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BWI
Frage & Antwort: ALTE LEIPZIGER Bauspar AG
Hohe Rendite und günstige Zinsen
Bei der Untersuchung der
Zeitschrift FINANZtest zum
Thema Riester-Bausparverträge
fiel die ALTE LEIPZIGER
Bauspar AG durch ein über-
Dr. Reinhard Schlenke, Vorstand
(Sprecher) der ALTE LEIPZIGER
Bauspar AG.
durchschnittlich gutes Ergebnis
auf. BWI-Redakteurin Susanna
Veenhuis sprach darüber
mit Dr. Reinhard Schlenke,
Vorstandssprecher ALTE
LEIPZIGER Bauspar AG.
BWI: Sie sind Testsieger in
der Untersuchung von Wohn-
Riester-Produkten durch die
Stiftung Warentest (FINANZtest
12/2009). Herzlichen
Glückwunsch! Wie können
Sie für den Riester-Bausparer
so günstige Konditionen anbieten?
Wodurch unterscheiden
Sie sich von den anderen
Anbietern?
Wir freuen uns über den Beweis
unserer Produktqualität.
Die hervorragende Platzierung
unseres Bausparangebotes
bestätigt die bisherigen
Bewertungen. Unser
jetzt ausgezeichneter Wohn-
Riester-Tarif wurde in der Vergangenheit,
auch ohne
Wohn-Riester-Förderung, bereits
mehrfach von der Stiftung
Warentest als einer der
besten Bauspartarife für die
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Foto: Alte Leipziger
geplante Baufinanzierung
positiv bewertet. Wie die
meisten anderen Bausparkassen
auch, haben wir einen
bestehenden guten Tarif
als Grundlage unseres
Wohn-Riester-Angebotes weiterentwickelt.
Für eine Eigenheimfinanzierung
ist entscheidend, zu
welchen Zinsen das Baudarlehen
aufgenommen
wird. Daraus resultieren
auch die Vorteile unseres
Testsieger-Tarifs „easy finanz
Riester“. Ein Bausparer
muss in diesem Tarif nur 40
Prozent der Bausparsumme
ansparen, um einen Anspruch
auf das zinsgünstige
Bauspardarlehen zu erhalten.
Dieses Bauspardarlehen
beträgt regulär 60 Prozent,
kann aber auf Wunsch
des Kunden auch bis zu 90
Prozent der Bausparsumme
betragen. Das ist ein besonderer
Vorteil, den andere
Bausparkassen so nicht bieten.
Der Zinssatz für das
Bauspardarlehen ist nicht
nur günstig, sondern auch
für die gesamte Laufzeit garantiert.
Darüber hinaus verzichten
wir auf Konto- oder Darlehensgebühren
und bieten
gegenüber Mitbewerber-Tarifen
einen relativ hohen Guthabenzins.
Der Bausparer
erzielt daher eine höhere
Rendite für sein Spargeld.
BWI: In den vier Modellfällen
beim FINANZtest-Vergleich
belegten Sie in einem Testsegment,
nämlich im Modellfall
3 – Bau oder Kauf in
zehn Jahren – „nur“ den zweiten
Patz. Werden Sie nachbessern?
Und wenn ja, wie?
Die Stiftung Warentest hat
selbst ausgeführt: Anhand
der Tarifvorteile allein ist
nicht zu entscheiden, ob ein
Bauspartarif günstig oder
teuer ist. Nur durch einen
unmittelbaren Vergleich anhand
konkreter Modellfälle,
wie sie die Stiftung Warentest
unterstellte, lässt sich
ein verlässliches Fazit zie-
hen. In dem Modellfall „Bau
oder Kauf in 10 Jahren“ wurden
durch die Stiftung bestimmte
Prämissen hinsichtlich
der Sparrate und des Familienstandes
gewählt. In
diesem konkreten Fall ergibt
sich für einen Tarif eines Mitbewerbers
bei einer Sparund
Finanzierungsdauer von
rund 20 Jahren ein Vorteil
von 50 Euro gegenüber unserem
zweitplazierten Tarif.
Wie sehen keine Veranlassung,
unseren Tarif nachzubessern,
zumal der Abstand
zum dritten Platz mehr als
500 Euro beträgt. Die Leistungsfähigkeit
unseres Angebotes
wurde durch die anderen
Spitzenplätze ausreichend
unter Beweis gestellt.
BWI: Können Sie auch Riester-Bausparern,
die möglichst
früh – am liebsten sofort
– bauen oder kaufen wollen,
ein attraktives Angebot
machen?
Für Kunden, die sofort finanzieren
möchten und die attraktive
Wohn-Riester-
Förderung in Anspruch nehmen
wollen, bieten wir unser
Sofortfinanzierungsmodell
„Wohn-Riester-Vorausdarlehen“
an. Dabei stellen wir
unseren Baufinanzierungskunden
ein Vorausdarlehen
zur Verfügung, das später
mit einem zuteilungsreifen
Bausparvertrag im Tarif „easy
finanz Riester“ getilgt
wird. Die Vorteile des Testsieger-Tarifs
der Stiftung Warentest
nutzt unser Baufinanzierungskunde
somit
auch mit unserem Sofortfinanzierungsmodell.
An der
staatlichen Wohn-Riester-
Förderung ändert sich für
den Kunden dadurch nichts.
BWI: Gibt es weitere Leistungen
für Riester-Bausparer,
die in die Finanztest-Bewertung
gar nicht eingeflossen
sind?
Einen Aspekt hat die Stiftung
Warentest in ihrem Vergleich
außer Acht gelassen:
die steuerliche Förderung
beim Wohn-Riester-Bausparen.
Insbesondere Paare ohne
Kinder und Bausparer mit
gutem Einkommen profitieren
davon, dass die Zahlungen
auf den Bausparvertrag
als Sonderausgaben geltend
gemacht werden können. Da
dieser Vorteil aber ganz von
der individuellen Familienund
Einkommenssituation
abhängt, wurde sie nicht
berücksichtigt, um den Vergleich
dadurch nicht zusätzlich
zu komplizieren.
Ein weiterer Vorteil der
Wohn-Riester-Förderung: Ehepartner
können mit einem eigenen
Vertrag von der vollen
Zulage in Höhe von 154 Euro
im Jahr profitieren, auch
wenn sie kein Einkommen
haben.
Das Wichtigste an der Wohn-
Riester-Förderung ist die kostensenkende
Wirkung auf
die Baufinanzierung. Durch
die Zulagen wird weniger Eigenkapital
notwendig und
das Darlehen wird schneller
getilgt.
Information
ALTE LEIPZIGER
Bauspar AG
Alte Leipziger-Platz 1
61440 Oberursel
Tel. (0 61 71) 66-01
service@
alte-leipziger-bauspar.de
Januar 2010