für Kapitalanleger und Eigennutzer - solarathome.de
für Kapitalanleger und Eigennutzer - solarathome.de
für Kapitalanleger und Eigennutzer - solarathome.de
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
Beson<strong>de</strong>rheit: Konversionsobjekt<br />
Lage: Steubenstr. 14-19, Bad Kreuznach<br />
Baujahr: ca. 1950<br />
Ankauf: August 2008<br />
proJEKtDAtEn<br />
Baugenehmigung: September 2008<br />
Sanierungsbeginn: I. Quartal 2009<br />
AuSStAttungSmErKmAlE<br />
Bezugsfertigkeit: I. Quartal 2010<br />
Mietertrag: 6,25 - 6,75 €/m² Wohnfläche<br />
Anzahl Wohnungen: 66 in 2 Häusern<br />
Stellplätze: 43 Stellplätze, 56 Carports<br />
Gesamtwohnfläche: ca. 5.588 m²<br />
Gr<strong>und</strong>stücksfläche: ca. 8.852 m²<br />
AfA-Gr<strong>und</strong>lage: Sanierungsaufwand ca. 75%<br />
- 2 Häuser mit jeweils 3 separaten Hauseingängen<br />
- Je Hauseingang ein Aufzug<br />
- Echtholzparkettbö<strong>de</strong>n in <strong>de</strong>n Wohnräumen<br />
- Bö<strong>de</strong>n in Küche <strong>und</strong> Bad in Schieferoptik Feinsteinzeug<br />
- Je<strong>de</strong> Wohnung mit Balkon, Terrasse o<strong>de</strong>r Dachterrasse<br />
- Exklusive Sanitärgegenstän<strong>de</strong> <strong>de</strong>r Serie Philippe Starck 3<br />
aus <strong>de</strong>m Haus Duravit, Markenarmaturen von Hansgrohe<br />
- Fußbo<strong>de</strong>nheizung in allen Räumen, zusätzlich Handtuchheizkörper<br />
in <strong>de</strong>n Bä<strong>de</strong>rn<br />
- Unterstützung <strong>de</strong>r Warmwassergewinnung<br />
durch Aufbau von Solarpaneelen<br />
- Unterstützung <strong>de</strong>r Heizleistung durch<br />
Einbau eines Blockheizkraftwerkes
Change language