54 Immobilienreport Einzelhandel - Immobilienverlag Stuttgart

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Immobilienreport Einzelhandel
Colliers Baden-Württemberg
COLLIERS BRÄUTIGAM & KRÄMER
IN BADEN-WÜRTTEMBERG
Der Südwesten Deutschlands gehört zu den wohlhabenden Regionen in Deutschland und
Europa: Baden-Württemberg nimmt im Vergleich der deutschen Länder eine Spitzenposition
ein mit einem überdurchschnittlich hohen Pro-Kopf-Einkommen, einem hohen
Lohnniveau, einer vergleichsweise niedrigen Arbeitslosenquote sowie einer hohen
Finanzkraft. Kein Wunder, dass der Einzelhandel in der ganzen Region aufblüht. Indiz
dafür ist unter anderem die stetig wachsende Zahl der Beschäftigten im Einzelhandel.
HECHT-CARRÉ
KÖNIGSTRASSE, TUTTLINGEN
Alle Wege führen zum Hecht-Carré. In
diesem Falle keine Übertreibung, flankiert
das Einkaufszentrum doch den
zentralen Marktplatz Tuttlingens. Nach
einem Dornröschenschlaf wurde der
Standort 2010 durch Umbau und Sanierung
inklusive Fassade und erweiterter
Ladenflächen wieder wachgeküsst.
Die Maßnahmen von Colliers
Bräutigam & Krämer zeigten schnell
Erfolg: Die Neustrukturierung der Flächen
hat den Einzelhandel nachhaltig
gestärkt. Topmieter wie H&M und
Tally Weijl folgten.
NUTZUNG: Büro-, Gastronomie- und Handelsflächen
GESAMTFLÄCHE: 38.000 m2 VERKAUFSFLÄCHE: 2.500 m 2
ARCHITEKTEN: Wöhr Heugenhauser Architekten
FERTIGSTELLUNG: 2011
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MARKTSTRASSE
PLOCHINGEN
In Nachbarschaft zu Hundertwassers
Regenbogenturm führt die Immobilie
in der Marktstraße 2 die Dinge des
Alltags zusammen. Colliers Bräutigam
& Krämer plante das Flächenlayout,
einen zweiten Eingang sowie eine
Ladenpassage und vermietete die damit
geschaffene Verkaufsfläche von
rund 1.500 Quadratmetern: etwa an
den Müller Drogeriemarkt als Ankermieter.
Eine Revitalisierung mit Erfolg,
die Stadtbild und Lebensalltag der
14.000-Einwohner-Gemeinde bereichert
und Kaufkraft binden konnte.
NUTZUNG: Einkaufszentrum, Büroflächen
GESAMTFLÄCHE: 5.000 m2 VERKAUFSFLÄCHE: insg. 3.300 m2 ARCHITEKTEN: Michelgroup
FERTIGSTELLUNG: 2002