die Mischung von Nähe und Distanz macht das Leben in einer Wohngemeinschaft für
viele der 13.000 Studenten in Oldenburg zu einer spannenden Angelegenheit.
Andere entscheiden sich klipp und klar aus finanziellen Gründen für die Lebensform WG.
Ina hat Stress. Diplomstress. Die
Architekturstudentin steckt mitten in
den Prüfungen. Ihr Zuhause sieht sie
nur zum Schlafen. Mit Büchern, Laptop
und sogar dem eigenen Schreibtischstuhl
hat sich die 27-Jährige in
der Fachhochschule einquartiert. „Hier
kann ich mich einfach am besten
auf die Prüfungen vorbereiten“, sagt
sie. Gegen ihre Wohngemeinschaft
spricht das indes nicht. Seit 2005
wohnen sie zu dritt in der Groninger
Straße. Theresia studiert an der Carlvon-Ossietzky-UniversitätSonderpädagogik
und Sport, Inas Freund
Matthias genau wie sie Architektur –
allerdings erst im sechsten Semester.
„Ein bisschen Zeit habe ich noch vor
mir“, schmunzelt er. Dann geht’s auch
für ihn in die Denkkammer der FH.
„Natürlich“, so sagen Ina und Matthias
übereinstimmend, „ist das Studium
unser wichtigstes Thema“.
Die Groninger Straße in Oldenburg-Wechloy
gilt als typisches
Studentenquartier. „Für uns ist das
eine Toplage“, sagt Theresia. Zur Uni
sind es nur fünf Minuten, zur Hochschule
braucht man vielleicht zehn.
Fahrräder stehen vor den Häusern,
auf jedem Klingelschild befinden sich
drei oder vier Namen. Bis auf einige
wenige Ausnahmen hat die GSG
hier alles an Wohngemeinschaften
vermietet. Jeder Bewohner verfügt
über einen eigenen Vertrag für sein
Zimmer. Zudem muss er anteilig
für die gemeinschaftlich genutzten
Räume – also Küche, Bad, WC und
Flur – zahlen. Kehrt jemand der WG
den Rücken, stehen die Bewerber
schnell auf der Matte. Das letzte Wort
darüber, wer nachrückt, haben die
verbleibenden Mieter. Sie müssen
immer ihr Okay geben, sogar schriftlich
ihr Einverständnis bekunden.
Nur wenn ein Zimmer monatelang
leer bleibt, schreitet die GSG ein.
„Normalerweise halten wir uns bei
diesem Thema aber sehr zurück“,
betont Hans Carstens, der das Servicebüro
für Studenten leitet. Gibt es
irgendwo Probleme, ist er der erste
Ansprechpartner. Ein Angebot, das
gern und oft angenommen wird.
Für den großen Teil der Studierenden
ist es allein schon aus finanziellen
Gründen zwingend nötig, sich die
Wohnung mit Kommilitonen zu
teilen. Etwa jeder Vierte lebt nach
Untersuchungen des Deutschen
Studentenwerks in einer WG. Ein
Studium kostet enorm viel Geld.
THEMA
Selbst wenn man die Studiengebühren
nicht mitrechnet, kommen
nach Angaben des Bundesbildungsministeriums
im Schnitt etwa
40.000 Euro zusammen. Der Löwenanteil
der Summe geht Monat für
Monat für die Miete drauf – rund ein
Drittel der zur Verfügung stehenden
Mittel. Oldenburg liegt dabei mit
einem Zimmerpreis von 236 Euro
leicht über dem bundesweiten Durchschnittstarif
von 225 Euro (inklusive
Nebenkosten).
Zum Vergleich: Ihre Ernährung
lassen sich Studenten monatlich
annähernd 160 Euro kosten. Die
meisten könnten sich ohne die Hilfe
ihrer Eltern den Besuch der Uni kaum
leisten. 89 Prozent werden von Mama
und Papa unterstützt, ergab eine
Erhebung des Deutschen Studentenwerks.
Mehr als zwei Drittel der
Studenten, die nicht mehr zuhause
wohnen, jobben nebenher. Theresia
etwa konnte eine 20-Stunden-Stelle
bei einer Jugendhilfeeinrichtung
im Stadtnorden ergattern. Matthias
arbeitet gelegentlich als Tischler und
verdient sich zudem wie auch Ina
einige Euro als studentische Hilfskraft
der Bibliothek. 3

3
THEMA
„Wir teilen uns die Bude,
mehr nicht.“ Werner, 26
Die Zeiten, als Wohngemeinschaften
eine Art Familienersatz
bildeten, die Mitglieder im Block
auf Demonstrationen gingen und
fortwährend über Politik, Partnerprobleme
und Putzpläne diskutierten,
sind längst passé. Selbst das
gemeinsame Kochen steht selten
auf dem Programm. In der Gruppe
vor die Glotze? Muss nicht sein.
Zusammen zur Party? Na ja. Man
achtet auf Distanz. „Wir teilen uns
die Bude, mehr nicht“, sagt Werner,
Geschichtsstudent im elften Semester,
mit verblüffender Offenheit. Auch
er hat sein Domizil in der Groninger
Straße, wohnt gleich gegenüber von
Ina, Matthias und Theresia. Kennt er
die Nachbarn? Werner muss lange
überlegen.
„Weil’s billiger ist“, habe er sich für
das Leben in einer WG entschieden,
meint er. „Uuih, sowas hätten wir
früher mal sagen sollen“, mag sich da
manch WG-Veteran denken. Reine
Zweckgemeinschaften, die einzig der
Kostenreduzierung dienten, waren
verpönt. Aber es gibt kein Zurück. Die
Zeiten haben sich geändert. Heute,
so sagt Ulrike Zöllner, Dozentin an
der Hochschule für Angewandte
Psychologie in Zürich, nehmen solche
praktischen Überlegungen bei der
Entscheidung für die Wohngemeinschaft
eine immer wichtigere Rolle
ein. Natürlich könnten sich im Laufe
des Zusammenlebens Freundschaften
entwickeln. Entscheidender aber
sei der Umstand, dass man wenig
Verpflichtungen und wenig Hausrat
habe, schnell wieder ausziehen könne
und flexibel bleibe. „Plötzlich müssen
Sie für ein Praktikum in eine andere
Stadt, oder Sie legen ein Semester im
Ausland ein. Da ist es nicht drin, dass
Sie sich fest niederlassen.“
Pragmatismus ist also gefragt. Dieser
regiert auch in Werners vierköpfigem
Männer-Haushalt in der Groninger
Straße – wie die spärlich und zweckmäßig
eingerichtete Küche beweist.
Sie ist wirklich kein Ort zum unbeschwerten
Wohlfühlen. Im verzweifelten
Versuch, ein wenig Gemütlichkeit
hineinzuzaubern, hat jemand
aus alten Werbeprospekten bunte
Bagel-Fotos ausgeschnitten und auf
die Türen der Einbauküche geklebt.
Wer war’s? Großes Rätselraten.
„Die waren bereits dran, als ich hier
„Jeder zieht hier sein eigenes
Ding durch.“ Eugen, 28
einzog“, glaubt sich Thomas, Biologie-
Student und Urgestein des Quartetts,
zu erinnern. „Stimmt schon, auf die
Gestaltung der Gemeinschaftsräume
legen wir hier alle keinen großen
Wert“, räumt Werner mit einem Blick
auf die kahle, grüne Küchenwand ein.
Ein Bild von Che Guevara sucht man
vergebens. Auch von Lukas Podolski,
Jennifer Lopez oder dem sonst so oft
gesehenen Spaghetti-Schaubild keine
Spur.
Poster, immer ein Zeichen von
Individualität, finden sich nur in den
eigenen Zimmern. Werner hat ein
großes Plakat von Countrysänger
Johnny Cash an die Wand gepinnt.
Der im achten Semester Landschaftsökologie
studierende Oliver steht auf
Werder Bremen und Elvis Presley.
Thomas hat eine ausgediente Schultafel
und eine alte japanische Flagge
aufgehängt. „Die sieht doch gut aus“,
sagt er. Metal-Fan Eugen dagegen
bekennt sich zu Rockern wie Marilyn
Manson und dreht gerne mal seine
Anlage auf. Er bestätigt: „Man tut
sich nichts, aber jeder zieht hier sein
eigenes Ding durch.“ Genauso wenig
wie die persönlichen Vorlieben seien

„Um den Doktor zu machen,
muss ich weg aus Oldenburg.“
Thomas, 31
schließlich die Tagesrhythmen miteinander
synchronisiert. Der 28-Jährige
beispielsweise hat sein Studium
bereits abgeschlossen und wartet
nun darauf, was das Leben weiter zu
bieten hat.
Einig ist sich das Quartett bei einem
klassischen WG-Streitfall, dem beliebten
Themenkomplex Hygiene und
Der Herbergsvater
Studenten, die bei der GSG
wohnen wollen, kommen an
Hans Carstens nicht vorbei.
Sauberkeit. Selbst innigste Freundschaften
sind daran in der Vergangenheit
zu Bruch gegangen. Hier aber
stehen gerade mal zwei dreckige
Tassen in der Küche – obwohl eine
Spülmaschine nicht zum Inventar
gehört. Und auch das Klo macht einen
guten Eindruck. Der Putzplan hängt
am Schwarzen Brett und wird penibel
eingehalten. „Manche Frauen waren
Notfalls schlichtet er auch den WG-
Knatsch. Schaut Putzpläne an und
vermerkt, wenn ein Mieter ein paar
Euro für einen Eimer Farbe ausgegeben
hat. Nur bei einer Sache mischt
sich Hans Carstens nicht ein – wenn
in einer Wohngemeinschaft ein
Zimmer frei wird und die Bewerber
Schlange stehen. Rund 600 Plätze in
Zwei-, Drei- und Vier-Personen-WG's
hat er zur Verfügung, dazu ein paar
Einzelappartements. Am größten ist
die Nachfrage zum Wintersemester.
Trotzdem hält sich der 55-Jährige aus
den Vorstellungsgesprächen raus.
„Die Studenten können das eigenverantwortlich
untereinander selbst
regeln“, sagt der Chef im GSG-Servicebüro
für Studenten. Zieht jemand
„Manche waren überrascht,
wie piekfein es bei uns ist.“
Oliver, 27
THEMA
schon sehr überrascht, wie piekfein
es hier bei uns ist“, sagt Oliver mit
einem breiten Grinsen. Aber bei den
Jungs einziehen wollte bisher keine.
„Ein Mädchen und drei Jungs, das
wäre auch kein Vergnügen“, gibt sich
Eugen als Frauenversteher.
Szenenwechsel. Jutta ist erst kürzlich
bei Heike, Maja und Marius 3
aus, bestimmen die verbleibenden
Bewohner, wen sie aufnehmen wollen.
Der Neue legt bei Hans Carstens
deren Einverständniserklärung vor,
dazu eine Mietbürgschaft. Dann kann
er einziehen. Jeder Mieter hat einen
eigenen Vertrag über sein Zimmer.
Dazu muss er anteilig für Küche, Flur,
Bad und WC zahlen. Ärger, so sagt
der Mann, den die meisten Studenten
liebevoll „unseren Herbergsvater“
nennen, gibt’s selten. Die Zeit der
langen und lauten Partynächte scheint
passé. „Das sind alles liebe Leute“,
sagt Carstens. Er macht den Job seit
zehn Jahren und kann sich deshalb
ein Urteil leisten: „Häufig sind Studenten
die angenehmsten Mieter.“ WG-
Knatsch hin, WG-Knatsch her.

10
3
THEMA
„Mir ist wichtig, die Tür hinter
mir schließen zu können.“
Theresia, 24
eingezogen. Nach der Trennung von
ihrem damaligen Freund hat sie
sich ganz bewusst für das Leben
in einer WG entschieden, um „nicht
ganz so allein zu sein“. Über das
1999 gegründete Internetportal
www.wg-gesucht.de fand die
Architekturstudentin Kontakt zum Trio
aus der Myliusstraße in Osternburg,
das gerade eine neue Mitbewohnerin
suchte. „Wir haben schnell gemerkt,
dass es mit Jutta klappen kann“, sagt
Heike. Sie macht eine Ausbildung zur
Fremdsprachenkorrespondentin und
muss jeden Morgen als Erste raus.
Als reine Zweck-WG wollen sich
die Vier aus der Myliusstraße nicht abstempeln
lassen. „Wir machen schon
einiges zusammen, und vielleicht
freunden wir uns auch miteinander
an“, meint Heike. Richtig spannend
sei es, „die passende Mischung aus
Nähe und Abstand zu finden“. Jutta
„Natürlich ist das Studium
unser wichtigstes Thema.“
Ina & Matthias, beide 27
bestätigt: „Wenn man auf so engem
Raum wohnt, muss man lernen,
Rücksicht zu nehmen.“ Die meisten
Zimmer in den GSG-Wohnungen
messen zwischen 18 und 23 Quadratmetern.
Die Küche dient – falls gewünscht
– als Gemeinschaftszimmer.
„Das ist schon in Ordnung so“, sagen
Jutta und Heike.
Für ihren momentanen Lebensabschnitt
finden sie die Wohnform

„Wir machen schon einiges
zusammen.“ Heike, 22
WG ideal. Zur Dauerlösung dürfte sie
aber ebenso wenig werden wie bei
Theresia, Ina und Matthias in Wechloy.
„Ich weiß, dass ich während der
Uni-Zeit viele Leute um mich herum
brauche, aber auch die Möglichkeit
habe, die Tür hinter mir zu schließen“,
erklärt Theresia. Jutta findet die WG
„jetzt echt klasse“, nach Ende des
Studiums beginne aber etwas Neues.
„WG’s sind ein typisches Studenten-
Diplomandin bei der GSG
Phänomen“, bestätigt die Kölner
Soziologin Annette Spellerberg.
Eine Menge gelernt
Nicole Kiel hat ihre Diplomarbeit
bei der GSG geschrieben.
Frage: Frau Kiel, wie sind Sie zur GSG gekommen?
Nicole Kiel: Ich habe nach meiner Lehre als Bauzeichnerin
an der Fachhochschule Wirtschaftsingenieurwesen studiert
und schon während dieser Zeit bei der GSG mein Praxissemester
absolviert. Und dann haben wir uns gemeinsam
das Thema für meine Diplomarbeit überlegt.
Welches denn?
Energiemanagement als Dienstleistung für Mietobjekte –
Technische Maßnahmen und Wirtschaftlichkeit“. Alles
anhand eines Beispielobjekts in der Hirschberger Straße.
Wo und wie sie später wohnen
wollen, hängt auch für die vier Jungs
aus der Groninger Straße in erster
Linie von ihrer beruflichen Entwicklung
ab. So würde Thomas zwar gerne
in Oldenburg bleiben. Er möchte aber
seinen Doktor machen. „Das geht hier
nicht“, bedauert er. Auch Eugen
THEMA
„Man muss lernen, Rücksicht
zu nehmen.“ Jutta, 22
hat Gefallen an der Stadt gefunden,
vermisst aber eine lebendige Musikszene.
Der wird Heike – wenn auch
in anderer Ausprägung – schon bald
begegnen. Die angehende Fremdsprachenkorrespondentin
steht kurz
vor einem mehrmonatigen Praktikum
in der irischen Hafenstadt Cork.
Ihr WG-Zimmer in Oldenburg wird
sie in dieser Zeit allerdings nicht aufgeben.
7
Und während dieser Zeit haben Sie weiter bei der GSG
gearbeitet?
Natürlich, ich hatte einen richtigen Vertrag über ein Jahr.
Und ich weiß, dass man mich gerne länger behalten hätte.
Ich bin der GSG sehr dankbar, denn ich habe in dieser
Zeit eine Menge gelernt. Für junge Menschen in der Ausbildung
ist es schließlich sehr wichtig, solche praktischen
Erfahrungen sammeln zu können. Dass die GSG sich hier
engagiert, ist eine tolle Sache.
11

12
WEITBLICK
Kühe laufen heute nicht mehr durch die
Straßen Kreyenbrücks, aber den ausgeprägt
ländlichen Charme des Stadtteils
schätzt Familie Smidt nach wie vor.
Höchstens ein Jahr wollten sie ursprünglich
bleiben. Nun aber wohnen
Liesel und Hans-Helmut Smidt bereits
über vier Jahrzehnte im Irisweg. Und
das nicht, weil sie nichts Besseres gefunden
hätten, sondern weil sie sich
hier pudelwohl fühlen. „Mein Mann
kommt ja aus Kreyenbrück, und er
hat mich überzeugt, dass es sich hier
prima leben lässt“, sagt die 65-Jährige.
Um den Alltag zu bewältigen muss sie
den Stadtteil nicht einmal verlassen.
Die wichtigsten Geschäfte, Ärzte,
Bank und Post und natürlich auch die
guten Freunde lassen sich zu Fuß oder
mit dem Rad erreichen.
Mindestens genauso gut gefällt
Liesel Smidt, dass dieser westlich der
Cloppenburger Straße gelegene Teil
Kreyenbrücks sich seinen ursprünglichen
Charme bewahren konnte.
„Als wir 1966 eingezogen sind, liefen
hier noch die Kühe herum“, erinnert
sie sich. Auch heute steht gegenüber
den großen GSG-Gebäuden noch
ein ehemaliger Bauernhof. Viel Grün
bestimmt das Bild der Umgebung.
Wann immer möglich, verbringen die
Smidts deshalb ihre freie Zeit draußen

Nah am Wasser
Liesel Smidts Lieblingsplatz ist direkt am Kanal.
in der Natur. Diese Harmonie von
städtischem und ländlichem Leben
gibt es in Oldenburg nicht mehr an
vielen Stellen. Vor dem Eingang zu
ihrem Haus haben sie sogar einen
kleinen Garten angelegt.
Die GSG hat am Irisweg einst ganz
nah am Wasser gebaut. Nur wenige
Gehminuten sind es bis zum Ostern-
burger Kanal. Auf seinem Deich ist
das Ehepaar Smidt besonders gern
unterwegs. Hier finden sie die pure
Idylle vor. Weit streift der Blick über
die Wiesen und Weiden. Bänke laden
zum Verweilen ein. Schon der Weg
zum Kanal markiert die Trennung zu
allem Städtischen. Eben noch auf dem
Bürgersteig, spaziert Liesel Smidt nun
durch einen dunklen, zugewachsenen
WEITBLICK
Waldweg. Blätter rauschen, Vögel
zwitschern. Der Lärm der Motorenwelt
ist plötzlich weit weg. Selbst von
der Autobahn ist nichts zu hören.
„Hier finden wir unsere Ruhe“, unterstreicht
die frühere Kauffrau. Deutlich
wird: Liesel und Hans-Helmut Smidt
leben nicht nur in Kreyenbrück – sie
lieben ihren Stadtteil. 7
1

1
vISIONEN
Die Entscheidung für den Bau eines
eigenen Hauses will wohl überlegt
sein. Familie Doye aus Oldenburg
zeigt einen neuen Weg auf: Das
Haus, in dem sie eine Weile zur
Miete gewohnt hat, lässt sie in
Sichtweite einfach nachbauen.
Von seinem Garten aus kann
Sven Doye sein neues Haus schon
sehen. „Da drüben steht es“, sagt er
und zeigt Richtung Schlüterstraße.
Noch wohnt der Chemieprofessor
mit seiner Frau Miriam, der sechsjährigen
Sonja und dem dreijährigen
Nikolas rund 250 Meter Luftlinie
vom neuen Familiendomizil entfernt.
Im September sollen die Möbelwagen
kommen, „obwohl wir die
meisten Sachen sicherlich zu Fuß
rübertragen können“, wie Miriam
Doye schmunzelnd anmerkt. Wie
die Zimmer aufgeteilt werden, wo
welche Möbel stehen sollen und
die Farbe der Fliesen im Bad – über
all das ist bereits entschieden. Die
Doyes ziehen nämlich in ein Haus,
das ihrem jetzigen, 2006 von der GSG
errichteten, gleicht wie ein Ei dem
anderen. Lediglich statt des Gäste-
WCs wird es ein zweites Badezimmer
geben. „Warum sollen wir etwas
ändern, wenn es uns gefällt?“ fragen
sie. Und weil der Besitzer ihres jetzigen
Hauses nicht verkaufen wollte,
stand ihr Entschluss bald fest.
„Der Architekt, Herr Klein von der
GSG, hat schon mächtig gestaunt,
als wir ihm von unseren Plänen
berichtet haben“, erinnert sich Sven
Doye. Wenig später aber fand er die
Idee faszinierend: erst einige Monate
zur Miete probewohnen, dann das
Wunschhaus nur einige Schritte
entfernt noch mal bauen und kaufen.
„Das ist doch ein Modell mit Zukunft“,
meint Miriam Doye. Und für
den Architekten hat die Angelegenheit
einen angenehmen Nebeneffekt:
Er kann aus den vorhandenen Zeichnungen
aufbauen.
Für die Doyes ist eines klar: „Mit
dem Schritt zum Hausbau legen wir
uns auf Oldenburg als Wohnort fest.“
Die Wanderjahre der Familie, die
vor allem durch den Beruf des Vaters
bedingt waren, sind vorbei. „Wir
haben immer gesagt, dass wir sesshaft
werden wollen, wenn unsere Tochter
eingeschult wird.“ Und die Hunte-
Aus Mietern werden Käufer
Einmal
im Leben
Metropole gefällt ihnen. Sven Doye
fährt am liebsten mit dem Rad zur
Uni. Ehefrau Miriam freut sich über
die aufgeschlossenen und in erster
Linie jungen Leute am Alexanderhaus.
Sonja und Nikolas sind begeistert,
schnell Freunde und Freundinnen
gefunden zu haben. „Das wollen wir
nicht mehr aufgeben. Deshalb kam es
auch nicht in Frage, in einem anderen
Teil der Stadt zu bauen.“
Aus Mietern werden Eigentümer –
dieses Phänomen ist nicht neu.
Grund: Die durch den Hausbau
bedingten Finanzierungskosten haben
sich in den letzten Jahren deutlich
verringert. „Wir werden monatlich
kaum mehr Abtrag zahlen müssen als
jetzt Miete“, bestätigt Miriam Doye.
Ihre Entscheidung für ein Einfamilienhaus
teilen sie mit den meisten
Deutschen. Rund 65 Prozent der
Bauherren entscheiden sich für diese
Bauform.
Und sie bekommen heute mehr
Haus für ihr Geld als in der Vergangenheit.
1991 lag das Durchschnitts-
Nettoeinkommen eines Angestellten
bei umgerechnet 1280 Euro. Hätte

man damals 45 Prozent dieses Einkommens
in die Hausfinanzierung
gesteckt, hätte man damit eine
Hypothek von 73.650 Euro bedienen
können – zu jener Zeit rund 56 Prozent
der Anschaffungskosten eines
Hauses. Derzeit liegt das Angestellteneinkommen
nach Berechnungen der
unabhängigen Finanzberatung FMH
(Frankfurt) im Schnitt bei 2040 Euro.
Würden davon 45 Prozent in den
Hauserwerb gesteckt, gebe es dafür
199.300 Euro Kredit. Der Eigenheim-Mittelwert
sei jedoch geringer
als das Einkommen gestiegen und
betrage nun 170.000 Euro. Der
Beispiels-Arbeitnehmer könnte also
demnach ein höherwertiges Haus
kaufen, weniger Einkommen in die
Finanzierung stecken - oder schneller
schuldenfrei sein.
Allerdings gilt auch: Bauherren
müssen in Deutschland so tief in die
Tasche greifen wie seit Jahren nicht.
Der Baupreisindex für den Neubau
konventioneller Wohngebäude
stieg im Februar um 7,7 Prozent im
Vergleich zum Vorjahr. Dies ist der
höchste Anstieg seit Februar 1992,
wie das Statistische Bundesamt
mitteilte. Im November 2006 hatte
der Preisanstieg im Jahresvergleich
noch 3,7 Prozent betragen. Damit
hat sich der Index binnen weniger
Monate mehr als verdoppelt. Gründe
für die Erhöhung sind nach Angaben
Wenn die Seele
sichtbar wird
des Bundesamtes neben der gestiegenen
Umsatzsteuer unter anderem
höhere Material- und Energiepreise.
Die Preise für Rohbauarbeiten stiegen
im Jahresvergleich von Februar um
7,9 Prozent, für Ausbauarbeiten
erhöhten sie sich um 7,5 Prozent.
Unter den Bauarbeiten gab es binnen
Jahresfrist Preisanstiege insbesondere
bei den Verglasungsarbeiten (plus
15,1 Prozent), Klempnerarbeiten
(14,9 Prozent), Stahlbauarbeiten
(11,3 Prozent) und bei den Zimmer-
und Holzbauarbeiten (10,8 Prozent).
Eher gering vielen die Preiserhöhungen
bei Fliesen- und Plattenarbeiten
(plus 3,1 Prozent) aus.
Die Doyes liegen mit ihrem Wunsch
nach den eigenen vier Wänden
dennoch im Trend. Bemerkenswert ist
dabei, dass der deutsche Immobilien-
Erstkäufer rund 40 Jahre alt ist und
damit deutlich älter als die meisten
anderen Europäer. So ziehen etwa die
Spanier meist noch vor ihrem 30. Geburtstag
in die eigene Immobilie ein.
In Deutschland scheint man sich die
Sache länger durch den Kopf gehen
zu lassen – kein Wunder bei einer
Investition, die man in der Regel nur
einmal im Leben macht. Ausführliche
Information und Beratung sind daher
in jedem Fall dringend anzuraten.
„Bloß nichts überstürzen“, empfiehlt
auch Sven Doye. 7
Bilder und Skulpturen von Inge Vogt (Oldenburg)
Zu sehen bis Ende Oktober bei der GSG,
Straßburger Straße 8.
Wir würden uns freuen, Sie bei dieser
Ausstellung begrüßen zu dürfen.
vISIONEN
Rat vom Architekten
Die Architekten der GSG haben
in den vergangenen Jahrzehnten
mehr als 8000 Eigentumsobjekte
in Oldenburg und umzu realisiert.
Sie stehen auch Ihnen von der
Planung bis zur Fertigstellung
Ihres Eigenheims zu Seite. Unsere
Objekte zeichnen sich durch eine
individuelle Architektur, hohe
Qualität, hochwertige Ausstattung
gemäß unserer Baubeschreibung
sowie günstige Festpreise aus. Auf
Wunsch werden vom Ausbauhaus
bis zum einzugsfertigen Eigenheim
verschiedene Ausbaustufen
angeboten.
Unsere Architekten beraten
Sie gern. Vereinbaren Sie ein
unverbindliches und kostenloses
Erstberatungsgespräch.
Dipl.-Ing. Andreas Handke,
Tel. (04 41) 97 08-120,
andreashandke@gsg-oldenburg.de
Dipl.-Ing. Stephan Klein,
Tel. (04 41) 97 08-180,
stephanklein@gsg-oldenburg.de
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SCHöNER WOHNEN
Passivhäuser
80 Prozent weniger
Energiekosten
Steigende Öl- und Gaspreise lassen Passivhausbewohner kalt.
Dem neuen Gebäudetyp steht eine große Zukunft bevor.
Am Alexanderhaus errichtet die GSG einen ersten Musterbau.
Jeden Tag ist ein bisschen mehr zu
sehen vom so genannten Passivhaus,
das die GSG an der Semperstraße
im neuen Stadtteil Alexanderhaus
errichtet. Interessierte Bürger können
sich regelmäßig vom Baufortschritt
überzeugen. „Mit unserem Passivhaus,
das wir über einen längeren Zeitraum
als Musterhaus für Bauinteressenten
offen halten wollen, zeigen wir beispielhaft
Verantwortung als Bauträger
in Zeiten steigender Energiepreise
und Ressourcen-Verknappung“, teilt
GSG-Geschäftsführer Stefan Könner
mit.
Mit einem Passivhaus lassen sich die
Energiekosten um bis zu 80 Prozent
senken. Die Vorteile für die Bewohner
liegen auf der Hand: Steigerung des
Wohnkomforts, Unabhängigkeit von
Gas und Öl, niedrige Nutzungskosten,
hoher Wohnkomfort etwa durch eine
optimale Lüftung und dazu noch
das Wissen der Bewohner, einen
wichtigen Beitrag zum Klimaschutz
zu leisten. Könner: „Das Passivhaus-
Projekt und unsere geplante KFW-60
Reihenhausanlage ergänzen unser
energetisches Sanierungsprogramm
im Wohnungsbestand.“ Der GSG-
Geschäftsführer betont zudem, dass
dem Projekt eine konsequente Anwendung
bekannten Know-hows zur
Wer sich näher über das Passivhaus
informieren möchte, kann mit
Frau Jenn von der GSG
(Tel. 97 08-194) einen Besichtigungstermin
vereinbaren.
Optimierung der Energienutzung
in Wohnhäusern zu Grunde liege.
Übrigens: Das erste Passivhaus wurde
bereits 1991 in Darmstadt-Kranichstein
erbaut.
Das GSG-Passivhaus ist konsequent
nach Süden ausgerichtet, um während
der Heizperiode möglichst viel nutzbare
Sonnenenergie zu gewinnen.
Im Sommer erfordert dies einen
wirkungsvollen Sonnenschutz mit den
außen liegenden Rollläden um eine
Überwärmung der Wohnräume zu
vermeiden. Die Wände des Gebäudes
sind Massivwände aus Kalksandstein
bzw. Porenbeton. Von außen
wird das Gebäude mit einem 30 cm
dicken Wärmedämmverbundsystem
versehen. Beheizt wird es mit einer
Luftwärmepumpe mit zusätzlichem
Sole-/Erdwärmekollektor. Die Warmwassererzeugung
erfolgt mit Hilfe
einer unterstützenden Solaranlage mit
10 Quadratmeter Flachkollektoren.
Eine kontrollierte Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung wird ständig
für frische Luft und ein angenehmes
Wohlfühlklima sorgen, versprechen
die Bauexperten
der GSG.
Wer erfahren möchte, worin sich
Passivhäuser von anderen Häusern
unterscheiden und wie sie gefördert
werden, der sollte sich die Internetseite
www.ig-passivhaus.de der
Informations-Gemeinschaft Passivhaus
Deutschland merken. Hier
informieren Architekten, Planer,
Entwickler sowie Bauproduktanbieter,
Wissenschaftler und Bauherren über
Passivhäuser und Erfahrungen, die
sie mit dieser Weiterentwicklung des
Niedrigenergiehauses gemacht haben.
Wer sich gezielt auf die Suche nach
kundigen Helfern vor Ort machen
möchte, kann dabei auch auf eine
Mitgliederdatenbank zurückgreifen.
Sie bietet nach Eingabe des Bundeslandes
eine schnelle Orientierung,
welche Ansprechpartner zur Verfügung
stehen. Außerdem können sich
Nutzer über diesen Weg ein eigenes
Besichtigungsprogramm außerhalb
des jährlich stattfindenden „Tages
des Passivhauses“ (nächster Termin:
10./11. November 2007) zusammenstellen,
um sich ein eigenes Bild zu
machen. 7

Kunstmaler Said Tiraei
Malen aus Wut
Exakt 132 Ölgemälde lagern in der
Wohnung im Haarentor-Viertel: die
kleinen ordentlich aneinandergereiht
auf dem Tapeziertisch, die großen
in allen Zimmern – überall, wo eine
Wand oder Tischkante Halt gibt. Der
aus Afghanistan stammende Kunstmaler
Said Tiraei hat endlich Platz
genug, sich zu entfalten.
Vor mehr als einem Jahr, im April
2006, zog Tiraei in die 53 Quadratmeter
große Drei-Zimmer-Wohnung.
„Ein Extra-Zimmer für meine Bilder
und trotzdem günstig“, war damals
das Ausschlag gebende Argument.
Und der kleine Wintergarten zur
Rückseite hin. „Ich ziehe morgens
die Gardine zur Seite und schaue ins
Grüne.“ Ein stiller Garten wie ein
Innenhof, begrenzt von einer pflanzenberankten
Mauer, der Autobahnzufahrt.
Said Tiraei lächelt, als hüte er
ein Geheimnis. „Von der Autobahn
merke ich nichts“, verrät er. „Hinter
der Mauer fahren die Fahrzeuge
langsam an; ich höre sie kaum.“
Genau der richtige Ort zum Arbeiten:
„Kein Lärm. Kein Fenster zur Straße.
Keine Menschen, die mich ablenken.“
Denn: „Vor allem beim Zeichnen
muss man sich sehr konzentrieren“,
weiß der 32-Jährige.
Als Zeichner begann Said Tiraei
schon während der Flucht aus Kabul.
In Pakistan nahm er Unterricht bei
dem Kunstmaler Nassir Amidi – ein
Glücksfall, denn über lange Jahre
sollte das Zeichnen für den jungen
Afghanen zu einem Ventil werden,
um Schrecken und Ängste zu verarbeiten.
Nachdem die Russen 1979 in
sein Heimatland einmarschiert waren
und die Mudschahidin in einem
zermürbenden Guerillakrieg gegen
die Besatzer vorgingen, war der Alltag
in Kabul lebensgefährlich geworden.
1989 ließ Tiraeis Familie alles zurück,
floh zunächst über Nepal, Pakistan
und Indien nach Deutschland. Auch
hier sollte der damals 17-Jährige noch
lange keinen Frieden finden.
In all der Zeit zeichnete er. Dann
entdeckte er für sich die Ölfarbe
– grell und plakativ prägt sie seither
seinen ganz eigenen Malstil. In-
HOMESTORy
zwischen hat Said Tiraei begonnen,
riesige Leinwand-Flächen zu bemalen.
Damit verändern sich auch seine
Themen. Von persönlicher Zerrissenheit,
von Sehnsüchten und Träumen
führt seine Malerei weg, hin zu
politischen Botschaften und Appellen.
„Es macht mich wütend, dass kaum
jemand eingreift bei Ungerechtigkeit
und Gewalt“, sagt er. Tun will ich –
Gebrauchsanweisung fürs Hinsehen
heißt deshalb eine Ausstellung,
die noch bis Ende Juli im Hörsaal-
Zentrum der Carl-von-Ossietzky-
Universität zu sehen ist.
Wort-Installationen der freien Redakteurin,
Texterin und Autorin Laelia
Kaderas verstärken die Aussagen
seiner Gemälde.
Entstanden sind all diese Bilder im
Wohnzimmer seiner von der GSG gemieteten
Wohnung. „Das Wohnzimmer
ist meine Rückzugsecke“, sagt er.
Bis spät in die Nacht sitzt er hier vor
der Leinwand, lässt beim Malen den
Fernseher laufen oder hört Musik –
Falco oder Michael Jackson oder den
afghanischen Sänger Ahmad Zahir. 7
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AKTUELLES
Handwerkerrechnung
steuerlich absetzbar
Privathaushalte können das Finanzamt an bestimmten privaten Rechnungen
beteiligen. Auch Handwerkerrechnungen sind vermehrt steuerlich absetzbar.
20 Prozent des Handwerkerlohns können Mieter und Wohnungseigentümer in
ihrer Steuererklärung geltend machen. Die Höhe ist auf 3000 Euro pro Jahr begrenzt.
Das heißt: Jährlich sind maximal 600 Euro absetzbar. Zwei wichtige Dinge
sind zu beachten, um Geld vom Fiskus zu bekommen: Die Zahlung muss durch
die Rechnung selbst und durch den Bankbeleg (Kontoauszug) nachgewiesen
werden. Barzahlungen werden nicht anerkannt. Zudem müssen Arbeitsleistung
und Materialkosten getrennt ausgewiesen sein. Denn nur die Arbeitskosten
können geltend gemacht werden. Die Bundesregierung will mit dieser Regelung
die Schwarzarbeit bekämpfen. 7
Servicebüros
renoviert!
Helle Farben, neue Möbel – die GSG-
Servicebüros am Friedrich-August-Platz
und am Großen Kuhlenweg präsentieren
sich in frischem Glanz. Im Stadtnorden
betreut das Team um Markus Riesenbeck rund 1400 Wohnheiten, die
Mannschaft von Friedheln Obergöker hat sich in Ohmstede und Nadorst sogar
um 1800 zu kümmern. In renovierten Räumlichkeiten macht das sicher noch
mehr Spaß als zuvor. 7
Kunst bei
der GSG
Die Reihe „Kunst bei der GSG“ wird
in diesem Sommer fortgesetzt mit
Werken der Oldenburger Bildhauerin
und Malerin Inge Vogt. Sie sind
unter dem Motto „Wenn die
Seele sichtbar wird“ bis Ende Oktober
im GSG-Atrium in der Straßburger
Straße 8 zu sehen. 7
Spielzeugsammelaktion
Ein paar ausrangierte Barbiepuppen
im Keller? Das Malefiz-Spiel, das alle
nur noch langweilt? Jetzt gibt es eine
Möglichkeit, sich von Spielzeug zu
trennen und gleich noch anderen
Menschen eine Freude zu bereiten.
Die GSG beteiligt sich an der von
der Toy’s Company ins Leben gerufenen
Spielzeugsammelaktion. Seit
Anfang März tragen deren Mitarbeiter
gebrauchtes Spielzeug, Kinderspiele,
Kinderbücher, Fahrräder, Bobbycars
etc. zusammen. Alles wird in der hauseigenen
Werkstatt wieder in Schuss
gebracht und anschließend gemeinnützigen
Organisationen zur Verfügung
gestellt. Sie verteilen die Sachen
dann an bedürftige Familien. In den
GSG-Servicebüros und in der Zentrale
an der Straßburger Straße stehen vom
6. bis 17. August Sammelboxen, in
die Sie gerne ihre überzähligen Spielsachen
legen können. 7