Perspektiven der Wirtschaftsentwicklung in Hockenheim

Perspektiven der Wirtschaftsentwicklung. Analysen, Bewertungen und Vorschläge
Lokale Agenda Hockenheim - Arbeitskreis Wirtschaft und Arbeit
5. Beurteilung Gewerbeansiedlung.
Eine Checkliste für Wirtschaftsförderung und Stadtplanung
Zielsetzung dieses Kapitels ist es
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allgemein verbindliche Kriterien zur Beurteilung von Ansiedlungsgesuchen und Flächenanfragen
aufzustellen,
eine Erhöhung der Vergleichbarkeit bei Anfragen zu erreichen,
Transparenz der Entscheidungen für die kommunalen Verantwortlichen herzustellen,
Alternativen in der Bereitstellung von Betriebs- und Fertigungsstätten erkennbar zu
machen (Leerstandsmanagement, Gebäudebörse) und
eine Verbesserung der Datengrundlage für die zukünftige Planung und Ausweisung
von Gewerbegebieten zu erhalten.
Die Beurteilungskriterien sind einerseits ‚Merkpunkte’, die während eines Informationsgesprächs
verwendet werden können, anderseits aber auch ‚harte Indikatoren’, die für quantifizierende
Vergleiche herangezogen werden können (Punkte 1-4).
Die Einschätzungen zu Person und Unternehmen (Punkt 5), die sich aufgrund des Informationsgesprächs
ergeben, sind selbstredend subjektiver Art. Für die Beurteilung der Ernsthaftigkeit
einer Anfrage aber ebenso bedeutsam.
Hier sind zunächst Stichworte formuliert: eine Präzisierung sollte zusammen mit den möglichen
Anwendern erfolgen, wenn Übereinstimmung zu Zielsetzung, Wirkungsbereich und Steuerungspotential
erreicht ist.
1. Wirtschaftliche Kriterien (Zeitraum letzte 3-5 Jahre) 15
o Wirtschaftsbereich, Branche
o Umsatzerlöse
o Investitionsrate (Anteil an Bruttogewinn letzte Jahre)
o Anzahl Beschäftigte (in der Produktion, in Ausbildung, in Teilzeit)
o Rechtsverhältnisse (Rechtsform, Beteiligungen, Betriebsstätte)
2. Flächenbedarf
o gewünschte Bruttofläche
o bei Bauvorheben – aktueller Planungsstand
o benötigte überbaute Fläche, umbauter Raum (erforderliche GFZ)
o Nutzungsart der erforderlichen Freiflächen
o Alternativen für die Standortwahl / Altbestand
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Hinweis: es werden nur allgemein zugänglich ökonomische Daten erhoben - bei AG Bilanzen, bei GmbH veröffentlichte
Wirtschaftsberichte.
Ziel ist die Beschreibung des wirtschaftlichen Niveaus, nicht etwa die Datenerhebung zu Nettoeffekten (z.B. dem
Reingewinn von Personen-Gesellschaften).
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