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Energie WAZ Energie sparen - Klima schonen - Kosten senken Energie sparen und Kosten senken ist auch im Wohnpark Alt-Erlaa wieder einmal in aller Munde. Nicht verwunderlich, dass dabei auch unausgegorene Vorstellungen und Anregungen zu Tage kommen. Viele bemühen sich halt, ihren Fähigkeiten entsprechend sich einzubringen. Das ist weiter nicht schlimm, schließlich muss man ja nicht für jeden erkannten oder vermeintlichen Mangel auch eine Lösung parat haben. Dazu gibt es schließlich Fachleute. Gewissen Mindestansprüchen sollten die Vorschläge aber doch genügen. Jahreseinsparungen mit Monatswerten zu verwechseln und dementsprechend Traumzahlen zu publizieren ist nicht schön, kann aber passieren. Dass damit Emotionen geweckt werden und Versäumnisse beziehungsweise Nachlässigkeiten der Wohnbaugenossenschaft, aber auch dem eigenen Mieterbeirat(!), unterstellt werden, darf nicht übersehen werden. Damit ist nicht gesagt, dass das gewollt oder beabsichtigt war. Der Fragenkomplex sollte jedenfalls nicht auf einer emotionalen, sondern auf einer wissenschaftlich-technischen Ebene behandelt werden. Die WAZ hat mit GESIBA-Generaldirektor Ing. Kirschner daher ein Gespräch geführt, um aktuelle Informationen über Erfahrungen 12 © Gesiba Gesiba-Generaldirektor Kirschner: Klimaschonen ist mehr: Für die 99 Wohnungen in unserer Bike-City hatten wir 8.400 Anmeldungen und wurden vom Lebensministerium ausgezeichnet. Zu Baubeginn des Nachfolgeprojektes Bike&Swim gibt es bereits 12.600 Anfragen für die 220 Wohnungen! der GESIBA und geplante Aktivitäten im Energiebereich im Wohnpark Alt-Erlaa aus erster Hand zu erhalten. Auszeichnungs-Champion Immer wieder beeindruckend ist der Schaukasten mit der Sammlung von Auszeichnungen und Pokalen im Vorzimmer des Generaldirektors. ÖkoBusinessPlan, klima:aktiv (Auszeichnung des Lebensministeriums für Kompetenz im Klimaschutz), kaum eine der relevanten Auszeichnungen der letzten Jahre fehlt in dieser Sammlung, auf die man zu Recht stolz sein kann. Die GESIBA als Muttergesellschaft der Auszeichnungen der letzten Jahre für Kompetenz im Klimaschutz AEAG ist also nicht erst seit gestern auf diesem Gebiet aktiv. Schon 1991 wurde beschlossen, einen Jubiläumswettbewerb mit einem großdimensionierten Niedrigenergie- Konzept zu bestreiten. Die Wohnhausanlage mit 215 Wohnungen an der Brünnerstraße in Floridsdorf war das Ergebnis. Weit auseinander schienen zu Beginn die Hauptakteure. Martin Treberspurg - Solararchitekt der ersten Stunde - als planerischer Umsetzer gegenüber der großen, effizienzbedachten GESIBA. Doch die Gegensätze täuschten. Beide Seiten standen zu einer Kompromisslosigkeit, die stadtplanerisch wie ökotechnisch beachtliche Maßstäbe gesetzt hat. Viel hat man dabei gelernt, viele Erfahrungen gemacht, auf die heute aufgebaut werden kann. Nicht nur technische Probleme waren zu bewältigen. Es hat sich auch gezeigt, dass der Umgang mit der Technologie für viele Kunden Neuland ist. Optimierungen waren daher nach der Besiedlung nötig. „Überprüfen, Verbessern, Ausgleichen“ lautete die allgemeinverständliche Übersetzung für den kybernetischen Regelkreis, dessen man sich damals bediente. Das Ergebnis war auch in dieser Wohnhausanlage überzeugend: Wo passive Solargewinnung sichtbar ist, bleibt das Thema Leerstehung so gut wie ein Fremdwort. Passivhauserfahrungen Vor zwei Jahren berichteten wir bereits in der WAZ über das erste Passivhaus der GE- SIBA, das wenige Kilometer südlich vom Wohnpark Alt-Erlaa in Siebenhirten errichtet wurde. Das Passivhaus, eine Weiterentwicklung des Niedrigenergiehauses, wird derzeit genauestens beobachtet, sowohl im technischen als auch im ökonomischen Bereich. Schließlich sind ja bei der Errichtung schon Mehrinvestitionen nötig, die in absehbarer Zeit hereingebracht werden sollen. Und nicht nur das. Wie wichtig die Akzeptanz durch die Bewohnerinnen ist, beweisen Vergleiche mit größer dimensionierten Anlagen anderer Bauträger. Die Vorstellung, in einem geschlossenen Raum ohne im Winter geöffnete Fenster leben zu können, ist nicht jedermanns Sache. Da muss man kein notorischer Querulant sein. Tatsache ist jedenfalls, dass, wenn auch nur wenige nicht mitmachen und sich nicht an die erforderlichen Regeln halten, das System kippen kann. Das hat man schon in den 70er-Jahren im Block A des Wohnparks mit dem Abluftsystem erlebt. Nicht übersehen werden dürfen auch der höhere Instandhaltungsbedarf und die daraus erwachsenden Kosten. Photovoltaik zum Beispiel klingt sehr gut und wird sicher für unsere Energieversorgung in der Zukunft eine wesentliche Rolle spielen. Wie es in der langjährigen Praxis, im realen Einsatz auf einem Hausdach und nicht nur in der Satellitentechnik aussieht, kann aber heute noch nicht genau prognostiziert werden. Photovoltaik als Lösung? Der photoelektrische Effekt wurde bereits 1839 von Becquerel entdeckt. 1905 gelang November 2010
© Wilhelm L. Anděl – 3x WAZ Passivhaus Schellensee: Warmwasser wird an der Südwand gewonnen und durch die unmittelbar dahinter liegende wärmegedämmte Wand in einen eigenen 4000-Liter- Zwischenspeicher im Keller geleitetet. es Albert Einstein den Photoeffekt richtig zu erklären, wofür er 1921 den Nobelpreis für Physik bekam. Die Geschichte ist also nicht ganz neu. Und trotzdem stellen sich in der praktischen Anwendung immer noch Fragen, auf deren Beantwortung wir zu warten haben. Zu wenig wissen wir zum Beispiel über die durchschnittliche Lebensdauer der eingesetzten Systeme. Unabhängig davon geht die Entwicklung auch weiter. Dünnere, leichtere Platten werden heute bereits angeboten. Der Haken dabei ist, dass das Silizium dabei durch das giftige Cadmium ersetzt wird. Welche Folgen das bei der letztendlich nötigen Entsorgung hat, kann noch gar nicht richtig abgeschätzt werden. Außerdem streiten auch die Fachleute noch über die voraussichtliche Lebensdauer. Ob die angenommenen 20 Jahre zu pessimistisch sind, werden wir erst in Zukunft wissen. Eines steht aber auch fest: Ohne Nutzung der Sonnenenergie wird es in Zukunft nicht gehen. Die jährlich eintreffende Menge an Wärme und Licht entspricht etwa dem 15.000-fachen des gesamten Primärenergiebedarfs der Menschheit pro Jahr (2006). Laufende Evaluierung Ohne profundes Wissen ist eine Anwendung in bestehenden Wohnhausanlagen wie zum Beispiel im Wohnpark Alt-Erlaa kaum November 2010 zu verantworten. Aus ökologischer Sicht ist außerdem auch der Gesamtenergiebedarf zu beachten. Schließlich wird sowohl bei der Herstellung als auch beim Einsatz und schlussendlich der Entsorgung Energie benötigt. Nur den Einsatz zu sehen, wie es AKW-Betreiber so gerne tun, und für alle Folgekosten sich dann nicht verantwortlich zu zeigen, ist wenig verantwortungsvoll, um nicht zu sagen ein Verbrechen an unseren Kindern und Kindeskindern. Also laufende Evaluierung, wie sie die GE- SIBA betreibt, ist ein unbedingtes Muss. Und das braucht seine Zeit. Scharlatanerie, wie sie heute in vielen Wirtschaftzweigen zur Tagesordnung gehört, können wir im Wohnpark nicht brauchen. Konkrete Pläne für den Wohnpark Alt-Erlaa Ohne solide Kenntnis der Ist-Situation ist keine seriöse Planung möglich. Schnell ein paar Leuchten ersetzt oder an einigen Schrauben gedreht und die Steuerungen ein wenig manipuliert entspricht nicht dem im Wohnpark bisher praktizierten Standard. Und mit Schlagworten wie „in die Jahre gekommen“ ist es auch nicht getan. Die AEAG hat daher die Implementierung eines Energiemonitoring-Systems ausgeschrieben. In der Leistungsbeschreibung heißt es dazu: Energie Passivhaus Schellensee: Eine Photovoltaikanlage versorgt die gesamte Haustechnik mit Strom. Die Paneele sind nach Süden 30° geneigt zur optimalen Ausnutzung des Sonnenlichts. „Im Wohnpark Alt-Erlaa, der ca. 3.180 Wohneinheiten umfasst und mit Allgemeinflächen wie Parkgarage, Kaufpark, etc. ausgestattet ist, sind komplexe haustechnische Anlagen eingebaut. Im Zuge einer Basisdiskussion hinsichtlich Einsatzes von alternativen Energieformen, wurde vereinbart, dass die eingesetzten Primärenergieformen, speziell Wärmeenergie und elektrische Energie als Basis für weitere Ausarbeitungen über ein so genanntes Energiemonitoring System darzustellen sind. Dies dazu, um nicht nur die Kosten pro Abrechnungszeitraum, sondern auch Verbrauchsverhalten und die Lastprofile feststellen zu können.“ Das klingt kompliziert und ist es höchstwahrscheinlich auch. Aber ein derart komplexes System wie der Wohnpark Alt-Erlaa erfordert eben auch ein anderes Herangehen. Schließlich soll das Geld der Mieterinnen sinnvoll eingesetzt und nicht für irgendwelche unüberlegten Schnellschüsse verpulvert werden. Nicht übersehen darf man auch, dass, was immer für Verbesserungen kommen mögen, diese bei laufendem Betrieb in einem bewohnten Haus implementiert werden müssen. Dass damit einige Änderungen nicht möglich sind, sagt uns der gesunde Hausverstand. Auf den zu setzen, sollte zumindest in Nachwahlzeiten erlaubt sein. Fast unnötig zu erwähnen, aber der lieben Ordnung halber doch, und für neue Bewohnerinnen zur Information: Es geschieht im Wohnpark Alt-Erlaa nichts, ohne den Mieterbeirat einzubinden. So auch in diesem Fall. Wilhelm L. Anděl 13
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