PDF Deutsch - Holzmarkt

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Unser Anspruch• Vernetzung des Holzmarktsmit dem öffentlichen StadtraumGenossenschaftlich organisiertes Stadtquartier - Gemeinschaft statt singuläre InteressenNachhaltige Baumaterialien und -methoden, die Selbstbau und Eigenbetriebe fördern• Realisierung in Phasen, umkreativen Wandel zu erhaltenKeine Zäune, keine Mauern – der Holzmarkt ist öffentlichKostengünstiges Bauen, um bezahlbare Mieten für kreative Nutzer sicherzustellenRealisierung in Phasen, um kreativen Wandel zu ermöglichenEinzigartiger öffentlicher Freiraum, der Mehrwert für alle BürgerInnen bietetVernetzung des Holzmarkts mit dem öffentlichen StadtraumKeine dichte und lineare Hochhausbebauung nach Bebauungsplan direkt an der Spree (graue Flächen), sondern Planung mit niedrigen Höhen und geringer Dichte (Dorf Fassadenansicht) und Ausnutzung des Baupotentials mit dem Eckwerk hinter dem Bahnviadukt (weiße Flächen).8 Das Quartier
Städtebauliches KonzeptPlanung und Freiräume im QuartierDie Holzmarkt-Genossenschaft nimmt den Bürgerentscheidernst und geht noch einen Schrittweiter. Anstatt einer geradlinigen Flusspromenadeschaffen wir Freiräume, die zum entdecken undverweilen einladen - und zwar auf dem ganzen Gelände.So zeichnet sich auch das städtebaulicheLeitbild durch geringe Dichte, Durchlässigkeitund Vielfältigkeit von Bauformen und Fassadenaus. Einfaches, kostengünstiges und teilweisein Eigenleistung realisiertes Bauen soll darüberhinaus bezahlbare innerstädtische Mieten fürHandwerker, Künstler und Kreative im Dorfsicher stellen. Die geplante Bebauung auf demHolzmarkt ist ein- bis maximal fünf-geschossigangelegt und umfasst deutlich weniger als dienach dem gültigen Bebauungsplan realisierbarenBaumassen. Das Eckwerk hinter dem Viadukt setzteinen inspirierenden Kontrapunkt in Bauhöheund -dichte, vor allem aber in der Architektur.Die Bebauung soll sukzessive wachsen: Für dieEntwicklung des Gebiets sind ca. 10 Jahre veranschlagt;ein baulicher Endzustand wird jedoch garnicht angestrebt - alle Teile sollen einem stetigenWandel unterliegen. Räume, Bauten und Konfigurationenändern sich ständig - das Quartiererfindet sich permanent neu.Siehe auch Bauphasen, Seite 40 - 44.9 Das Quartier
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