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Diemelbote<br />
HSK. Das Haus ist in die Jahre<br />
gekommen? O<strong>de</strong>r man will<br />
ein gutes altes Stück kaufen<br />
o<strong>de</strong>r hat eines geerbt. Angesichts<br />
fehlen<strong>de</strong>r geeigneter<br />
Grundstücke, enger Budgets<br />
und steigen<strong>de</strong>r Energiekosten<br />
ist Mo<strong>de</strong>rnisierung die<br />
vorrangigste Investition, die<br />
auf einen Hausbesitzer zukommt.<br />
Wie hoch <strong>de</strong>r Mo<strong>de</strong>rnisierungsbedarf<br />
ist, hängt immer<br />
vom Baujahr <strong>de</strong>s Hauses ab<br />
und welche Instandhaltungsmaßnahmen<br />
bzw. Verbesserungsmaßnahmen<br />
(z.B. Wärmedämmung<br />
etc.) seit Baubeginn<br />
durchgeführt wur<strong>de</strong>n.<br />
Je älter jedoch ein Haus<br />
ist, umso mo<strong>de</strong>rnisierungsbedürftiger<br />
ist es auch in <strong>de</strong>n<br />
meistenFällen.<br />
Schon eine einzelne Mo<strong>de</strong>rnisierungsmaßnahme<br />
kann<br />
leicht einen fünfstelligen Betrag<br />
kosten. Neues Dach und<br />
Fenster, <strong>de</strong>r Außenputz muss<br />
erneuerto<strong>de</strong>rdieFassa<strong>de</strong>isoliert<br />
wer<strong>de</strong>n. Der Heizungskessel<br />
ist veraltet, und es soll<br />
ein umweltfreundlicher Heizungskessel<br />
her - und, und,<br />
und - da sind fast keine Gren-<br />
02<br />
2010<br />
Wenn die Immobilie in die Jahre kommt<br />
mehr als<br />
gut<br />
Behälter,<br />
Hülle<br />
auf diese<br />
Weise<br />
Baumteil<br />
positive<br />
Antwort<br />
Fläche<br />
Juckreiz<br />
chem.<br />
Element<br />
Bosheit<br />
1<br />
4<br />
neuseel.<br />
Papagei<br />
ohne<br />
Lebenszeichen<br />
Bewohner<br />
im Sü<strong>de</strong>n<br />
von<br />
Deutschland<br />
konfus,<br />
durcheinan<strong>de</strong>r<br />
6<br />
Nicht teilnahmeberechtigt sind Mitarbeiter <strong>de</strong>r Volksbanken und<br />
<strong>de</strong>r Spar- und Darlehnskasse im HSK sowie <strong>de</strong>ren Angehörige.<br />
Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.<br />
zen, was man alles in Angriff<br />
nehmen kann o<strong>de</strong>r will. Ob es<br />
nun um Werterhalt, energetische<br />
Maßnahmen o<strong>de</strong>r ein-<br />
sehr oft Musiknote<br />
wi<strong>de</strong>rlich,<br />
unnormal<br />
griech.<br />
Buchstabe<br />
Vogelart<br />
Abk. für<br />
Protestkundgebung<br />
Grottenmolch<br />
unwichtig<br />
dt.<br />
Vorsilbe<br />
Antrieb<br />
Bergeinschnitt<br />
elektr.<br />
pos. Pol<br />
fach nur um mehr Wohnkomfort<br />
geht - es kommen<br />
schnell 10.000, 20.000 o<strong>de</strong>r<br />
noch mehr Euro zusammen.<br />
Reparatur nach 10 Jahren Durchschnittliche Kosten<br />
Carport fürs Auto (Holz) 4000 Euro<br />
Umwälzpumpen 250 Euro<br />
Teppichbö<strong>de</strong>n 15 – 50 Euro pro qm<br />
Reparatur nach 15 Jahren Durchschnittliche Kosten<br />
Außenputzanstrich 25 Euro pro qm<br />
Heizungsbrenner 800 Euro<br />
Heizöltank (Kunststoff) 1600 Euro<br />
Reparaturen nach 20 Jahren Durchschnittliche Kosten<br />
Heizungsanlage komplett 10 250 Euro<br />
Heizkessel (Stahl) 3100 Euro<br />
Heizkörper 550 Euro<br />
Rollä<strong>de</strong>n 70 Euro pro qm<br />
Drahtzaun (Höhe 1 m) 60 Euro pro qm<br />
Reparaturen nach 25 Jahren Durchschnittliche Kosten<br />
Aussenputz 50 Euro pro qm<br />
Holzzaun (Höhe 1 m) 70 Euro pro qm<br />
Reparaturen nach 30 Jahren Durchschnittliche Kosten<br />
Schwimmen<strong>de</strong>r Estrich 20 Euro pro qm<br />
Kunststoff-Fußbo<strong>de</strong>nbelag 20 Euro pro qm<br />
Wandfliesen 65 Euro pro qm<br />
Dachziegel (Beton) 18 Euro pro qm<br />
Weichholz-Fenster 280 Euro pro qm<br />
Reparaturen nach 40 Jahren Durchschnittliche Kosten<br />
Schornsteine zweizügig 2600 Euro<br />
Dachziegel (Ton) 23 Euro pro qm<br />
Dachrinnen (Titanzink) 20 Euro pro qm<br />
Parkett-Renovierung 30 Euro pro qm<br />
Bo<strong>de</strong>nfliesen/Keramik 60 Euro pro qm<br />
Haustür 3100 Euro<br />
Hartholz-Fenster 300 Euro pro qm<br />
Kunststoff-Fenster 270 Euro pro qm<br />
5<br />
Flaumfe<strong>de</strong>r<br />
abgesperrt<br />
Familienmitglied<br />
3<br />
festl.<br />
Ge<strong>dicht</strong><br />
Bin<strong>de</strong>wort<br />
amerik.<br />
Zustimmung<br />
7<br />
nicht<br />
reich<br />
Begriff aus<br />
<strong>de</strong>r<br />
Wetterkun<strong>de</strong><br />
2<br />
Mo<strong>de</strong>rnisierenmitKöpfchen<br />
Bauexperten empfehlen,<br />
7,00 bis 8,00 Euro pro Quadratmeter<br />
Wohnfläche jährlich<br />
zurückzulegen. Bei ei-<br />
nem Haus von 160 m² sind<br />
das im Monat rd. zwischen<br />
93,00 und 106,00 Euro. Wer<br />
noch Zeit mit <strong>de</strong>n Instandhaltungsmaßnahmen<br />
hat,<br />
kann sich über einen Bausparvertrag<br />
neben einem eigenen<br />
finanziellen Polster<br />
gleich auch noch ein zinsgünstiges<br />
Darlehn sichern.<br />
Stehen dann Maßnahmen<br />
an, hat man schon mal ein gutes<br />
Polster. Wer sofort starten<br />
will o<strong>de</strong>r muss, <strong>de</strong>m bietet<br />
die KfW-För<strong>de</strong>rbank günstige<br />
Mo<strong>de</strong>rnisierungskredite<br />
an.<br />
Sprechen Sie mit Ihren<br />
Wohnbauexperten bei <strong>de</strong>n<br />
Volksbanken und <strong>de</strong>r Sparu.<br />
Darlehnskasse im HSK!<br />
..... Tippsfür Mieter!<br />
… dass die Mieter bei Mo<strong>de</strong>rnisierungsvorhaben<br />
<strong>de</strong>s Vermieters<br />
min<strong>de</strong>stens drei Monate<br />
vorher informiert wer<strong>de</strong>n<br />
müssen?<br />
Renovieren Sie Ihr<br />
Heim im Wert<br />
von 500,00 Euro!<br />
Was Sie tun müssen, um zu gewinnen?<br />
Teilnehmen können alle Personen, die <strong>de</strong>n Coupon<br />
vollständig ausfüllen, ausschnei<strong>de</strong>n und bis zum<br />
15.April 2010 in einer Geschäftsstelle <strong>de</strong>r Volksbanken<br />
o<strong>de</strong>r Spar- und Darlehnskasse im HSK abgeben.<br />
Bei mehreren richtigen Einsendungen entschei<strong>de</strong>t<br />
das Los.<br />
Eine Bargeldauszahlung ist nicht möglich.<br />
1 2 3 4 5<br />
Rainer Sturm@aboutpixel.<strong>de</strong><br />
6 7<br />
Vorname: ......................................................................<br />
Name: ...........................................................................<br />
Straße: ..........................................................................<br />
PLZ, Ort: ......................................................................<br />
14.April 2010<br />
Achtung: För<strong>de</strong>rung<br />
wird<br />
gekürzt<br />
HSK. Die Volksbanken und<br />
Spar- und Darlehnskasse<br />
im HSK weisen drauf hin,<br />
dass zum 01.07.2010 unter<br />
an<strong>de</strong>rem die För<strong>de</strong>rung im<br />
Bereich Photovoltaik gekürzt<br />
wird. Wer jetzt noch<br />
etwas plant, sollte sofort<br />
han<strong>de</strong>ln.<br />
Dennoch lohnt sich eine<br />
Photovoltaikanlage weiterhin.<br />
Nicht nur die staatliche<br />
För<strong>de</strong>rung ist gesunken,<br />
son<strong>de</strong>rn auch die Preise für<br />
die Anlagen. Laut Bun<strong>de</strong>sverband<br />
Solarwirtschaft<br />
kostete im vierten Quartal<br />
2009 eine Komplettanlage<br />
mit Montage rund 25%<br />
weniger als noch ein Jahr<br />
zuvor.<br />
Sicher ist sicher<br />
Wer zahlt bei Schä<strong>de</strong>n<br />
an Photovoltaik-Anlagen?<br />
HSK. Immer mehr Hauseigentümer<br />
entschei<strong>de</strong>n sich für<br />
einePhotovoltaik-Anlage.Mo<strong>de</strong>rne<br />
Umwelttechnologien<br />
zur Stromgewinnung wer<strong>de</strong>n<br />
schließlich durch das „Erneuerbare-Energien-Gesetz“<br />
(EEG)<br />
ausdrücklichgeför<strong>de</strong>rt.<br />
Nun ist die Anlage auf <strong>de</strong>m<br />
Dach und produziert Strom,<br />
<strong>de</strong>n <strong>de</strong>r Hauseigentümer zur<br />
Finanzierung seines Solarprojektes<br />
verkauft. Was aber passiert,wenndieAnlageausfällt?<br />
Wer übernimmt die Kosten,<br />
wenn nach <strong>de</strong>m nächsten<br />
SturmdieSolaranlagebeschädigt<br />
ist? Wer zahlt die nächste<br />
Darlehensrate,wenndieAnlagenichtsmehreinbringt?Eine<br />
Gebäu<strong>de</strong>versicherung <strong>de</strong>ckt<br />
solche Schä<strong>de</strong>n in <strong>de</strong>r Regel<br />
nicht ab. Spezielle Versicherungen<br />
für Photovoltaik-Anlagen<br />
wer<strong>de</strong>n im Finanzverbund<br />
<strong>de</strong>r Volksbanken angeboten.<br />
Eine Absicherung<br />
macht beson<strong>de</strong>rs dann Sinn,<br />
wenn die Anlage sich quasi<br />
selbstfinanzierensoll.<br />
DieExperten<strong>de</strong>rVolksbanken<br />
und <strong>de</strong>r Spar- und Darlehnskasse<br />
im HSK sind die richtigenAnsprechpartner,wennes<br />
um die Absicherung von Photovoltaik-Anlagengeht.
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