Immobilienfonds Hochschule München - NGF Next Generation ...

Weitere Magazine

Empfehlungen

Info

Immobilie Hochschule München GmbH & Co. KG 2.2 Gesamtmittelrückfluss (Prognose) 010 Immobilienfonds Hochschule München 169,23 % (inkl. Kapitalrückzahlungen) bezogen auf die Kapitaleinlage (exklusive Agio) vor Steuern Laufzeit Die Fondsgesellschaft wurde auf unbestimmte Zeit errichtet. Der Berechnung der Wirtschaftlichkeit wurde eine Laufzeit bis zum 31.01.2023 zugrunde gelegt. Ergebnisverteilung Die Kommanditisten sind unter Berücksichtigung ihres Beitrittsdatums im Verhältnis ihrer Kapitaleinlage ohne Agio zu den gesamten Kapitaleinlagen ohne Agio am Ergebnis (Gewinn und Verlust) der Fondsgesellschaft beteiligt. Wesentliche Rechte der Anleger Entsprechend des Gesellschaftsvertrages verfügen alle Kommanditisten unter anderem über folgende Rechte: Teilnahme an Gesellschafterversammlungen, Beteiligung am Vermögen und Ergebnis sowie Auszahlungen (Entnahmen), Kontroll und Informationsrechte, Übertragbarkeit des Anteils, Kündigung der Beteiligung. Die Rechte der Treugeber stehen denen direkt gehaltener Kommanditbeteiligungen gleich. Haftung der Anleger Die Haftung der Anleger ist auf 1 % der gezeichneten Kapitaleinlage begrenzt. Steuerliche Aspekte Der Anleger beteiligt sich an einer vermögensverwaltenden Personengesellschaft und erzielt, sofern er die Beteiligung im Privatvermögen hält, vorwiegend Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Mittelverwendungskontrolle Handelbarkeit und Übertragung der Vermögensanlage Die formale Mittelverwendungskontrolle in der Investitionsphase erfolgt durch eine unabhängige Tochtergesellschaft einer renommierten Wirtschaftsprüfungsgesellschaft. Vor Erreichen der im Gesellschaftsvertrag vereinbarten Kündigungsmöglichkeit zum 31.12.2026 ist die ordentliche Kündigung ausgeschlossen. Für den Handel mit Anteilen existiert keine gesetzlich vorgeschriebene Handelsplattform und der Verkauf über einen Zweitmarkt ist nur eingeschränkt möglich. Es kann schwierig oder unmöglich sein, einen Käufer zu finden, der bereit ist, den vom Verkäufer gewünschten Preis zu zahlen. Ein Verkauf könnte mit einem erheblichen Kapitalverlust verbunden sein. Die Übertragung erfolgt im Wege der Abtretung. Siehe auch Risikokapitel „Mangelnde Veräußerbarkeit der Gesellschaftsanteile/Fungibilität“, S. 032. Anlegergruppe Dieses Beteiligungsangebot ist für solche Anleger geeignet, die ihrem Portfolio eine unternehmerische und börsenunabhängige Beteiligung in Sachwerte beimischen wollen und bereit sind, ein langfristiges Engagement einzugehen. Verkaufsgebühr Die Geschäftsführung der Fondsgesellschaft erhält eine erfolgsabhängige Vergütung im Fall der Veräußerung der Beteiligung an der Objektgesellschaft. Die Geschäftsführung der Objektgesellschaft erhält die gleiche Vergütung für den Fall das nur die Immobilie veräußert wird. In diesem Fall erhält die Fondsgesellschaft jedoch keine zusätzliche Verkaufsgebühr. Die Vergütung beträgt 1 % des Verkaufspreises. Wesentliche an fängliche Kosten und Vergütungen Alle in diesem Verkaufsprospekt aufgeführten Kosten basieren auf einem geplanten konsolidierten Gesamtinvestitionsvolumen von rund 46,6 Mio. Euro. Davon entfallen ca. 84,86 % für den Erwerb einschließlich Nebenkosten, 9,99 % auf die fondsabhängigen Kosten und 0,03 % auf die sonstigen Kosten sowie 5,13 % auf die Liquiditätsreserve. Die Darstellung der einzelnen Leistungen und der dafür zu zah lenden Vergütungen erfolgt in den Kapiteln 7 und 10 (vgl. 7. Investitions und Prognoserechnung, S. 63ff., und 10. Zusammenfassung wesentlicher Verträge, S. 126ff.).
2.0 Immobilie Hochschule München GmbH & Co. KG Immobilienfonds Hochschule München 011
Seite 1: NGF Immobilienfonds Hochschule Mün
Seite 4 und 5: Prospektverantwortung und Angabenvo
Seite 6 und 7: Immobilie Hochschule München GmbH
Seite 14 und 15: ! Risiken der Beteiligung 014 Immob
Seite 16 und 17: Risiken der Beteiligung 3.2 3.2 Max
Seite 18 und 19: Risiken der Beteiligung 3.3 Instand
Seite 20 und 21: Risiken der Beteiligung 3.3 Risiko
Seite 22 und 23: Risiken der Beteiligung 3.4 sowie d
Seite 24 und 25: Risiken der Beteiligung 3.4 Grunder
Seite 26 und 27: Risiken der Beteiligung 3.5 1,0 Mio
Seite 28 und 29: Risiken der Beteiligung 3.5 Anschlu
Seite 30 und 31: Risiken der Beteiligung 3.5 3.5.2 K
Seite 32 und 33: Risiken der Beteiligung 3.6 manditi
Seite 34 und 35: Die Chancen 034 Immobilienfonds Hoc
Seite 36 und 37: Anbieterin und Partner 036 Immobili
Seite 38 und 39: Anbieterin und Partner 5.2 Die NGF
Seite 40 und 41: Anbieterin und Partner 5.3 5.3 Immo
Seite 42 und 43: Investitionsobjekt 042 Immobilienfo
Seite 44 und 45: Investitionsobjekt 6.2 Emerging Tre
Seite 46 und 47: Investitionsobjekt 6.2 Zahlen der f
Seite 48 und 49: Investitionsobjekt 6.2 Immobilienst
Seite 52 und 53: Investitionsobjekt 6.3 Gfk Kaufkraf
Seite 56 und 57: Investitionsobjekt 6.4 6.4 Die Fond
Seite 58 und 59: Investitionsobjekt 6.4 Immobilie Ho
Seite 60 und 61:
Investitionsobjekt 6.5 060 Immobili
Seite 62 und 63:
Investitions und Finanzierungspl
Seite 64 und 65:
Seite 66 und 67:
Seite 68 und 69:
Seite 70 und 71:
Seite 72 und 73:
Seite 74 und 75:
Seite 76 und 77:
Seite 78 und 79:
Seite 80 und 81:
Seite 82 und 83:
Seite 84 und 85:
Seite 86 und 87:
Seite 88 und 89:
Seite 90 und 91:
Seite 92 und 93:
Seite 94 und 95:
Seite 96 und 97:
Rechtliche Grundlagen § 096 Immobi
Seite 98 und 99:
Rechtliche Grundlagen waltungs GmbH
Seite 100 und 101:
Rechtliche Grundlagen Gewinnbeteili
Seite 102 und 103:
Rechtliche Grundlagen Verzug kann d
Seite 104 und 105:
Rechtliche Grundlagen der Stimmrech
Seite 106 und 107:
Rechtliche Grundlagen 2. Nachschuss
Seite 108 und 109:
Rechtliche Grundlagen setzungsgutha
Seite 110 und 111:
Rechtliche Grundlagen und dem Gesel
Seite 112 und 113:
Steuerliche Grundlagen § 112 Immob
Seite 114 und 115:
Steuerliche Grundlagen ten Wirtscha
Seite 116 und 117:
Steuerliche Grundlagen Einschränku
Seite 118 und 119:
Steuerliche Grundlagen im Rahmen de
Seite 120 und 121:
Steuerliche Grundlagen tung werden
Seite 122 und 123:
Die wesentlichen Verträge § 122 I
Seite 124 und 125:
Die wesentlichen Verträge Objektge
Seite 126 und 127:
Die wesentlichen Verträge Generalu
Seite 128 und 129:
Die wesentlichen Verträge Der Vert
Seite 130 und 131:
Die wesentlichen Verträge der Auft
Seite 132 und 133:
Die wesentlichen Verträge beträgt
Seite 134 und 135:
Die wesentlichen Verträge gewährt
Seite 136 und 137:
Die wesentlichen Verträge Die Fest
Seite 138 und 139:
Die wesentlichen Verträge Prozents
Seite 140 und 141:
Die wesentlichen Verträge aufgefü
Seite 142 und 143:
Verträge § 142 Immobilienfonds Ho
Seite 144 und 145:
Verträge für Anleger mit einer au
Seite 146 und 147:
Verträge 2. Die Kapitaleinlage bet
Seite 148 und 149:
Verträge (d.h. durch einfachen Bri
Seite 150 und 151:
Verträge § 16 Schriftliches Absti
Seite 152 und 153:
Verträge sellschaft oder der Mitge
Seite 154 und 155:
Verträge § 27 Tod eines Kommandit
Seite 156 und 157:
Verträge Treuhandvertrag zwischen
Seite 158 und 159:
Verträge kommanditistin kündigen.
Seite 160 und 161:
Verträge des 31. Dezember eines je
Seite 162 und 163:
Verträge kontrollkonto nur mit Zus
Seite 164 und 165:
Verträge § 5 Rückabwicklung Im F
Seite 166 und 167:
Glossar 12 ABSETZUNG FÜR ABNUTZUNG
Seite 168 und 169:
Glossar TREUHÄNDERIN BEI GESCHLOSS
Seite 170 und 171:
Abwicklungshinweise 13 Fondsbeteili
Seite 172:
März 2011 www.NGFGmbH.de Next Ge
Alle anzeigen

Immobilienfonds Hochschule München - NGF Next Generation ...

Erfolgreiche ePaper selbst erstellen

Template löschen?

Als Template speichern?