Das integrierte Stadtentwicklungskonzept (ISEK) - Kitzingen.info ...

ISEK Kitzingen Einführung und Aufgabenstellung
1 Einführung
Drees & Sommer Entwicklungsmanagement und Immobilienberatung
hat in Projektgemeinschaft mit der Planungsgruppe 4 im Oktober
2005 den Auftrag erhalten, ein integriertes städtebauliches
Entwicklungskonzept als Grundlage für die weitere Entwicklungsplanung
der Stadt Kitzingen zu erarbeiten. Der vorliegende Endbericht
stellt den vorläufigen Abschluss eines einjährigen Planungsprozesses
dar, der in intensivem Dialog mit Vertretern der Verwaltung,
der Politik sowie mit Experten und Bürgern durchgeführt
wurde. Gleichzeitig markiert er den Beginn einer neuen Phase der
Stadtentwicklung, in der sich Kitzingen nach fast neunzig Jahren
als Militärstandort neu definieren muss. Mit dem Beschluss des
Stadtrats über das Integrierte Entwicklungskonzept am 07.12.2006
wurde der Wandel von der Garnisons- zur Innovationsstadt eingeleitet.
Der Endbericht stellt die wesentlichen Ergebnisse des Prozesses
dar. Eine Bewertung der vorgeschlagenen Projekte und die kurzfristige
Maßnahmenplanung sind gemeinsam mit Informationen
und Unterlagen, die den Prozess dokumentieren sowie den Ergebnissen
der Situationsanalyse in einem Anlageband zusammengefasst.
2 Aufgabenstellung und Methodik ISEK
Mit dem geplanten Abzug der amerikanischen Streitkräfte steht die
Stadt Kitzingen im Hinblick auf ihre zukünftige Stadtentwicklung
vor einer ‚Jahrhundertaufgabe’. Die frei werdenden Flächenpotenziale
von über 400 ha bieten die einmalige Chance, die Stadt als
Zentrum des Landkreises mit einem attraktiven Wohn- und Arbeitsplatzangebot
zu profilieren. Die Kernaufgabe besteht darin,
die ehemaligen Militärflächen einer zivilen Nachnutzung zuzuführen,
die sowohl in ihrer Qualität als auch in ihrem Umfang stadtverträglich
integriert werden kann. Neben den Konversionsflächen rücken
aber auch andere Räume in den Focus der Stadtentwicklung,
wie z.B. die Innenstadt oder das Mainufer, die aufgrund ungenutzter
Potenziale oder eines bestehenden Handlungsbedarfes aufgewertet
werden müssen.
Mit dem Ziel, die bisher stabile Bevölkerungs- und Wirtschaftsentwicklung
beizubehalten und weiter zu verbessern müssen die vorhandenen
Stärken, Entwicklungsperspektiven und Chancen der
Stadt herausgearbeitet und die städtebaulichen Leitlinien neu definiert
werden. Dies erfolgt im Rahmen des integrierten städtebaulichen
Entwicklungskonzepts (ISEK), welches einerseits konkrete
kurz- und mittelfristige Handlungsansätze beinhaltet als auch langfristige
Optionen offen hält. Als ein flexibles und informelles Planungsinstrument
formuliert das ISEK auf der Grundlage der spezifischen
Stärken und Schwächen der Stadt eine konzeptionelle Gesamtperspektive
der Stadtentwicklung für die nächsten 15 Jahre.
Projektstart
Oktober 2005
neue Phase der
Stadtentwicklung
Endbericht und
Anlageband
Konversion als
‚Jahrhundertaufgabe’
Gesamtperspektive für
die nächsten 15 Jahre
Drees&Sommer/ p4 Dezember 2006 1