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6.0 Altlasten, best. Vegetation sowie Störfelder Verdachtsmomente bezüglich Altlasten liegen nicht vor. Die Vegetation auf dem Gelände ist geprägt durch landwirtschaftliche Nutzung als Acker. Keine Störfelder, aber das Solargrundstück ist in unmittelbarer Nähe zur Bahnlinie Passau - Neumarkt St. Veit sowie zu den beiden Kreisstraßen PA 9 und PA 10. 7.0 Bodendenkmäler Bodendenkmäler sind im Plangebiet bisher nicht bekannt. Dennoch wird vorsorglich in den textlichen Hinweisen des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes mit Gründordnungsplan darauf aufmerksam gemacht, dass Bodendenkmäler, die bei der Verwirklichung des Vorhabens zutage kommen, der gesetzlichen Meldepflicht gemäß Art. 8 DSchG unterliegen. Art. 8 Abs. 1 DSchG: „Wer Bodendenkmäler auffindet, ist verpflichtet, dies unverzüglich der Unteren Denkmalschutzbehörde oder dem Landesamt für Denkmalpflege anzuzeigen. Zur Anzeige verpflichten sich auch der Eigentümer und der Besitzer des Grundstücks, sowie der Unternehmer und der Leiter der Arbeiten, die zu dem Fund geführt haben. Die Anzeige eines der Verpflichteten befreit die Übrigen. Nimmt der Finder an den Arbeiten, die zu dem und geführt haben, aufgrund eines Arbeitsverhältnisses teil, so wird er durch Anzeige an den Unternehmer oder den Leiter der Arbeiten befreit.“ Art. 8 Abs. 2 DSchG: „Die aufgefundenen Gegenstände und der Fundort sind bis zum Ablauf von einer Woche nach der Anzeige unverändert zu belassen, wenn nicht die Untere Denkmalschutzbehörde die Gegenstände vorher freigibt oder die Fortsetzung der Arbeiten gestattet.“ 8.0 Erschließungen 8.1 Straßen Die Erschließung erfolgt für das Trafogebäude und für die Solarkonstruktionen im Norden über die vorhandene Kreisstraße PA 10. Für die Solarständer im südlichen Bereich über die bestehende Kreisstraße PA 9. Es muss für die PV-Anlage keine eigene Straße errichtet werden. Lediglich ein 3,0 m breiter Schotterweg zur Anfuhr des neuen Trafogebäudes wird benötigt. 8.2 Wasserversorgung Für die PV-Anlage wird kein Trinkwasser benötigt.
8.3 Abwasserentsorgung Bei der PV-Anlage fällt kein Abwasser an. 8.4 Niederschlagswasser-Beseitigung Niederschlagswasser wird auf dem Bebauungsgebiet großflächig versickert. Außerdem werden Muldenrigolen zur Aufnahme von Oberflächenwasser (bei Starkregenereignissen oder Schneeschmelze) ausgeführt. 8.5 Einspeisung elektrischer Energie Technisch sicherzustellen ist die Einspeisung der PV-Anlage in das Netz des Energieversorgungsunternehmens „e.on Bayern“. 9.0 Konflikt Orts-Anbindung / Bürgerablehnung Bauleitpläne sind grundsätzlich den Zielen der Raumordnung anzupassen. Gemäß Ziel B VI.1 des Landesentwicklungsprogramms Bayern soll die Zersiedelung der Landschaft verhindert und auch das charakteristische Orts- und Landschaftsbild beachtet werden. Neue Solarflächen sind möglichst in Anbindung an geeignete Siedlungseinheiten auszuweisen. Darüber hinaus enthält jedoch das Landesentwicklungsprogramm in Abschnitt B V 3.6 ein weiteres Ziel, nämlich die Förderung von regenerativen Energien. Außerdem hat sich gezeigt, dass Bürgerproteste oder Ablehnungen erfolgen von Solaranlagen, wenn sie direkt an Siedlungseinheiten – besonders nach Süden hin gelegen – errichtet werden. Da sich diese 3 Ziele widersprechen, soll ihnen in der Weise Rechnung getragen werden, dass jedes dieser Ziele möglichst weitgehend verwirklicht werden kann. Sie werden im bestmöglichen Sinne dann verwirklicht, wenn erneuerbare Energien erschlossen und genutzt werden, ohne dass dies mit der Zersiedelung der Landschaft verbunden ist. Da sich die geplante Solaranlage entfernt von der nächsten größeren Wohnsiedlung „Bad Höhenstadt“ befindet, ist wahrscheinlich mit keinen Bürgerprotesten zu rechnen. Außerdem wurde wesentlich höhere Eingrünung gemacht für die Einzelbauten im Nord- Westen, um die Einsehbarkeit des Solarparkes wesentlich zu mildern. 10.0 Einsehbarkeit der PV-Anlage Eine Fernwirkung der PV-Anlage ist nicht gegeben durch natürliche Strukturen: Die bestehende Bahnlinie Passau – Neumarkt St. Veit liegt wesentlich höher auf einem Bahndamm Dadurch natürlich Abschirmung hin zum Ort Bad Höhenstadt Die gesamte PV-Anlage liegt in einer Talsenke Sehr starke Eingrünung an allen Außen-Grundstücksrändern
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