PDF Deutsch - Holzmarkt

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PachtmodelleDie Holzmarkt plus eG übernimmt die Verantwortung,einen optimalen und sich gegenseitigbefruchtenden Nutzungsmix im Dorf zu ermöglichen.8Dorf - Genosse:Kreativer Ansiedler:Ausprobierer• unbefristeter Mietvertrag• Mieter bilden den infrastrukturellen Kerndes Dorfes• buntes Angebot des täglichen Bedarfs sowieGüter & Dienstleistungen aus Kreativ- &Produktionsgewerbe• Beitritt in die GuK (Genossenschaft für urbaneKreativität) als Kondition des Mietvertrags• keine Aufnahme von Großbetrieben,• Handelsketten oder Gastronomieketten• Portfolio der Betriebe: individuell,einzigartig, nachhaltig orientiert• Nutzer: Kreativgewerbe• Mietvertrag 5 – 10 Jahre• Beitritt in GuK erwünscht, aber keine Bedingung• Portfolio der Betriebe: individuell,einzigartig, nachhaltig orientiert• Nutzung auf Zeit (kann zu normalenKonditionen verlängert werden)• Künstler / Kulturschaffende mit spannendenIdeen, aber wenig eigenen finanziellen Mitteln• Möglichkeit, Atelier günstig zu beziehen undbei wachsendem Erfolg Entwicklung zukreativem Ansiedler• jährliche Auswahl durch ein noch zubildendes Gremium• Mieten stark subventioniert28 Der Holzmarkt
Hallen & HüttenHallen – Funktional & GünstigExpansion & VerdichtungVielfalt, Kleinteiligkeit und Wandel – die Maximedes Holzmarkts spiegelt sich auch in der Dorf-Topologie wider. Mit dem Raum-Konzept „Hallenund Hütten“ kann das Dorf nach Bedarf und Entwicklungwachsen, sich wandeln und individuellgestalten lassen. Leitgedanke der Dorf-planungist die Entwicklung einer baulich-konstruktivenund räumlichen Struktur, die den Nutzernals Gerüst für Möglichkeitsräume dient. Sie sollmittels An-, Um-, und Weiterbaubarkeit flexibelund langfristig entwickelbar sein, einem andauerndenTransformationsprozess unterliegen und soden Erhalt des kreativen Freiraums gewährleisten.Mit den Hallen wird dem Dorf seine parallel zurStraße verlaufende Grundstruktur gegeben. Siesind Fundament des Dorfes und zugleich Schallfilterfür den Holzmarkt. Sowohl die Hallen, alsauch die notwendige Infrastruktur können günstigund zügig montiert und in Betrieb genommenwerden. Die Hallen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeitenund individuelle Gestaltungsräumefür die Kreativen im Dorf. Sie sind räumlichund konstruktiv Ausgangspunkt für einen kleinteiligenHüttenbau und ein verzweigtes räumlichesWegenetz. Sie bieten Platz für Künstler- undProduktionswerkstätten und sind variabel teilbareVeranstaltungsräume für Kultur und Events.Sowohl Wachstum nach Außen als auch Verdichtungnach Innen sind möglich. Werkstätten startenklein in einer Halle oder Hütte und dehnensich über die Zeit nach Bedarf aus. Läden entwickelnsich von Ständen in den Hallen zu kleinenoder großen Hütten - auf, in und neben den Hallen.Künstler experimentieren in abgehängtenGaleriegeschossen, in herausragenden Räumenoder in Solitären. Übungsräume entwickeln sichaus einer kleinen Zelle zu Netzwerken und gruppierensich um Agentur und Aufnahmestudio.Hütten – Variabel & IndividuellWerkstatthalle im Querschnitt Kultur- und Eventhalle im QuerschnittMusik- und Aufnahmestudiohalle im Querschnitt Artistenhalle im QuerschnittDie Hütten kontrastieren die Hallen mit ihrenFunktionen und Dimensionen. In ihrer Kleinteiligkeitund ihrer vielfältigen materiellen Beschaffenheitentsteht eine personalisierte Architektur,die die Dorfmieter selbst kunstvoll mitgestalten.Das Dorf erhält dadurch charakteristischeFormen und Fronten, die sich ständig imWandel befinden. Der temporäre und individuelleCharakter der Hütten denkt die Bau- undNutzungsweisen der Bar25, Johannesburg 24und des KaterHolzig konsequent weiter. DieHütten können mehrgeschossig erweitert oder zuGruppen zusammengefasst werden. Sie könnenallein stehen oder vor, neben, auf und in die Hallengesetzt werden.Schnitt der Hallen von der Holzmarktstraße aus betrachtet29 Der Holzmarkt
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Seite 3 und 4: LebensfreudeIch hab ‘nen Kater. W
Seite 7 und 8: Öffentlichkeit im städtischen Spr
Seite 9 und 10: Städtebauliches KonzeptPlanung und
Seite 11: Das ModellDie Vision des Holzmarkts
Seite 14 und 15: Ich unterstütze, was ich an Berlin
Seite 16 und 17: Genossenschaft für urbane Kreativi
Seite 18 und 19: Was sie am Holzmarkt wagen, ist im
Seite 20 und 21: Der HolzmarktKultur, Arbeit, Integr
Seite 22 und 23: ernetzung und WegesystemeErschließ
Seite 24 und 25: 24 Der HolzmarktNichts ist tödlich
Seite 27: Pächterstruktur im Dorf27 Der Holz
Seite 31 und 32: BaumethodenDie Architektur des Holz
Seite 33 und 34: Städtebauliches KonzeptSchallschut
Seite 35 und 36: Restaurant2005, ein Jahr nachdem di
Seite 37 und 38: Erschließung & GebäudeDie Gasträ
Seite 39 und 40: Berlin ist der bedeutendste Standor
Seite 41 und 42: Phase 1: Ab Winter 2013/14Maßnahme
Seite 43 und 44: UmnutzungS-Bahn-BögenBaustelleEckw
Seite 45: ImpressumHerausgebergemeinschaft:Ho

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