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man damals 45 Prozent dieses Einkommens
in die Hausfinanzierung
gesteckt, hätte man damit eine
Hypothek von 73.650 Euro bedienen
können – zu jener Zeit rund 56 Prozent
der Anschaffungskosten eines
Hauses. Derzeit liegt das Angestellteneinkommen
nach Berechnungen der
unabhängigen Finanzberatung FMH
(Frankfurt) im Schnitt bei 2040 Euro.
Würden davon 45 Prozent in den
Hauserwerb gesteckt, gebe es dafür
199.300 Euro Kredit. Der Eigenheim-Mittelwert
sei jedoch geringer
als das Einkommen gestiegen und
betrage nun 170.000 Euro. Der
Beispiels-Arbeitnehmer könnte also
demnach ein höherwertiges Haus
kaufen, weniger Einkommen in die
Finanzierung stecken - oder schneller
schuldenfrei sein.
Allerdings gilt auch: Bauherren
müssen in Deutschland so tief in die
Tasche greifen wie seit Jahren nicht.
Der Baupreisindex für den Neubau
konventioneller Wohngebäude
stieg im Februar um 7,7 Prozent im
Vergleich zum Vorjahr. Dies ist der
höchste Anstieg seit Februar 1992,
wie das Statistische Bundesamt
mitteilte. Im November 2006 hatte
der Preisanstieg im Jahresvergleich
noch 3,7 Prozent betragen. Damit
hat sich der Index binnen weniger
Monate mehr als verdoppelt. Gründe
für die Erhöhung sind nach Angaben
Wenn die Seele
sichtbar wird
des Bundesamtes neben der gestiegenen
Umsatzsteuer unter anderem
höhere Material- und Energiepreise.
Die Preise für Rohbauarbeiten stiegen
im Jahresvergleich von Februar um
7,9 Prozent, für Ausbauarbeiten
erhöhten sie sich um 7,5 Prozent.
Unter den Bauarbeiten gab es binnen
Jahresfrist Preisanstiege insbesondere
bei den Verglasungsarbeiten (plus
15,1 Prozent), Klempnerarbeiten
(14,9 Prozent), Stahlbauarbeiten
(11,3 Prozent) und bei den Zimmer-
und Holzbauarbeiten (10,8 Prozent).
Eher gering vielen die Preiserhöhungen
bei Fliesen- und Plattenarbeiten
(plus 3,1 Prozent) aus.
Die Doyes liegen mit ihrem Wunsch
nach den eigenen vier Wänden
dennoch im Trend. Bemerkenswert ist
dabei, dass der deutsche Immobilien-
Erstkäufer rund 40 Jahre alt ist und
damit deutlich älter als die meisten
anderen Europäer. So ziehen etwa die
Spanier meist noch vor ihrem 30. Geburtstag
in die eigene Immobilie ein.
In Deutschland scheint man sich die
Sache länger durch den Kopf gehen
zu lassen – kein Wunder bei einer
Investition, die man in der Regel nur
einmal im Leben macht. Ausführliche
Information und Beratung sind daher
in jedem Fall dringend anzuraten.
„Bloß nichts überstürzen“, empfiehlt
auch Sven Doye. 7
Bilder und Skulpturen von Inge Vogt (Oldenburg)
Zu sehen bis Ende Oktober bei der GSG,
Straßburger Straße 8.
Wir würden uns freuen, Sie bei dieser
Ausstellung begrüßen zu dürfen.
vISIONEN
Rat vom Architekten
Die Architekten der GSG haben
in den vergangenen Jahrzehnten
mehr als 8000 Eigentumsobjekte
in Oldenburg und umzu realisiert.
Sie stehen auch Ihnen von der
Planung bis zur Fertigstellung
Ihres Eigenheims zu Seite. Unsere
Objekte zeichnen sich durch eine
individuelle Architektur, hohe
Qualität, hochwertige Ausstattung
gemäß unserer Baubeschreibung
sowie günstige Festpreise aus. Auf
Wunsch werden vom Ausbauhaus
bis zum einzugsfertigen Eigenheim
verschiedene Ausbaustufen
angeboten.
Unsere Architekten beraten
Sie gern. Vereinbaren Sie ein
unverbindliches und kostenloses
Erstberatungsgespräch.
Dipl.-Ing. Andreas Handke,
Tel. (04 41) 97 08-120,
andreashandke@gsg-oldenburg.de
Dipl.-Ing. Stephan Klein,
Tel. (04 41) 97 08-180,
stephanklein@gsg-oldenburg.de
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