54 Immobilienreport Einzelhandel - Immobilienverlag Stuttgart
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<strong>Immobilienreport</strong> <strong>Einzelhandel</strong><br />
Colliers Baden-Württemberg<br />
WESTARKADEN<br />
BERLINER ALLEE, FREIBURG<br />
Wohnen und Shoppen – ein Traum für<br />
Konsumfreunde. Das Stadtquartier<br />
Westarkaden verbindet in vier Baublöcken<br />
Wohnungen mit Nutzflächen für<br />
Dienstleister, Gastronomie und <strong>Einzelhandel</strong>.<br />
Ein Parkhaus mit 400 kostenfreien<br />
Parkplätzen ergänzt das<br />
Konzept. Auch ein Gewinn für die privaten<br />
Anleger: Der Mix aus Wohnen<br />
und <strong>Einzelhandel</strong> in dieser wachstumsstarken<br />
Region bietet eine attraktive<br />
Kombination aus Sicherheit und<br />
Rendite. Colliers Bräutigam & Krämer<br />
beriet den Projektentwickler Peter<br />
Unmüssig bei der Konzeption und<br />
Vermietung.<br />
NUTZUNG: Büro-, Wohn- und Handelsflächen<br />
GESAMTFLÄCHE: 10.900 m2 VERKAUFSFLÄCHE: 1.300 m2 ARCHITEKTEN: Freitag Kaltenbach und Partner<br />
PROJEKTENTWICKLER: Unmüssig Bauträgergesellschaft<br />
Baden mbH<br />
FERTIGSTELLUNG: 2012<br />
KAISER-JOSEPH-STRASSE<br />
192<br />
FREIBURG<br />
Es ist ein Schmuckstück, das der Münchner<br />
Architekt Wolfram Wöhr am<br />
Standort eines der ersten Kolonialwarenkaufhäuser<br />
der Stadt entworfen<br />
hat. Die Fassade interpretiert ursprüngliche<br />
Elemente: ein Spiel von Form und<br />
Bewegung mit den für Freiburg typischen,<br />
hier besonders großzügigen<br />
Arkaden. Colliers Bräutigam & Krämer<br />
begleitete die Aufteilung der ca. 2.100<br />
Quadratmeter großen Verkaufsfläche<br />
auf vier Etagen und erreichte eine optimale<br />
Flächenproduktivität mit erstklassigem<br />
Nutzermix aus Thalia<br />
(Douglas Gruppe) und Promod.<br />
NUTZUNG: Büro- und Handelsflächen<br />
GESAMTFLÄCHE: 4.000 m2 VERKAUFSFLÄCHE: 3.000 m2 ARCHITEKTEN: Wöhr Heugenhauser Architekten<br />
PROJEKTENTWICKLER: Unmüssig Bauträgergesellschaft<br />
Baden mbH<br />
FERTIGSTELLUNG: 2013
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