Nachhaltig Bauen Kanton Zürich 3/2012 - Gerber Media

Modernisierung Minergie
Erker statt Balkone
Die Lösung: Eine Integration der Balkone in die
Wohnung, so dass diese neu wie Erker wirken.
So konnte die Fassade zusammen mit den Erkern
durchgehend isoliert und das Problem der
Wärmebrücken gelöst werden. Damit hatten
auch die Wohnzimmer der Bewohner jeweils 4
Quadratmeter Wohnfläche dazugewonnen. Eigentlich
war geplant gewesen auf den Einbau
einer Lüftung zu verzichten. In der Detailplanung
stellte sich jedoch schnell heraus, dass
eine solche nur Vorteile haben würde und so
entschied man sich dafür. Die Zuluftkanäle, der
mit Wärmerückgewinnung ausgestatteten Komfortlüftung,
konnten unter der Fassadenisolation
versteckt werden. Die Abluft geht über die
bestehende Bad- und Küchenentlüftung, die für
jeweils 3 Wohnungen in einem Steigschacht zusammengefasst
ist. Einzig unschönes Detail: Die
drei mit Rohren verbunden Lüftungsgeräte, die
auf dem Flachdach platziert werden mussten.
Die durch diese zusätzlichen wärmetechnischen
Massnahmen erhöhten Sanierungskosten von
1,3 Mio. wurden von der Gemeindeversammlung
der Stimmbürger befürwortet.
Zweites öffentliches Minergie-Gebäude
in Herrliberg
Mit diesen Massnahmen konnte der Minergie-
Standard erreicht werden. Die Liegenschaftenkommission
erachtet die grössere Wohnfläche
gegenüber den selten benutzten Balkonen klar
als Vorteil. Zudem verfügt die Alterssiedlung
weiterhin über eine Dachterrasse, wo man
sich nach wie vor im Freien aufhalten kann.
Mit der energietechnischen Sanierung konnten
die jährlichen Energiekosten von rund 45000
Franken um etwa die Hälfte reduziert werden.
Aus baulicher und energetischer Sicht ist die
thermische Fassadensanierunq sehr sinnvoll.
Die Gemeinde wiederum kann damit ihre Vorbildfunktion
zum Thema Energiesparen erfüllen.
Die Alterssiedlung ist somit das zweite
Gebäude der Gemeinde, das den Minergie-
Nachhaltig Bauen | 3 | 2012 77