Architekturbüro Ludwig A - Fuerstenzell.de
Architekturbüro Ludwig A - Fuerstenzell.de
Architekturbüro Ludwig A - Fuerstenzell.de
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
Das Gebiet wird wie folgt umgrenzt:<br />
Im Nor<strong>de</strong>n: Kreisstraße PA 10<br />
Im Westen: Bahnlinie Passau-Neumarkt/St. Veit<br />
Im Osten: Landwirtschaftliche Flächen <strong>de</strong>r Flur-Nr. 110 sowie Bachlauf<br />
„Sulzbach“ <strong>de</strong>r Flur-Nr. 1514<br />
Im Sü<strong>de</strong>n: Teilweise Wohngebäu<strong>de</strong> nahe Bahnhof Bad Höhenstadt /<br />
bestehen<strong>de</strong>r Laubwald<br />
Das Planungsgebiet enthält folgen<strong>de</strong> Grundstücke:<br />
Flur Nr. 1463/2 + 1463 (Teilflächen), jeweils Gemarkung Engertsham<br />
Größe <strong>de</strong>s Planungsgebietes: 3,47 ha<br />
3.0 Hinweise zur Planung und Planungsziele<br />
Der vorhabenbezogene Bebauungsplan "SO PV-Anlage Urlharting II" dient dazu, die<br />
planungsrechtlichen Vorraussetzungen für die Errichtung einer Solaranlage<br />
(Photovoltaikanlage), einschließlich <strong>de</strong>s Trafogebäu<strong>de</strong>s zu erreichen.<br />
4.0 Derzeitige Nutzung<br />
Die Planungsfläche ist unbebaut und wird <strong>de</strong>rzeit landwirtschaftlich intensiv als Acker<br />
genutzt.<br />
5.0 Topographie, Grundwasserverhältnisse<br />
Das Plangebiet fällt von Nord-Westen nach Süd-Osten ab. Der Bahndamm <strong>de</strong>r<br />
Bahnlinie ist ca. 4,50m höher als die Solarfläche.<br />
Die Höhe über Normal Null (NN) <strong>de</strong>s geplanten Solarparks beträgt von ca. 338,00 m ü.<br />
NN bis ca. 333,00 m ü. NN.
Change language