Spitzenqualität & günstiger Preis - Burgbergblick

16 burgbergblick Sonderveröffentlichung
Nr. 12, 23. Mai 2012
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Für die
Zukunft
investieren!
Aufsparrendämmung
aus Polyurethan-Hartschaum
von Bauder.
Mit hochwertigen Polyurethan-Wärmedämmelementen wie BauderPIR
erzielen Eigenheimbesitzer eine nachhaltige Wertsteigerung ihrer
Immobilie und dabei sieben Prozent Rendite und mehr!
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BAUEN & WOHNEN
Flachdach mal anders
-txn. Flachdächer überzeugen
durch viele Vorteile wie geringes
Gewicht oder erweiterte Nutzungsmöglichkeiten
und finden sich daher
in jeder Neubausiedlung. Allerdings
können ihre waagerechten oder nur
leicht geneigten Linien in Kombination
mit den senkrechten Außenwänden
schnell streng oder langweilig
wirken.
Auflockerung bringen kurvig
gestaltete Formen. Voraussetzung ist
ein flexibles Material wie Zink. Das
langlebige Baumetall von Rheinzink
lässt sich einfach verarbeiten und
fügt sich harmonisch ins Gesamtbild
ein. Es ist wartungsfrei und korrosionsbeständig.
Mit der Zeit bildet
sich eine blaugraue Patina, die für
die dauerhaft edle Optik sorgt und
den Baustoff schützt.
Wärmedämmung lohnt sich
Beste Rendite mit Dachdämmung
von Bauder
In schwierigen Zeiten sind sichere
Anlagen gefragter denn je. Immobilien
spielen hier eine große Rolle
– vor allem deren Aufwertung. Hier
lohnt sich ganz besonders die Verbesserung
der Wärmedämmung des
Dachs mit hochwertigen Wärmedämmelementen.
„Eine lohnendere
und risikoärmere Anlage gibt es zur
Zeit nicht“, das zeigt eine Untersuchung
des unabhängigen Instituts
für Vorsorge und Finanzplanung
unter der Leitung von Prof. Dr. Thomas
Dommermuth. Die Rendite
durch eine Wärmedämmung mit
BauderPIR Wärmedämmelementen
kann bei 7 Prozent und mehr liegen.
Eine solche Rendite ist derzeit auf
dem Kapitalmarkt risikoarm nicht zu
erzielen.
Mit hochwertigen Polyurethan-
Wärmedämmelementen wie BauderPIR
erzielen Eigenheimbesitzer
eine nachhaltige Wertsteigerung
ihrer Immobilie und dabei sieben
Prozent Rendite und mehr, eine
überaus rentable Geldanlage wie
Professor Dr. Thomas Dommermuth
vom unabhängigen Institut für
Vorsorge und Finanzplanung ausgerechnet
hat.
Im Gegensatz zu Finanzprodukten
bieten damit selbst genutzte und
zukunftsorientiert gedämmte Immobilien
langfristig sichere Wertstabilität.
Leider sind mehr als drei Viertel
des Wohnungsbestandes in
Deutschland nicht oder nur unzureichend
gedämmt und benötigen
damit viel mehr Heizenergie als
moderne, fachgerecht gedämmte
Häuser. Eine drastische Reduzierung
des Energieverbrauchs durch Steigerung
der Energieeffizienz ist daher
für die Zukunft unumgänglich Insbesondere
vor dem Hintergrund der
stetig steigenden Energiekosten für
Öl und Gas. Allein in den Jahren
2005 bis 2008 hat sich der Rohölpreis
verdreifacht und aufgrund der steigenden
Nachfrage ist ein weiterer
Anstieg vorprogrammiert.
Zuerst in Wärmedämmung investieren
Anhand von Mustersanierungen
GEBÄUDEREINIGUNG
Foto: Rheinzink/txn
mit einer Aufsparrendämmung aus
Polyurethan-Hartschaum wie BauderPIR
hat das unabhängige Institut
für Vorsorge und Finanzplanung die
Ertragskraft dieser Sanierungsmaßnahmen
berechnet und dabei festgestellt,
dass die Renditen selbst dann
gegeben sind, wenn die Heizölpreise
nur moderat steigen.
Das bedeutet: steht ohnehin die
Renovierung eines nicht auf modernstem
Energiestand befindlichen
Hauses an, sollte auf jeden Fall eine
Verbesserung der Dachdämmung
erfolgen.
Steildachdämmung mit Bauder-
PIR - Rechenbeispiel
Das Institut für Vorsorge und
Finanzplanung untersuchte anhand
einer Steildachsanierung, ob die
Investition in eine nachträgliche
Polyurethan-Aufsparrendämmung
profitabel ist und eine Form der
Zukunftssicherung und Altersvorsorge
darstellt.
Es werden beispielsweise 24.600,-
EURO in die komplette Dachsanierung
investiert. In den Investitionskosten
sind die Aufwendungen für
die Polyurethan-Dämmung einschließlich
der Arbeitskosten sowie
die „Ohnehin-Kosten“, zum Beispiel
für Gerüst, Holz- und Blecharbeiten,
neue Ziegeleindeckung enthalten.
Die Berechnung geht von einem
jährlichen Anstieg des Ölpreises von
10 Prozent aus.
Durch die eingesparten Energiekosten
aufgrund des geringeren
Heizölverbrauchs errechnet sich
über den Zeitraum von 23 Jahren
eine jährliche Rendite von 6,88 Prozent
bezogen auf das eingesetzte
Kapital.
Eine alternative Geldanlage müsste
im gleichen Zeitraum von 23 Jahren
eine jährliche Rendite von 9,55
Prozent erzielen (Bruttorendite), um
nach Abzug der Steuern eine jährliche
Nettorendite von 6,88 Prozent
zu erreichen. Eine solche Rendite ist
derzeit - ohne Risiko - am Kapitalmarkt
nicht zu erzielen. Wird die
Maßnahme mit Darlehen finanziert,
steigt die Rendite noch deutlich an,
besonders bei staatlich geförderten
Krediten. Textbeitrag: Bauder
Glasreinigung aller Art
Treppenhausreinigung
Baureinigung
Büroreinigung
Fassadenreinigung
Graffitientfernung
Graffitischutz
Pflege von Außenanlagen
Intelligenz ist
der beste Baustoff
txn. Durchdachte Fassadendämmung
setzt heute auf natürliche
Baustoffe. So werden die vollmineralischen
Ytong Multipor Mineraldämmplatten
nur aus Kalk, Sand,
Zement und Wasser hergestellt. Sie
sind gesundheitlich vollkommen
unbedenklich, zu 100 Prozent recycelbar
und besitzen optimale Diffusionseigenschaften.
In einem Wärmedämm-Verbundsystem
eingesetzt, reduzieren sie Wärmebrücken
deutlich und bieten im
Haus ganzjährig ein ausgeglichenes
Moderne Fenster im Altbau
txn. Nicht jeder Altbau steht unter
Denkmalschutz und dennoch gibt es
viele Immobilien im Bestand, deren
äußerer Eindruck so charmant ist,
dass optische Veränderungen der
Gebäudehülle nur sehr vorsichtig
erfolgen sollten.
Dazu gehört unter anderem auch
der Austausch alter Fenster gegen
neuere, energiesparende Varianten.
Wenn hier das nötige Fingerspitzengefühl
fehlt, leidet in der Regel der
gesamte Altbau.
Dabei sind optisch ansprechende
Fenster im Altbaubereich heute keineswegs
mehr so aufwendig, wie viele
denken. Vor allem Kunststofffenster
sind eine gute Alternative, da sie
der Gestaltungsvielfalt mittlerweile
Rohrreinigung
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Baumwurzeleinwuchs
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und Printfoto-Auswertunng
NOTDIENST 7 Tage
Raumklima. Die Intelligenz der
Systemlösung zeigt sich auch auf der
Baustelle.
Denn die Mineraldämmplatten
lassen sich schnell und damit
kostensparend verarbeiten. Im Wärmedämm-Verbundsystem
kommen
nicht nur die ökologischen Eigenschaften
zum Tragen – der vollmineralische
Baustoff muss weder vor
Algenbefall noch vor Spechten
geschützt werden und ist nicht
brennbar. Weitere Informationen
online unter www.ytong-multipor.de.
Foto: Ytong Multipor/txn
keine Grenzen mehr setzen. Aus
hochdämmenden Mehrkammerprofilen
wie sie Veka anbietet, lassen
sich Renovierungs- und Stilfenster
jeder Art anfertigen. Selbst Rundungen,
Sprossen und farbige Rahmen
sind heute kein Problem mehr. Markenhersteller
nutzen die Profile
ebenso wie kleine Handwerksbetriebe,
um aus Kunststoffprofilen individuelle
Fenster zu bauen, die perfekt
zum Altbau passen. Wichtig ist
in jedem Fall eine Beratung durch
den Fachbetrieb, der für derartige
Projekte der kompetente Ansprechpartner
ist und zudem auch Vorschläge
und Alternativen entwickelt,
die sowohl dem Gebäude als auch
dem Budget gerecht werden.
Foto: Veka/txn
damit´s
wieder läuft!
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