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Bad Laer
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Ältere Häuser werden attraktiv für junge Familien
rat beschließt Förderprogramm Jung kauft und Alt
Der Rat der Gemeinde Bad Laer hat am 10. Juli 2012 das Förderprogramm
„Jung kauft Alt“ beschlossen. Diese finanziellen Anreize
für den Erwerb einer Bestandsimmobilie durch junge Familien
sind ein Baustein des übergreifenden Ansatzes „Komfortabel Wohnen
für Jung und Alt“ der Gemeindepolitik.
Ziel ist, den Verkauf und die Nachnutzung älterer und von Älteren
bewohnter oder leerstehender Immobilien mit finanziellen Anreizen
zu unterstützen, um jüngere Familien an Bad Laer zu binden
und einen lebenswerten Bewohnermix von Jung und Alt zu erreichen
– mit allen positiven Konsequenzen für Einkommensteueraufkommen,
Auslastung der Kindergärten und Schulen etc. Zudem
wird dadurch möglichen Leerständen in Einfamilienhausgebieten,
in denen die Bewohner gemeinsam mit ihrem Haus gealtert sind,
frühzeitig entgegengewirkt.
Das Programm „Jung kauft Alt“ ergänzt die Anfang 2012 begonnenen
Aktivitäten der Gemeinde Bad Laer, ältere Bewohner, die
dies wünschen, durch Beratung und Förderung beim Verkauf ihrer
Immobilie und bei der Suche nach Wohnalternativen in Bad Laer
zu unterstützen, wenn Haus und Garten zu groß und zu arbeitsintensiv
werden. (Vgl. die Berichte über das Zukunftsforum Wohnen
in Bad Laer aktuell). Durch die Förderung wird auch ein altersbedingter
Verkauf des Eigenheims attraktiver.
In diese Immobilien können junge Familien einziehen und haben
so ein neues Zuhause – mittendrin mit kurzen Wegen zum Einkaufen
und zur Schule anstatt im Neubaugebiet am Ortsrand. Die
Vorteile: Kein Stress mit dem Neubau, man kann sich die Wohnung
ansehen und nach Renovierung gleich einziehen. Das Grundstück
ist meist größer und der Garten mit altem Baumbestand bereits
angelegt.
Auch wenn die Situation in Bad Laer derzeit noch nicht von Wohnungsleerständen
geprägt ist, hat der Rat vorausschauend gehandelt.
Denn aufgrund der demografischen Entwicklung verschiebt
sich die Wohnungsnachfrage – es sind passende und zeitgemäße
Wohnangebote für alle Generationen vorzuhalten. Der Ausschuss
für Planen, Bauen und Umwelt hatte daher am 19. Dezember 2012
beschlossen, entsprechende Maßnahmen und Fördermittel für
den Erwerb bestehender Immobilien durch junge Familien durch
die Verwaltung prüfen zu lassen. Mit fachlicher Unterstützung des
Büros CONVENT Mensing wurde jetzt das Förderprogramm erarbeitet.
Wieviel Förderung gibt es?
§ Interessierte Familien erhalten zunächst eine einmalige Förderung
für ein Altbaugutachten von 600 €, um zu wissen, in welchem
Zustand das Haus ist und welche Modernisierungen notwendig
sind. Für jedes Kind kommen 300 € hinzu. Das Gutachten
verpflichtet nicht zum Kauf.
§ Wird die Immobilie gekauft, gibt es anschließend für sechs Jahre
eine jährliche, laufende Finanzierungsunterstützung in Höhe
von 600 €, die sich ebenfalls pro Kind um 300 € erhöht.
§ Die Fördermittel können zur Modernisierung sowie zum Abriss
und Neubau modernen und energieeffizienten Wohnraums genutzt
werden.
Die Gemeinde Bad Laer ist mit der Strategie „Komfortabel Wohnen
für Jung und Alt“ auf dem richtigen Weg, um sich im Wettbewerb
um Einwohner, aber auch um Fachkräfte zu positionieren.
Denn um Fachkräfte und Kreative nach Bad Laer zu holen,
braucht es ebenfalls attraktive Wohnangebote.
Wie geht es weiter?
Detaillierte Informationen zum Förderprogramm sowie der Antrag
auf Förderung werden demnächst auf der Gemeinde-Homepage
verfügbar sein. Im Rathaus werden auch die Fäden zusammenlaufen,
um verfügbare Information über Immobilienangebot
und -nachfrage zu bündeln. Wie Bürgermeister Holger Richard betonte,
geht es darum, einen Informationspool aufbauen und Unterstützungsmöglichkeiten
anzubieten – in Kooperation mit Haus
& Grund, dem Landkreis Osnabrück, den Wohnexperten von Hawes
Architekten und CONVENT Mensing sowie perspektivisch mit
Maklern und Immobiliencentern der Kreditinstitute. Denn selbstverständlich
kann und will die Gemeinde Bad Laer nicht selbst
Immobilien vermarkten; sie hat sich jedoch zum Ziel gesetzt, ihre
Wohnlotsen- und Beratungsfunktion weiter zu stärken.
Interessierte Familien – auch die, die bereits ihre Wunschimmobilie
im Auge haben – wenden sich bitte an die Gemeinde Bad Laer,
die alle weiteren Schritte für die Gutachtenerstellung und Förderung
koordiniert. Gleiches gilt für Eigentümer, die überlegen, Ihr
Haus zu verkaufen, ob altersbedingt oder aus anderen Gründen
Gemeinde Bad Laer, Glandorfer Str. 5, 49196 Bad Laer,
Tel. 05424 / 2911-0, E-Mail: rathaus@bad-laer.de
Klaus Pontius neuer Schiedsmann
für Bad Laer
Jürgen Bretschneider verabschiedet
In einer Feierstunde im Rathaus
Bad Laer wurde der bisherige
Schiedsmann Jürgen Bretschneider
verabschiedet und sein
Nachfolger Klaus Pontius für sein
Amt verpflichtet.
Bürgermeister Holger Richard
erinnerte daran, dass Jürgen
Bretschneider gleich zweimal,
in den Jahren 2002 und 2008
zum Schiedsmann für die Gemeinde
Bad Laer gewählt worden
sei und dieses Amt über 10
Jahre bekleidet habe. Er hob die
sehr engagierte, gewissenhafte
und pflichtbewusste Ausübung
des Amtes hervor, in dem es in
teilweise extrem schwierigen
Konflikten zu vermitteln galt.
Den Dank und die Anerkennung
der Justizverwaltung des Landes
Niedersachsen sprach Dieter
Haase, Direktor des Amtsgerichts
Bad Iburg, aus.
Jürgen Bretschneider sah sich
aufgrund seiner ehemaligen Tätigkeit
als Rektor der Schule Bad
Laer für das Schiedsamt nicht
unvorbereitet, „da ich dort
immer viel Streit geschlichtet
V.l.n.r.: Bürgermeister Holger Richard, Jürgen Bretschneider, Klaus Pontius
und Dieter Haase, Direktor des Amtsgericht
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wieder am 9. 9. und 14. 10. 2012
habe“. Die Zahl der „echten“,
förmlichen Schiedsverfahren
sei für die Arbeit des Schiedsmannes
nicht repräsentativ –
„viele Bürger sind auch so zu mir
gekommen, um Rat zu suchen“.
„Insgesamt leben in Bad Laer
die Bürger jedoch friedlich miteinander“,
stellte er fest.
Klaus Pontius wurde vom Rat der
Gemeinde Bad Laer einstimmig
zu seinem Nachfolger gewählt,
die Wahl wurde von Dieter
Haase als Amtsgerichtsdirektor
betätigt. „Der Schiedsmann ist
Teil der Justiz, seine wichtigste
Eigenschaft ist Geduld“, führte
Haase aus. Als wichtigste Anforderungen
an das Amt seien
gewissenhafte Arbeit, unparteiische
Amtsführung und die
Wahrung der Verschwiegenheit
zu nennen.
Klaus Pontius bekundete Respekt
vor seiner neuen Aufgabe.
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Handelsrichter sieht er der Herausforderung
jedoch gern entgegen.
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