PDF download - FORTUNA Wohnungsunternehmen eG

verschiedene Ablesezeitpunkte führen zu Verschiebungen. Weil diese Messdifferenzen sich aber auf alle Wohnungengleich verteilen, ergibt sich aufgrund der relativen Kostenverteilung im Ergebnis kein Nachteil für einenEinzelnen.Wohnungswasserzähler dienen der relativen Kostenverteilung. Der Gesamtverbrauch eines Hauptzählers erfasst dagegendie zu verteilenden Gesamtkosten eines Gebäudes. Der Preis eines Kubikmeters ergibt sich erst aus der Formel:Gesamtkosten dividiert durch die Summe der Verbräuche aller Unterzähler6. ANHANGZEs ist nicht möglich, den Verbrauch Ihres Wasserzählers mit den Tarifen der Wasserbetriebe zu multiplizieren. Fürsolche Messungen sind die Wohnungswasserzähler nicht gemacht. Sie dienen lediglich der relativen Verteilung derGesamtkosten, nicht deren Erfassung.ZWISCHENABLESUNGBei einem Wohnungswechsel wird eine Zwischenablesung vorgenommen, um den Verbrauch der Medien zwischenaltem und neuem Wohnungsnutzer aufzuteilen. Dabei werden die Wasser- und Stromzähler abgelesen. Bei denVerdunstungsheizkostenverteilern geht das wegen der technischen Besonderheiten dieses Gerätetyps nicht. Hierwird eine Trennung der Verbräuche nach Gradtagzahlen durchgeführt. Die Kosten der Zwischenablesung trägt derausziehende Mieter.ZWISCHENABRECHNUNGDie Betriebskostenabrechnung wird immer nur einmal im Jahr durchgeführt (siehe Stichwort „Abrechnungszeitraum“).Vorgezogene Zwischenabrechnungen für einzelne ausgezogene Mieter sind nicht möglich. Die Abrechnung einesausgezogenen Mieters kann deshalb erst mit der nächsten Gesamtabrechnung für das ganze Gebäude erstelltwerden.22FORTUNA | Betriebskostenbroschüre