54 Immobilienreport Einzelhandel - Immobilienverlag Stuttgart
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MIETPREISE: bis zu 300 Euro/m 2<br />
PASSANTEN PRO STUNDE: bis zu 12.400<br />
FILIALISIERUNGSGRAD: 92 %<br />
Die Königstraße gehört zu<br />
den meistfrequentierten<br />
Einkaufsmeilen Deutschlands.<br />
KÖNIGSTRASSE<br />
Colliers Bräutigam & Krämer<br />
Toplagen 29<br />
Die Königstraße ist die 1A-Lage mit der höchsten Passantenfrequenz. Mit rund 12.400<br />
Passanten gehört die Highstreet zu den höchstfrequentierten Fußgängerzonen Deutschlands.<br />
Damit liegt <strong>Stuttgart</strong> auf Platz 3 nach München und Köln. Das hohe Umsatzpotenzial<br />
spiegelt sich in den stetig steigenden Mietpreisen von 300 Euro und mehr pro<br />
Quadratmeter für Ladenflächen bis ca. 100 Quadratmeter wider.<br />
Der Zustrom ebbt nicht ab: weiterhin zieht es expansive Monolabels und internationale<br />
Handelskonzepte auf die beliebte Einkaufsstraße. Mit Adidas NEO oder Desigual haben<br />
wieder auch junge Marken Einzug auf der Königstraße gehalten.<br />
Durch die Aufwertung der Marienstraße und die Anbindung zum GERBER setzt sich der<br />
Fußgängerstrom weiter nach Süden fort. Damit erhält eine der längsten Einkaufsstraßen<br />
Europas ihre überfällige Erweiterung.
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