Immobilienfonds Hochschule München - NGF Next Generation ...

2.1
Immobilie Hochschule
München GmbH & Co. KG
2.1 Die Fondsidee
Mit einer Beteiligung an der Immobilie Hochschule
München GmbH & Co. KG (nachfolgend Fondsgesellschaft
genannt) investieren Anleger mittelbar
in den hochwertigen Erweiterungsneubau der
Hochschule für angewandte Wissenschaften –
FH München, der größtenteils langfristig an den
Freistaat Bayern vermietet ist. Mit der Errichtung des
Erweiterungsneubaus wurde bereits begonnen.
Die Fondsgesellschaft hat zu diesem Zweck eine
Beteiligung von 94,5 % an der HCM I GmbH &
Co. KG (Objektgesellschaft) erworben. Die Objektgesellschaft
ist Eigentümerin der Fondsimmobilie.
Mit einer Beteiligung an der Fondsgesellschaft wird
den Anlegern die Möglichkeit geboten, sich im
Rahmen eines geschlossenen Immobilienfonds an
einer attraktiven Immobilie, in einer der wachstumsstärksten
Regionen in Deutschland zu beteiligen.
1 Erläuterungen zu den Fuß­/Endnoten finden Sie ab Seite 168.
Immobilie Hochschule München GmbH & Co. KG
Die Anleger erschließen sich damit den Zugang zu
einem attraktiven Renditepotential verbunden mit
der Sicherheit einer Sachwertinvestition in Immobilien
und eines langfristigen Mietvertrags mit einem
staatlichen Mieter und profitieren zudem von der
steigenden Anzahl der Studienanfänger ab 2011.¹
Durch den Erweiterungsneubau werden damit die
ohnehin schon ausgereizten Kapazitätsgrenzen der
Hochschule München kurzfristig aufgefangen.²
Das seit Jahrzehnten entscheidende Kriterium für
eine erfolgreiche Immobilieninvestition „Lage,
Lage, Lage“ ist wohl kaum mit einer anderen
deutschen Stadt so eng und positiv verbunden wie
mit München.
Immobilienfonds Hochschule München
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Fondsimmobilie
Hochschule München
Dachauer Straße
(Modell, SAM Architekten)
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